多选题一手住房贷款可能存在的风险有：（）。A合作方风险，如项目合规及完工风险、虚假按揭风险等。B抵押物登记风险。C行业风险，如受宏观调控及市场影响，形成整个行业的交易萎缩及跌价风险。D抵押物处置风险

题目
多选题
一手住房贷款可能存在的风险有：（）。
A

合作方风险，如项目合规及完工风险、虚假按揭风险等。

B

抵押物登记风险。

C

行业风险，如受宏观调控及市场影响，形成整个行业的交易萎缩及跌价风险。

D

抵押物处置风险

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1.个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（ ）

2.与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。

3.个人再交易住房贷款俗称（）个人住房贷款。A、一手房B、二手房C、买卖房D、交易房

4.下列属于商业银行住房按揭贷款风险点的有（ ）。 A.借款人信用风险 B.虚假权证风险 C.个人一手房住房贷款还应重视楼盘竣工风险及后续风险 D.虚假按揭风险 E.抵押担保不落实风险

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  • 第1题：

    申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照（）相关规定办理。

    • A、个人一手住房贷款
    • B、个人车位（库）贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人房屋抵押贷款

    正确答案:A

  • 第2题：

    一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。


    正确答案:50%

  • 第3题：

    应将贷款发放至买卖双方共同指定账户的贷款品种是（）。

    • A、一手个人住房贷款
    • B、二手个人住房贷款
    • C、一手房转按贷款
    • D、自建房贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    以下不属于个人一手住房贷款特点的是（）。

    • A、批发性
    • B、整体性
    • C、针对性
    • D、风险系数较低

    正确答案:D

  • 第5题：

    个人一手住房贷款期限最长不得超过30年。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列属于个人住房贷款的是（）。

    • A、购买一手住房贷款
    • B、购买二手住房贷款
    • C、装修房屋
    • D、自建房屋

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    问答题
    简述一手住房贷款的主要风险点有哪些？

    正确答案： 1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；
    2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；
    3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

    正确答案： 50%
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    金融衍生工具可能存在的风险有（）。
    A

    结算风险

    B

    市场风险

    C

    法律风险

    D

    操作风险


    正确答案： D,A
    解析： 除ABCD四项外，金融衍生工具存在的风险还包括信用风险和流动性风险。

  • 第10题：

    单选题
    申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照（）相关规定办理。
    A

    个人一手住房贷款

    B

    个人车位（库）贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人房屋抵押贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下哪种贷款不能在e社区客户端提出申请？（）
    A

    一手住房贷款

    B

    二手住房贷款

    C

    一手商业用房贷款

    D

    信用贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    风险系数较低是属于个人一手住房贷款的特点。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    金融衍生工具可能存在的风险有（）。

    • A、结算风险
    • B、市场风险
    • C、法律风险
    • D、操作风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    下列不属于个人一手住房贷款特点的是（）。

    • A、批发性
    • B、整体性
    • C、针对性
    • D、风险系数较低

    正确答案:C

  • 第15题：

    风险系数较低是属于个人一手住房贷款的特点。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    按照交易性质划分，个人住房贷款包括以下（）几种。

    • A、一手住房贷款
    • B、二手住房贷款
    • C、自建房贷款
    • D、回迁房贷款

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    简述一手住房贷款的主要风险点有哪些？


    正确答案: 1、开发商风险：主要包括项目合规性风险、完工风险、假按揭套现风险等；
    2、借款人风险：主要包括借款人收入风险、借款人信用风险等；
    3、市场风险：主要包括利率风险、行业风险、抵押物价值风险等。

  • 第18题：

    问答题
    个人一手住房贷款的担保方式有哪些？

    正确答案： 抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列属于个人住房贷款的是（）。
    A

    购买一手住房贷款

    B

    购买二手住房贷款

    C

    装修房屋

    D

    自建房屋


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    为防范风险，我行个人一手住房贷款中两个（含）以上共同借款人借款的，要按照满足贷款条件中年龄较大的认定贷款期限。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于个人一手住房贷款特点的是（）。
    A

    批发性

    B

    整体性

    C

    针对性

    D

    风险系数较低


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    应将贷款发放至买卖双方共同指定账户的贷款品种是（）。
    A

    一手个人住房贷款

    B

    二手个人住房贷款

    C

    一手房转按贷款

    D

    自建房贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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