单选题根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。A 房地产开发贷款B 商业用房贷款C 保障性住房开发贷款D 不应纳入房地产贷款口径

题目
单选题
根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。
A

房地产开发贷款

B

商业用房贷款

C

保障性住房开发贷款

D

不应纳入房地产贷款口径

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1.经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）A、 购置、大修理经营性物业B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D、 物业经营期间的配套周转性资金需求

2.江苏银行固定资产贷款分为基本建设贷款和技术改造贷款，包括房地产开发贷款、土地储备贷款及经营性物业抵押贷款。

3.经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造B、用于置换股东预付款C、用于支持其他购房需求D、用于物业运营使用

4.县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。A、商品房开发贷款B、土地开发贷款C、保障性住房开发贷款D、经营性物业抵押贷款

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  • 第1题：

    在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金，包括置换企业不良贷款。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    现行统计制度中，房地产贷款统计表指标“新建房抵押贷款”包括预抵押贷款，如按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    经营性物业贷款用途包括（）。

    • A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
    • B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
    • C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
    • D、置换存量经营性物业贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）

    • A、物业经营期间的维护费用
    • B、置换存量经营性物业贷款
    • C、置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
    • D、物业经营期间的改造、装修费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    多选题
    根据华夏银行制度规定，下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户（）
    A

    经营性物业抵押贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    基本建议贷款

    D

    一般性固定资产贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    填空题
    经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。

    正确答案： 10年、12年
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
    A

    工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    B

    工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

    C

    商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    D

    商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    经营性物业贷款用途包括（）。
    A

    置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

    B

    超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

    C

    物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

    D

    置换存量经营性物业贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）
    A

    物业经营期间的维护费用

    B

    置换存量经营性物业贷款

    C

    置换借款人为建设该物业形成的负债性资金

    D

    物业经营期间的改造、装修费用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    现行统计制度中，房地产贷款统计表指标“新建房抵押贷款”包括预抵押贷款，如按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    县域房地产开发贷款产品主要包括（）产品。

    • A、商品房开发贷款
    • B、土地开发贷款
    • C、保障性住房开发贷款
    • D、经营性物业抵押贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。

    • A、该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款
    • B、该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款
    • C、该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
    • D、该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房

    正确答案:D

  • 第15题：

    根据华夏银行制度规定，下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户（）

    • A、经营性物业抵押贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、基本建议贷款
    • D、一般性固定资产贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    按总行有关授权政策，继续暂停房地产行业客户的经营性物业抵押贷款业务。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、商业用房贷款
    • C、保障性住房开发贷款
    • D、不应纳入房地产贷款口径

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）
    A

    经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。

    B

    置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款

    C

    置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。

    D

    置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
    A

    购置、大修理经营性物业

    B

    偿还其他银行不良贷款或其他违规债务

    C

    置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求，包括但不限于（），不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。
    A

    物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求

    B

    置换该物业建设期的银行贷款

    C

    股东借款等负债性资金

    D

    超过项目资本金规定比例以上的资金

    E

    以上都不对


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    县域房地产开发贷款产品中，综合用房开发贷款属于（）。
    A

    商品房开发贷款

    B

    土地开发贷款

    C

    保障性住房开发贷款

    D

    经营性物业抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    小企业经营性物业贷款不接受借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）
    A

    用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造

    B

    用于置换股东预付款

    C

    用于支持其他购房需求

    D

    用于物业运营使用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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