单选题发起人甲、乙、丙三人筹备设立A股份有限公司，公司成立之前，发起人甲以自己的名义与B公司签订了房屋租赁合同，约定租赁B公司办公房屋一幢，月租金5万元。A公司成立后入住了该办公房并正常经营，后A公司和甲均未支付B公司相应的租金，关于此案，下列说法正确的是（）。A 由于合同当事人为甲和B公司，因此B公司只能要求甲支付租金B 由于A公司成立后未对该租赁合同进行确认，如果B公司请求A公司支付租金的，人民法院不予支持C 由于A公司已经实际享有合同权利，B公司请求A公司支付租金的，人民法院应予支持D 甲无权以自己

题目
单选题
发起人甲、乙、丙三人筹备设立A股份有限公司，公司成立之前，发起人甲以自己的名义与B公司签订了房屋租赁合同，约定租赁B公司办公房屋一幢，月租金5万元。A公司成立后入住了该办公房并正常经营，后A公司和甲均未支付B公司相应的租金，关于此案，下列说法正确的是（）。
A

由于合同当事人为甲和B公司，因此B公司只能要求甲支付租金

B

由于A公司成立后未对该租赁合同进行确认，如果B公司请求A公司支付租金的，人民法院不予支持

C

由于A公司已经实际享有合同权利，B公司请求A公司支付租金的，人民法院应予支持

D

甲无权以自己的名义签订该租赁合同

相似考题

1.甲公司欠乙公司200万元无力偿还，乙公司经过调查发现：丙公司与甲公司之间存在担保合同，丙公司向甲公司抵押的房产已符合抵押权的实现条件，但甲公司一直未提出履行请求；甲公司与丁公司之间存在租赁合同，丁公司租用甲公司的大型机器设备但一直未支付租金。乙公司拟通过诉讼采取下列措施，能够得到支持的是：( ）A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续 B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续 C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备 D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金

2.下列情况中应由本人承担法律后果的包括（　　）。A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态 B.李某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示拒绝 C.甲公司借用乙公司合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司 D.陈某持有甲公司授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围 E.甲对丙说，乙是自己的代理人，丙遂与乙签订买卖合同，但实际上甲并没有授权乙

3.甲、乙拟共同投资设立丙公司，在筹建过程中，甲以设立中丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立，尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定，下列有关该租金清偿责任的表述中，正确的是（ ）。 A.由甲承担全部责任 B.由甲、乙依出资比例按份承担责任 C.由乙承担全部责任 D.由甲、乙承担连带责任

4.至上股份有限公司经紧张筹备但未能成立，发起人可能承担的设立责任有：A.在设立过程中，发起人甲为设立公司而以自己名义签订的合同，该合同债务应该由所有发起人承担连带责任 B.在设立过程中，发起人乙为自己利益而以公司名义签订的合同，该合同债务应该由所有发起人承担连带责任 C.如果是由于发起人丙的过错而造成的债务，应该由丙独立承担该债务 D.对认股人已缴纳的股款，所有发起人负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 本题考核股份有限公司设立中发起人签订合同的问题。根据规定，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持，本题中，由于A公司入住了租赁房屋，享有了合同权利，因此B公司请求A公司支付租金的，人民法院应予以支持，选项ABD的说法错误
更多“发起人甲、乙、丙三人筹备设立A股份有限公司，公司成立之前，发起人甲以自己的名义与B公司签订了房屋租赁合同，约定租赁B公司”相关问题

  • 第1题：

    在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与丙公司签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，不符合公司法律制度规定的有（　　）。

    A.若丙公司要求乙公司承担责任，乙公司应当承担
    B.若丙公司要求甲承担责任，甲可以拒绝
    C.由于乙公司未对租赁合同予以确认，乙公司无须承担合同责任
    D.若丙公司要求甲承担责任，可先由甲承担，乙公司承担补充责任

    答案：B,C,D
    解析：
    公司设立过程中，以发起人名义签订合同，相对人可以请求该发起人承担责任。若公司成立后对该合同予以“确认”，或者公司已经“实际”享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人也可以请求公司承担。

  • 第2题：

    在乙有限责任公司（以下简称“乙公司”）设立过程中，出资人甲以 设立中的乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（ ）。

    A.甲承担
    B.乙公司承担
    C.甲、乙公司连带承担
    D.先由甲承担，乙公司承担补充责任

    答案：B
    解析：
    甲以“设立中的乙公司名义”订立合同，所租房屋供乙公司使用（并非为自己利益订立），应由乙公司承担合同责任

  • 第3题：

    在乙股份有限公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（　）。

    A.甲承担
    B.乙承担
    C.甲、乙连带承担
    D.先由甲承担，乙承担补充责任

    答案：B
    解析：
    发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。

  • 第4题：

    在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。后房屋出租人请求乙公司支付租金。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（　）。

    A.甲承担
    B.乙承担
    C.甲、乙连带承担
    D.先由甲承担，乙承担补充责任

    答案：B
    解析：
    发起人以设立中公司的名义订立合同。根据《民法总则》的规定，公司成立后自动承担该合同义务。

  • 第5题：

    甲、乙拟共同投资设立丙公司，约定由乙担任法定代表人。在公司设立过程中，甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同。后丙公司因故未成立，尚欠丁公司房租20万元。根据公司法律制度的规定，下列关于该租金清偿责任的表述中，正确的是（ ）。

    A.由甲承担全部责任
    B.由甲、乙依出资比例按份承担责任
    C.由乙承担全部责任
    D.由甲、乙承担连带责任

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括( )。

    A、向乙公司交付彩印机
    B、向甲公司交付彩印机
    C、向乙公司履行瑕疵担保义务
    D、向甲公司履行瑕疵担保义务
    E、履行维修义务

    答案：B,D
    解析：
    根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第7题：

    在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以设立中的乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。

    • A、甲承担
    • B、乙公司承担
    • C、甲、乙公司连带承担
    • D、先由甲承担，乙公司承担补充责任

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。
    A

    甲承担

    B

    乙承担

    C

    甲、乙连带承担

    D

    先由甲承担，乙承担补充责任


    正确答案： B
    解析： 本题考核公司的设立。发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。

  • 第9题：

    单选题
    在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以设立中的乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是()。
    A

    甲承担

    B

    乙公司承担

    C

    甲、乙公司连带承担

    D

    先由甲承担，乙公司承担补充责任


    正确答案： D
    解析： 甲以“设立中的乙公司名义”订立合同，所租房屋供乙公司使用（并非为自己利益订立），应由乙公司承担合同责任。

  • 第10题：

    单选题
    发起人甲、乙、丙三人筹备设立A股份有限公司，公司成立之前，发起人甲以自己的名义与B公司签订了房屋租赁合同，约定租赁B公司办公房屋一幢，月租金5万元。A公司成立后人住了该办公房并正常经营，后A公司和甲均未支付B公司相应的租金，关于此案，下列说法正确的是（）。
    A

    由于合同当事人为甲和B公司，因此B公司只能要求甲支付租金

    B

    由于A公司成立后未对该租赁合同进行确认，如果B公司请求A公司支付租金的，人民法院不予支持

    C

    由于A公司已经实际享有合同权利，B公司请求A公司支付租金的，人民法院应予支持

    D

    甲无权以自己的名义签订该租赁合同


    正确答案： A
    解析： 本题考核股份有限公司设立中发起人签订合同的问题。根据规定，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持，本题中，由于A公司人住了租赁房屋，享有了合同权利，因此B公司请求A公司支付租金的，人民法院应予以支持，所以选项C正确，选项ABD错误。

  • 第11题：

    单选题
    在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是(    )。
    A

    乙公司承担

    B

    甲、乙公司连带承担

    C

    甲承担

    D

    先由甲承担，乙公司承担补充责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    为设立A股份有限公司，发起人张某以自己的名义与乙公司签订厂房租赁合同，未支付价款。A公司成立后，已经使用该厂房存放货物，乙公司可以向张某或A公司主张合同权利。（　）
    A

    错

    B

    对


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    为设立A股份有限公司，发起人张某以自己的名义与乙公司签订厂房租赁合同，未支付价款。A公司成立后，已经使用该厂房存放货物，乙公司可以向张某或A公司主张合同权利。（　）


    答案：对
    解析：
    发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。

  • 第14题：

    甲、乙、丙三人共同出资设立A公司，在设立过程中甲、乙、丙分别以公司的名义，向B公司购买了若干辆公司用车未付款，签订了一整层写字楼的租赁合同，购买了若干台电脑。后因各种原因（非发起人过错），导致公司未能成立，以下关于公司设立失败债务及费用承担正确的有（　）。

    A.对于设立过程产生的债务由甲乙丙承担连带责任
    B.B公司只能向有过错导致公司不能成立的发起人要求清偿债务
    C.如果甲对外承担了责任后，可请求乙丙分担
    D.如果因为甲的过错导致公司不能成立，乙、丙有权向法院申请要求甲承担责任

    答案：A,C,D
    解析：
    公司因故未成立，关于公司设立中所产生的费用和债务，对外由甲乙丙三位发起人承担连带责任。对内的话，有约定责任比例的，按照约定的责任比例；没有约定责任比例的，甲乙丙按照出资比例承担责任；出资比例不明或难以查清的，则由甲乙丙三人平均承担责任。因部分发起人的过错导致公司未成立，其他发起人主张其承担设立行为所产生的费用和债务的，人民法院应当根据过错情况，确定过错一方的责任范围。

  • 第15题：

    （2014年）在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（　　）。

    A.乙公司承担
    B.甲、乙公司连带承担
    C.甲承担
    D.先由甲承担，乙公司承担补充责任

    答案：A
    解析：
    发起人以设立中的公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。在本题中，甲以乙公司的名义订立合同，所租房屋供乙公司使用，应由乙公司承担合同责任。

  • 第16题：

    甲、乙拟共同投资设立丙公司，约定由乙担任法定代表人，在公司设立 过程中，甲以丙公司名义与丁公司签订房屋租赁合同作为丙公司的办公场地，租 金 20 万元，后丙公司设立失败，租金未付。对此，下列说法正确的是（ ）。

    A.由甲承担全部责任
    B.由甲、乙承担连带责任
    C.由乙承担全部责任
    D.由甲、乙依出资比例按份承担责任

    答案：B
    解析：
    本题考核公司设立阶段的合同之债。根据规定，发起人以自己 名义为设立公司之目的与他人签订合同，公司设立失败，发起人为数人的，承担 连带债务。

  • 第17题：

    甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。

    A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
    B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
    C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
    D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

    答案：B
    解析：
    2020版教材P183 / 2019版教材P182
    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  • 第18题：

    根据《公司法》及司法解释的规定，下列关于发起人在设立公司阶段订立合同的责任承担的说法中，正确的是（　　）。

    A.发起人为设立公司以个人名义与他人订立合同的，由成立后的公司承担合同责任
    B.发起人为设立公司以设立中公司名义与他人订立合同的，由成立后公司承担合同责任
    C.发起人以设立中公司名义为自己的利益签订合同，均由发起人承担合同责任
    D.不论发起人与他人订立合同以何种名义，均由成立后公司承担责任

    答案：B
    解析：
    发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民法院应予支持，但相对人为善意的除外。

  • 第19题：

    在乙公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房。下列有关该房屋租赁合同责任承担的说法中，符合公司法律制度规定的是（）。

    • A、出租方有权要求甲承担合同责任
    • B、出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
    • C、除非乙公司确认该合同，否则出租方无权要求其承担合同责任
    • D、由于该合同以甲个人名义签订，出租方只能要求甲承担合同责任

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    甲、乙拟设立一家贸易公司，委派乙负责租赁仓库供贸易公司使用，乙以自己的名义与丙签订仓库租赁合同。贸易公司成立后，下列关于该仓库租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（　　）。
    A

    丙只能请求乙承担合同义务

    B

    丙只能请求贸易公司承担合同义务

    C

    丙有权选择请求乙或者贸易公司承担合同义务

    D

    丙有权选择请求乙或者甲承担合同义务


    正确答案： C
    解析：
    发起人以自己名义为设立公司之目的而与他人订立合同，那么合同的当事人就是发起人和该相对人。根据《民法总则》的规定，合同相对人有权选择请求该发起人或者成立后的公司承担合同义务。

  • 第21题：

    单选题
    甲、乙、丙、丁拟设立一家商贸公司，就设立事宜分工负责，甲以设立中公司名义与戊签订了购货合同；丙认为因公司尚未成立，为方便以自己名义与戊签订仓库租赁合同。下列表述错误的是（　　）。
    A

    无论商贸公司是否成立，戊均可请求丙承担租金清偿责任

    B

    商贸公司成立后，如其使用该仓库，戊可请求其承担清偿租金责任

    C

    商贸公司成立后，戊即可请求商贸公司承担清偿货款责任

    D

    商贸公司成立后，戊即可请求丙和商贸公司承担连带清偿货款以及租金责任


    正确答案： A
    解析：
    AB两项，《公司法解释（三）》第2条规定，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。即发起人为设立公司以自己名义对外签订的合同在公司成立前后，均为责任人。
    C项，《公司法解释（三）》第3条规定，发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民法院应予支持，但相对人为善意的除外。
    D项，除了法人人格否认的情形之外，法律并无发起人与成立的公司一起对债权人承担连带责任的规定。

  • 第22题：

    单选题
    甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（　）。
    A

    乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途

    B

    乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司

    C

    甲公司有权解除租赁合同

    D

    乙公司有权解除租赁合同


    正确答案： D
    解析： 本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。根据规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

  • 第23题：

    单选题
    根据《公司法》及有关司法解释规定，下列关于发起人在公司设立阶段订立合同的责任承担的说法中，正确的是（    ）。（2015年）
    A

    发起人为设立公司以自己的名义与他人订立合同，由成立后的公司承担合同责任

    B

    不论发起人与他人订立合同是以什么名义，均由成立后的公司承担合同责任

    C

    发起人为设立公司以设立中公司名义与他人订立合同，由成立后的公司承担合同责任

    D

    发起人以设立中公司名义为自己的利益签订合同，均由发起人承担合同责任


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是(  )。
    A

    甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意

    B

    甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效

    C

    甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

    D

    如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行


    正确答案： B
    解析：

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