单选题自2003年至2007年，土地出让及招拍挂出让面积和价款变化中，一直保持增长的是（　　）。A 出让总面积B 招拍挂面积C 出让总价款D 招拍挂价款

题目
单选题
自2003年至2007年，土地出让及招拍挂出让面积和价款变化中，一直保持增长的是（　　）。
A

出让总面积

B

招拍挂面积

C

出让总价款

D

招拍挂价款

相似考题

1.招拍挂公告应包括以下内容()A.出让人名称和地址B.出让宗地位置、现状、面积C.出让宗地使用年期、用途、规划设计D.招拍挂时间、地点、期限、竞价方式

2.根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（ ）。A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理C.对土地出让收支实行预决算管理D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

3.2005年，全国总出让土地平均价款是招拍挂出让土地平均价款的( )。A．33.26%B．28.79%C．203.16%D．49.22%

4.某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权,支付土地出让金10000万元,可供销售建筑面积5000平米,12月销售现房(建筑面积2000平米),取得价款7000万元,则该房地产公司12月应税销售额为()万元。A.7000B.2752C.6422D.3000

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  • 第1题：

    《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案》中,从2018年起,市级及区县、开发区每年在招拍挂土地中要有不低于()的用地,明确出让条件为采用装配式建筑技术进行建设,以后每年度增长不低于5个百分点

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.150%


    正确答案：A

  • 第2题：

    如果变化趋势与上一年保持一致，则2009年土地出让总价款大约是（ ）亿元。

    A．8330

    B．7600

    C．9000

    D．12000


    正确答案：A

  • 第3题：

    国有土地使用权出让合同签订后，受让人应当严格按照合同履约，特别需要重点关注的合同履约行为有()。

    A、按照合同约定及时缴纳土地出让金，避免承担逾期付款违约责任
    B、对项目地块的招、拍、挂条件进行评估
    C、按照土地出让合同中的规划条件进行建设，若受让人擅自改变规划条件的，最终无法办理竣工验收手续，建筑物也将被认定为违章建筑
    D、按照合同约定时间开竣工，避免土地闲置
    E、安排专人妥善保管国有土地使用权证

    答案：A,C,D
    解析：
    国有土地使用权出让合同签订后，受让人应当严格按照合同履约，特别需要重点关注如下合同履约行为：①按照合同约定及时缴纳土地出让金，避免承担逾期付款违约责任；②按照土地出让合同中的规划条件进行建设，若受让人擅自改变规划条件的，最终无法办理竣工验收手续，建筑物也将被认定为违章建筑；③按照合同约定时间开竣工，避免土地闲置等。

  • 第4题：

    利用公共设施上盖及周边用地配建人才住房，地铁站点500米范围内新出让的招拍挂居住用地，建设人才住房比例应不少于总建筑面积的（）。

    • A、40%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、70%

    正确答案:C

  • 第5题：

    平度市出台了（），为平度市实体经济发展注入生机和活力。工业用地弹性年期出让首期确定为10年。续期年限可分别选择10年、20年、30年、40年。土地出让价款在土地出让时按全期进行评估作为出让土地的总价款。


    正确答案:《工业用地弹性年期出让试点方案》

  • 第6题：

    “招、拍、挂”具体是指（）、（）和（）。


    正确答案:招标；拍卖；挂牌

  • 第7题：

    属于经营性用地的，全部采用招、拍、挂或协议进行出让。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，符合规定的有（）。

    • A、受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
    • B、受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，领取国有建设用地使用权证书
    • C、未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书
    • D、未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
    • E、未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，可以依法律规定发放国有建设用地使用权证书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    国有建设用地使用权出让金包括（）
    A

    土地出让的交易总额

    B

    续期土地出让价款

    C

    按规定补交的土地出让价款

    D

    拆迁补偿款

    E

    安置补助款


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据材料，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    2008年住宅用地与商服用地之和小于工矿仓储用地

    B

    自2003年至2008年，2008年招拍挂面积最大

    C

    2003～2008年六年来，土地出让总价款呈逐步上升趋势

    D

    与2005年相比，2008年土地出让总面积的增长速度小于土地出让总价款的增长速度


    正确答案： A
    解析：
    A项，2008年住宅用地与商服用地比重之和为11.5%＋31.3%＜47.5%，即小于工矿仓储用地比重。B项，由条形图可知，2008年招拍挂面积最大。C项错误，土地出让总价款在2005年、2008年下降了，并不是呈逐步上升趋势。D项，与2005年相比，2008年土地出让总面积基本持平，而土地出让总价款增长了。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的表述错误的有()。
    A

    以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

    B

    以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格

    C

    先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金

    D

    已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

    E

    通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除


    正确答案： C,E
    解析： 本题考查契税的计税依据。选项C错误，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。选项E错误，通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。

  • 第12题：

    判断题
    土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据材料，下列说法不正确的是（ ）。

    A．2008年住宅用地与商服用地之和小于工矿仓储用地

    B．自2003年至2008年，2008年招拍挂面积最大

    C．2003～2008年，土地出让总价款呈逐步上升趋势

    D．与2005年相比，2008年土地出让总面积的增长速度小于土地出让总价款的增长速度


    正确答案：C
    【解析】2008年住宅用地与商服用地比重之和为11．5%十31.3%47．5%，即小于工矿仓储用地比重，A正确；由条形图可以直接看出2008年招拍挂面积最高，B正确；土地出让总价款在2005年、2008年下降了，C错误；与2005年相比，2008年土地出让总面积基本持平，而2008年土

  • 第14题：

    下列关于国有土地使用权出让的契税计税依据的表述错误的有（　　）。

    A.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
    B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
    C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
    D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
    E.通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除

    答案：C,E
    解析：
    本题考查契税的计税依据。选项C错误，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。选项E错误，通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。

  • 第15题：

    经济适用房和廉租房项目用地，目前采取（）方式供地。

    • A、协议出让
    • B、招拍挂出让
    • C、行政划拨
    • D、行政划拨兼协议出让

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》，招拍挂用地配建项目的建筑面积、配建类型等在土地出让公告中明确，最终以（）为准。

    • A、土地出让合同
    • B、土地协议
    • C、土地购买合同
    • D、监管协议书

    正确答案:A

  • 第17题：

    在公布的地段里，同一地块只有一个意向用地者，方可采取协议方式出让；有两个或两个以上意向用地者，则采取招拍挂方式出让。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下面属于质量指标的是（　）。

    • A、土地出让面积
    • B、土地出让平均价格
    • C、房地产价格指数
    • D、土地出让金额

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    填空题
    “招、拍、挂”具体是指（）、（）和（）。

    正确答案： 招标,拍卖,挂牌
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    利用以上材料提供的信息，可以计算出（　　）。
    A

    2007年中部地区的出让土地面积

    B

    2006年我国出让土地面积

    C

    2007年土地出让招拍挂价款

    D

    2007年招拍挂出让面积


    正确答案： C
    解析：
    A项错误，由“2008年全国出让土地面积16.31万公顷，同比减少30.6%”可知，2007年全国出让土地面积16.31÷（1－30.6%）＝23.50万公顷，但材料中没有2007年中部地区出让土地面积所占的比重，无法计算2007年中部地区的出让土地面积。B项错误．2007年全国出让土地面积16.31÷（1－30.6%）＝23.50万公顷，但材料中没有2007年的同比增长率，无法计算2006年我国出让土地面积。C项错误，土地出让招拍挂价款在折线图中出现，但没有标明具体数值。D项正确，2007年全国出让土地面积16.31÷（1－30.6%）＝23.50万公顷，由“招拍挂出让面积比重81.9%，同比提高32个百分点”可计算出2007年招拍挂出让面积所占比重。

  • 第22题：

    多选题
    下面属于质量指标的是（　）。
    A

    土地出让面积

    B

    土地出让平均价格

    C

    房地产价格指数

    D

    土地出让金额


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    属于经营性用地的，全部采用招、拍、挂或协议进行出让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 属于经营性用地的，全部采用招、拍、挂进行出让。

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