判断题在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。A 对B 错

第1题：

以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。

• A、住房
• B、商用房
• C、商住两用房
• D、土地使用权

第2题：

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

• A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
• B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
• C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
• D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

第3题：

以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）

第4题：

在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。

第5题：

房产抵押率（）

• A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
• B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
• C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
• D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

以“商住两用房”办理抵押贷款的（）

• A、视同住房抵押贷款办理
• B、视同商业用房抵押贷款办理
• C、视其具体用途，如用于居住则视同住房抵押贷款办理；如用于商业视同商业用房抵押贷款办理

第14题：

个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。

• A、10
• B、15
• C、20
• D、30

第15题：

下列关于个人房屋贷款业务最高抵押率的规定中正确的是（）。

• A、客户购买首套住房最高抵押率70%
• B、客户购买商用房最高抵押率50%
• C、客户购买商住两用房最高抵押率50%
• D、客户在贷款购买多套商用房的，可视情况调高抵押率

第16题：

下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。

• A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
• B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
• C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
• D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

第17题：

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：