单选题根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。A 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

题目
单选题
根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。
A

按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意

B

共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意

C

按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意

D

共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

相似考题

1.共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B．如果是按份共有，抵押无效C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

2.按份共有人在处分共物时,应取得全体共有人的同意。()此题为判断题(对，错)。

3.有关共有财产的叙述，错误的是（ ）A.按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务B.按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但需要其他共有人同意C.共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有D.按份共有财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

4.关于共有，下列表述是正确的（）A.按份共有人转让其共有份额时，其他共有人享有优先购买权B.共同共有人对基于共有财产而产生的债务，均应负连带责任C.继承开始后、遗产分割以前，两个以上继承人对遗产的共有应属按份共有D.共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，其处分行为无效。其他共有人有权要求受让人返还共有财产。

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  • 第1题：

    下列有关按份共有和共同共有的说法错误的是（　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    知识点:共有物的分割。在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第2题：

    下列对于共同共有的说法,错误的是()。

    A.共有人必须是有共同关系的人
    B.在共同共有关系存续期间,共有人不能对共同共有财产确定份额
    C.只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后,才能确定各个共有人的份额
    D.共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意

    答案：D
    解析：
    考点:共同共有的含义内容。一般情况下,共同共有财产的处分应经全体共有人的同意,但共有人之间另有约定的除外。

  • 第3题：

    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）。

    A.第三人在同等条件下，有优先购买权
    B.其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
    C.其他共有人在任何条件均有优先购买权
    D.其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

    答案：B
    解析：
    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

  • 第4题：

    关于共有份额的转让和分出，下列说法错误的是()。

    A:共有人对其份额的转让必须征得其他共有人的同意
    B:转让是指共有人将自己的份额转让给他人
    C:分出是指共有人将自己存于共有物的份额分割出去
    D:法律对此有特别规定的或者共有人之间在订立合同时对共有份额的分出和转让进行了限制的需要征得其他共有人的同意

    答案：A
    解析：
    转让是指共有人将自己的份额转让给他人。一般来说，由于各共有人的份额是所有权总量的一部分，具有所有权的效力，所以共有人对其份额的转让不必征得其他共有人的同意。但是法律对此有特别规定的或者共有人之间在订立合同时对共有份额的分出和转让进行了限制的除外。

  • 第5题：

    关于共有，下列表述是正确的（）

    • A、按份共有人转让其共有份额时，其他共有人享有优先购买权
    • B、共同共有人对基于共有财产而产生的债务，均应负连带责任
    • C、继承开始后、遗产分割以前，两个以上继承人对遗产的共有应属按份共有
    • D、共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，其处分行为无效。其他共有人有权要求受让人返还共有财产。

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。

    • A、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意
    • B、共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意
    • C、按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意
    • D、共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

    正确答案:C

  • 第7题：

    按份共有是指（　）。

    • A、按份共有人将自己的份额分出或者转让,必须征得其他共有人的同意
    • B、按份共有人的权利及于全部共有财产
    • C、按份共有人的权利仅及于其在共有财产上的份额
    • D、按份共有人对共有财产的权利义务与份额多少对应
    • E、按份共有人死亡,其继承人有权继承该份额

    正确答案:B,E

  • 第8题：

    单选题
    关于共有，下列表述是正确的（）
    A

    按份共有人转让其共有份额时，其他共有人享有优先购买权

    B

    共同共有人对基于共有财产而产生的债务，均应负连带责任

    C

    继承开始后、遗产分割以前，两个以上继承人对遗产的共有应属按份共有

    D

    共有人未经其他共有人的同意，擅自处分共有财产的，其处分行为无效。其他共有人有权要求受让人返还共有财产。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    有关共有财产的叙述，错误的是（）。
    A

    按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务

    B

    按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但需经其他共有人同意

    C

    共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有

    D

    按份共有财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利


    正确答案： D
    解析： 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，无需经其他共有人同意，但其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（　　）。
    A

    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无须取得其他共有人的同意

    B

    按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

    C

    按份共有人对共有的不动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

    D

    共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产


    正确答案： C
    解析：
    C项，共同共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  • 第11题：

    单选题
    有关共同财产的叙述，错误的是（）
    A

    按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权力，分担义务

    B

    按份共有财产每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但需经其他共有人同意

    C

    共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有

    D

    按份共同财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列对于共同共有的说法，错误的是（）。
    A

    共有人必须是有共同关系的人

    B

    在共同共有关系存续期间，共有人不能对共同共有财产确定份额

    C

    只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各个共有人的份额

    D

    共同共有财产的处分应经三分之二以上共有人的同意


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（　　）。

    A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权
    B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权
    C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割
    D.共同关系消灭，共同共有消灭

    答案：C
    解析：
    在共同关系存续期间，共同共有人不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。

  • 第14题：

    下列有关共有的表述，正确的是（　　）。

    A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意
    B.共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意
    C.共有人处分共有财产或者实施重大修缮行为的，应当经全体共有人同意
    D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第97条的规定，A项正确，B项错误。C项没有区分按份共有和共同共有，故也错误。根据《物权法》第96条的规定，共同管理权不区分按份共有和共同共有。

  • 第15题：

    根据物权法的规定，下列有关共有的表述，正确的是（　　）。
    A.按份共有人处分共有财产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意
    B.共同共有人对共有财产实施重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意
    C.共有人处分共有财产或者实施重大修缮行为的，应当经全体共有人同意
    D.按份共有人按照份额对共有财产实施管理，共同共有人对共有财产都享有管理权


    答案：A
    解析：
    【精解】根据物权法的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。故A项表述正确，B项表述错误。c项错在没有区分按份共有和共同共有。根据物权法的规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。可见，共同管理权是不区分按份共有和共同共有的。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是（ ）。

    A.共有人之间必须存在共同关系
    B.在分割共有财产的时候，要采用实物分割的方式
    C.对共有物的处分行为，必须经过全体共有人一致同意
    D.共有人出卖共有份额的，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

    答案：D
    解析：
    本题考核按份共有的相关规定。共有人之间必须存在共同关系，这是共同共有的要求，并不是按份共有的要求。所以选项A错误。根据规定，分割共有财产时，对可分物，可以采取实物分割的方式；对不可分物，采取变价分割或作价补偿的方式。所以选项B错误。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。所以选项C错误。超压卷瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第17题：

    下列关于共有的说法正确的有（）。

    • A、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • B、对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • C、对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
    • D、对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    有关共同财产的叙述，错误的是（）

    • A、按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权力，分担义务
    • B、按份共有财产每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但需经其他共有人同意
    • C、共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有
    • D、按份共同财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于共同共有与按份共有，说法正确的是（）。

    • A、共同共有是不确定份额的共有
    • B、共同共有是确定份额的共有
    • C、只要共同共有关系存在，共有人就不能划分自己对财产的份额
    • D、只有共同共有关系存在，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额
    • E、只有在共同共有关系消灭，对共有财产进行分割时，才能确定各个共有人应得的份额

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    多选题
    按份共有是指（　）。
    A

    按份共有人将自己的份额分出或者转让,必须征得其他共有人的同意

    B

    按份共有人的权利及于全部共有财产

    C

    按份共有人的权利仅及于其在共有财产上的份额

    D

    按份共有人对共有财产的权利义务与份额多少对应

    E

    按份共有人死亡,其继承人有权继承该份额


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（　）
    A

    如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押

    B

    如果是按份共有，抵押无效

    C

    如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押

    D

    如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效


    正确答案： D,A
    解析： 本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押。

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。
    A

    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意

    B

    共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意

    C

    按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意

    D

    共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）。
    A

    第三人在同等条件下，有优先购买权

    B

    其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利

    C

    其他共有人在任何条件均有优先购买权

    D

    其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    共有人处分共有物以及埘共有物作重大修缮的，除共有人之间另有约定以外.应当 ( )
    A

    经占份额1/2以上的按份共有人同意或者2/3共同共有人同意

    B

    经占份额2/3以上的按份共有人同意或者全体共同共有人同意

    C

    经2/3共有人同意

    D

    经全体共有人同意


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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