单选题土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。A 核签B 准签C 审核D 待审

题目
单选题
土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。
A

核签

B

准签

C

审核

D

待审

相似考题

1.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

2.下列各项不属于国有土地使用权出让方的权利义务的是()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地C、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚D、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权

3.国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（　　）。A.出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛 B.出让国有土地使用权是无偿取得的 C.出让国有土地使用权受使用期限限制 D.国有土地使用权出让受政府垄断 E.不符合有关规定的土地使用权不得登记

4.关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

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  • 第1题：

    土地使用期限审核是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限（　　）。

    A.应符合国家规定的国有土地使用权期限
    B.应与农地使用合同相符
    C.应满足使用者的需要
    D.无任何限制

    答案：A
    解析：
    土地权属性质的审核主要是对土地权利的性质、范围、内容、义务和限制等进行审核。土地使用期限审核是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。集体土地使用权期限应与农地使用合同和国家有关政策相符。

  • 第2题：

    下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。

    • A、出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权
    • B、出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
    • C、出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限
    • D、出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

    正确答案:C

  • 第3题：

    土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

    • A、出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛
    • B、出让国有土地使用权是无偿取得的
    • C、出让国有土地使用权受使用期限限制
    • D、国有土地使用权出让受政府垄断
    • E、不符合有关规定的土地使用权不得登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第6题：

    相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

    • A、专拨
    • B、待批
    • C、特批
    • D、划拨

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    以下说法错误的是（）。
    A

    受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚

    B

    在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金

    C

    出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限

    D

    在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证


    正确答案： A
    解析： 本考点难度不大，只需掌握有关概念即可。出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最高年限。国有土地使用权年限届满时，土地使用者可以申请续期，具体由出让方和受让方在签订合同时确定，但不能高于法律规定的最高年限。

  • 第8题：

    判断题
    土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）
    A

    国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地

    B

    不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制

    C

    国有土地使用权不能转让

    D

    国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是（）。
    A

    出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权

    B

    出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

    C

    出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限

    D

    出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析：出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。
    A

    出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权

    B

    出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限

    C

    出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得

    D

    我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。
    A

    因处分抵押财产而取得土地使用权

    B

    国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让

    C

    出让国有建设用地使用权转让

    D

    土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    相对于（　　）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

    A.专拨
    B.待批
    C.特批
    D.划拨

    答案：D
    解析：
    相对于划拨国有建设用地使用权而言，通过出让方式取得的国有建设用地使用权是有使用期限的。土地使用权出让的最高年限由国务院规定，实际出让年限则由当事人双方通过合同约定，合同约定的年限不得超过法律规定的最高年限。

  • 第14题：

    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

    • A、国有土地使用权划拨
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权租赁
    • D、国有土地使用权转让
    • E、国有土地使用权作价出资或入股

    正确答案:D,E

  • 第15题：

    下列关于国有土地使用权的说法，正确的是（）

    • A、国有土地使用权的标的物既可以是国有土地，也可以是集体土地
    • B、不论通过何种方式取得的国有土地使用权，都有使用期限的限制
    • C、国有土地使用权不能转让
    • D、国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种

    正确答案:D

  • 第16题：

    土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

    • A、核签
    • B、准签
    • C、审核
    • D、待审

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。

    • A、国有土地使用权以出让方式取得
    • B、出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
    • C、出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权
    • D、使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用

    正确答案:D

  • 第18题：

    以下说法错误的是（）。

    • A、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
    • B、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    • C、出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限
    • D、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》第七条出让国有土地使用权具有的特征，下列说法不正确的是（）。
    A

    国有土地使用权以出让方式取得

    B

    出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限

    C

    出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权

    D

    使土地资源通过市场配置得到了更为合理的开发和集约利用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。
    A

    必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地租赁

    D

    国有土地使用权作价出资或者入股


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。
    A

    国有土地使用权划拨

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地使用权租赁

    D

    国有土地使用权转让

    E

    国有土地使用权作价出资或入股


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。
    A

    出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

    B

    出让国有土地使用权是无偿取得的

    C

    出让国有土地使用权受使用期限限制

    D

    国有土地使用权出让受政府垄断

    E

    不符合有关规定的土地使用权不得登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。
    A

    核签

    B

    准签

    C

    审核

    D

    待审


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。
    A

    专拨

    B

    待批

    C

    特批

    D

    划拨


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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