多选题下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。A申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司B国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准C地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准D国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限E涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

题目
多选题
下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。
A

申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司

B

国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准

C

地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准

D

国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限

E

涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

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1.土地使用权设定登记可分为（　　）等。A.划拨国有建设用地使用权登记 B.出让国有土地使用权初始登记 C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记 D.国家租赁国有土地使用权初始登记 E.转让国有土地使用权登记

2.下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。A.国家授权经营国有土地使用权设定登记 B.土地使用权出租设定登记 C.土地使用权出租权的变更登记 D.划拨国有土地使用权变更登记 E.集体土地使用权抵押权的设定登记

3.下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致 B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定 C.土地用途可以根据实际情况加以改变 D.申请人应按国家规定缴纳有关税费 E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限

4.下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有（　　）。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国有独资公司 B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报省级人民政府批准 C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的省级人民政府土地行政主管部门批准 D.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积 E.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限

更多“下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的有（　　）。

    A.集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
    B.集体所有的“四荒”地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
    C.农村村民一户只能拥有一处宅基地
    D.农业用地承包经营期为50年
    E.农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，农业用地承包经营期为30年。

  • 第2题：

    下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有（　　）。

    A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
    B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制
    C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
    D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
    E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

    答案：A,C
    解析：
    A项应为，国家授权经营国有建设用地使用权必须依法审批；C项应为，取得国家授权经营国有建设用地使用权人无须支付资本金。

  • 第3题：

    下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

    • A、国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
    • B、国家授权经营国有土地使用权受范围限制
    • C、取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
    • D、在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
    • E、国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

    • A、租赁国有土地使用权设定登记
    • B、租赁国有土地使用权变更登记
    • C、土地他项权利设定登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

    • A、集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性
    • B、集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位
    • C、农村村民一户只能拥有一处宅基地
    • D、农业用地承包经营期为50年
    • E、农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    • E、土地他项权利变更登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是（）。

    • A、申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
    • B、国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
    • C、地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地（市）人民政府土地行政主管部门批准
    • D、国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
    • E、涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

    • A、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
    • B、申请人应为售房合同中的出售方
    • C、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
    • D、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
    • E、土地用途应当为住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
    A

    国家授权经营国有土地使用权设定登记

    B

    土地使用权出租设定登记

    C

    土地使用权出租权的变更登记

    D

    划拨国有土地使用权变更登记

    E

    集体土地使用权抵押权的设定登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。
    A

    划拨国有建设用地使用权

    B

    国家作价出资（入股）国有土地使用权

    C

    国家租赁国有土地使用权

    D

    出让国有土地使用权

    E

    国家授权经营国有建设用地使用权


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有（　　）。

    A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
    B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
    C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准
    D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
    E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的省人民政府土地行政主管部门批准。

  • 第14题：

    某县小学在2002年7月10日经批准，以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？


    正确答案: 划拨土地使用权设定登记权属审核要点：
    （1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
    （2）对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
    （3）对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。
    （4）对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

  • 第15题：

    下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

    • A、申请人应为售房合同中的出售方
    • B、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
    • C、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
    • D、土地用途应当为住宅用地
    • E、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

    正确答案:B,C,D,E

  • 第16题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

    • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
    • B、土地使用权出租设定登记
    • C、土地使用权出租权的变更登记
    • D、划拨国有土地使用权变更登记
    • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。

    • A、申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
    • B、出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
    • C、土地用途可以根据实际情况加以改变
    • D、申请人应按国家规定缴纳有关税费
    • E、授权经营国有土地使用者一般不得向集团公司以外的单位和个人转让土地

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    土地使用权设定登记可分为（）等。

    • A、划拨国有建设用地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权初始登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
    • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。

    • A、划拨国有建设用地使用权
    • B、国家作价出资（入股）国有土地使用权
    • C、国家租赁国有土地使用权
    • D、出让国有土地使用权
    • E、国家授权经营国有建设用地使用权

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    土地使用权设定登记包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权设定登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
    • D、国家租赁国有土地使用权设定登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    土地使用权设定登记包括（）。
    A

    划拨国有土地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权设定登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记

    D

    国家租赁国有土地使用权设定登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。
    A

    租赁国有土地使用权设定登记

    B

    租赁国有土地使用权变更登记

    C

    土地他项权利设定登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列（）不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。
    A

    国家授权经营国有土地使用权不必经过审批

    B

    国家授权经营国有土地使用权受范围限制

    C

    取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金

    D

    在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权

    E

    国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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