单选题土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。A 也是土地使用权人B 并非土地使用权人C 可以出卖D 可以交换

题目
单选题
土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。
A

也是土地使用权人

B

并非土地使用权人

C

可以出卖

D

可以交换

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1.关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为 B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同 C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同 D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

2.土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。A、抵押人、抵押、抵押权人 B、使用权人、转交、其他土地使用者 C、使用权人、出租、承租人 D、出租人、出租、承租人

3.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（　　）。A.出租人 B.承租人 C.出让人 D.第三人

4.土地使用权租赁是指土地使用者作为（　）将土地使用权（　）给（　）使用。A.抵押人.抵押.抵押权人 B.使用权人.转交.其他土地使用者 C.使用权人.出租.承租人 D.出租人.出租.承租人

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
更多“土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。”相关问题

  • 第1题：

    不属于土地承租人对租用土地的权利的是（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、转让权
    • D、收益权

    正确答案:C

  • 第2题：

    土地使用权出租后，应当由承租人履行土地使用权出让合同。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。

    • A、土地租赁权
    • B、土地占有权
    • C、用益物权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第4题：

    出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。

    • A、投资建造
    • B、其他附着自然归属于
    • C、仅享有租期内的
    • D、不仅享有租期内的

    正确答案:C

  • 第5题：

    （）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。

    • A、占有权
    • B、收益权
    • C、处分权
    • D、使用权
    • E、出租权

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    （）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权租赁
    • C、土地使用权抵押
    • D、土地使用权转让

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    不属于土地承租人对租用土地的权利的是（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    转让权

    D

    收益权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。
    A

    国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让

    B

    国有土地承租人不得抵押承租土地使用权

    C

    承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记

    D

    承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有

    E

    承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。
    A

    土地租赁权

    B

    土地占有权

    C

    用益物权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地使用权出租特点不包括（）
    A

    土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移

    B

    用于出租的地块，必须具有法律上的依据

    C

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    D

    土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利


    正确答案： D
    解析： 土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利。

  • 第11题：

    单选题
    法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。
    A

    享有同等条件下的优先购买权

    B

    享有购买权

    C

    享有对土地的使用权

    D

    享有对土地的出让、转让权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。
    A

    投资建造

    B

    其他附着自然归属于

    C

    仅享有租期内的

    D

    不仅享有租期内的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在租赁关系中，承租人对租赁物享有（）

    • A、占有权
    • B、所有权
    • C、占有权、使用权
    • D、使用权、收益权

    正确答案:C

  • 第14题：

    法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。

    • A、享有同等条件下的优先购买权
    • B、享有购买权
    • C、享有对土地的使用权
    • D、享有对土地的出让、转让权

    正确答案:A

  • 第15题：

    （）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、出让土地
    • B、批准土地
    • C、验证后的土地
    • D、转让土地

    正确答案:A

  • 第16题：

    土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。

    • A、也是土地使用权人
    • B、并非土地使用权人
    • C、可以出卖
    • D、可以交换

    正确答案:B

  • 第17题：

    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

    • A、出租人和承租人共同
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人协商
    • D、出租人

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。

    • A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
    • B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
    • C、土地使用权租赁合同是有偿合同
    • D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    土地使用权出租的，实际上是将出让取得的土地所有权的（　）。
    A

    全部权利出租给承租人 

    B

    部分权利出租给承租人 

    C

    部分权利转让给承租人 

    D

    全部权利转让给承租人


    正确答案： D
    解析： 土地所有权是一种充分的、全面的物权，包括从占有到处分的全部权利。相比而言，土地的使用权、地役权、抵押权等物权，都只是对土地起一部分作用的权利。即土地使用权出租，实际是出让部分权利给承租人。

  • 第20题：

    单选题
    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
    A

    出租人和承租人共同

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人协商

    D

    出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。
    A

    土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

    B

    出租人和承租人应当签订书面租赁合同

    C

    土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

    D

    未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租

    E

    以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家


    正确答案： C,D
    解析： C项，国有建设用地土地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。

  • 第22题：

    单选题
    关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。
    A

    土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移

    B

    出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地

    C

    土地使用权租赁合同是有偿合同

    D

    土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    （）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。
    A

    占有权

    B

    收益权

    C

    处分权

    D

    使用权

    E

    出租权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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