多选题在（）情形下，可导致地役权的消灭。A地役权人放弃权利的B权利期限届满的C需役地丧失对供役地的利用需要的D需役地对供役地的利用的不能的E供役地权利人不想再承担不作为的义务的

题目
多选题
在（）情形下，可导致地役权的消灭。
A

地役权人放弃权利的

B

权利期限届满的

C

需役地丧失对供役地的利用需要的

D

需役地对供役地的利用的不能的

E

供役地权利人不想再承担不作为的义务的

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1.根据《物权法》的规定，下列关于地役权效力的表述中，错误的有（ ）。 A．地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 B．地役权的期限由当事人约定，且可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 C．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭 D．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

2.方某为在A地上采光方便，与林某在B地上设定地役权，约定林某不得在B地上修建二层以上建筑，并办理了登记。后方某将A地转让给阿某，林某将B地转让给崔某。崔某在B地上修建三层小楼，何某遂请求崔某去除一层，遭到崔某的拒绝。下列说法正确的是：（ ）A．地役权乃林某为方某所设定，其他人不得行使B．因需役地转移，地役权消灭C．因供役地转移，地役权消灭D．地役权不消灭，何某的主张应予支持

3.下列关于混同的效力的说法哪些是错误的（）A.混同的效力是导致债的关系绝对消灭B.混同的效力是导致债的关系相对消灭C.主债消灭，从债也随之消灭D.在涉及第三人利益的情形下，虽发生混同，债也消灭

4.地役权人有下列哪些情形之一的，供役地权利人有权解除地役权关系，地役权消灭（ ）A．违反法律规定或者合同约定，滥用地役权B．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用C．地役权合同约定的终期届至D．地役权合同约定的解除条件发生

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  • 第1题：

    根据规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。( )


    参考答案：正确

  • 第2题：

    造成地役权消灭的原因主要有（　　）。

    A.权利期限届满
    B.需役地丧失对供役地的利用需要
    C.地役权人放弃权利
    D.地役权主体的死亡
    E.抵销

    答案：A,B,C
    解析：
    依照合同而取得的地役权，在合同规定的权利存续期间届满归于消灭。地役权消灭的原因主要有：需役地丧失对供役地的利用需要；需役地对供役地利用的不能；权利期限届满；地役权人放弃权利；混同。地役权具有相对的独立性，不因权利人的死亡而消灭，权利人死亡后，地役权由其继承人继承。抵销仅仅限于债权债务关系，物权是不能够抵销的。

  • 第3题：

    因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（　　）。

    A.地役权人
    B.供役地权利人
    C.土地使用权人
    D.地役权人和供役地权利人

    答案：B
    解析：
    已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为地役权人和供役地权利人；因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为供役地权利人。

  • 第4题：

    造成地役权消灭的原因主要有（）。

    • A、权利期限届满
    • B、需役地方对地役利用的可能
    • C、地役权人的权利
    • D、地役权主体的扩大

    正确答案:A

  • 第5题：

    在什么情况下，供地役权利人有权解除地役权？


    正确答案: 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
    （1）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权。
    （2）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

  • 第6题：

    下列关于混同的效力的说法哪些是错误的（）

    • A、混同的效力是导致债的关系绝对消灭
    • B、混同的效力是导致债的关系相对消灭
    • C、主债消灭，从债也随之消灭
    • D、在涉及第三人利益的情形下，虽发生混同，债也消灭

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    地役权与相邻权的取得是（）。

    • A、有偿的
    • B、无偿的
    • C、地役权因混合而消灭
    • D、保护地役权

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    哪些情形下，担保物权消灭？

    正确答案： （一）主债权消灭；
    （二）担保物权实现；
    （三）债权人放弃担保物权；
    （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    地役权与相邻权的取得是（）。
    A

    有偿的

    B

    无偿的

    C

    地役权因混合而消灭

    D

    保护地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简要回答导致法定代理权消灭的情形。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    地役权的消灭事由有哪些？

    正确答案：
    地役权的消灭事由包括:
    (1)地役权合同的解除。原则上必须双方约定解除,或者双方约定在特定情况下一方可以享有解除权。在下列两种情况下,供役地权利人享有法定解除权:
    ①地役权人违反法律规定或者合同约定,滥用地役权。
    ②在有偿利用供役地的情况下,地役权人在约定的付款期间届满后没有支付费用,而且,在合理期限内经两次催告仍然未支付。
    (2)供役地被征收。在供役地被征收的情况下,地役权自然消灭。征收的目的决定了供役地一旦被征收,供役地之上就不应当再负担地役权。
    (3)地役权人抛弃其权利。地役权作为财产权,其权利人当然可以抛弃其权利,从而使地役权归于消灭。
    (4)地役权的存续期间届满。地役权的存续是有期限的。如果当事人设定的存续期间届满,地役权就消灭。
    (5)约定的消灭事由出现。地役权人和供役地权利人可以约定地役权的消灭事由,约定的事由出现,地役权人的权利就归于消灭。
    (6)地役权的行使出现绝对不能。因客观原因,如土地全部的灭失等,导致地役权的行使出现绝对不能时,地役权亦归于消灭。
    (7)地役权与供役地权利的混同。原则上,地役权可以因混同而消灭。但是,如果需役地或者供役地已经成为第三人权利的客体,此时,消灭地役权会损害第三人的利益,地役权就不能因混同而消灭。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地役权的不可分性主要包括 ( )
    A

    地役权转让上的不可分性

    B

    地役权发生上的不可分性

    C

    地役权消灭上的不可分性

    D

    地役权享有上的不可分性

    E

    地段权负担土的不可分性


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（ ）。

    A．杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

    B．姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失

    C．杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

    D．杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同


    正确答案：ABC
    本题考查地役权的消灭事由。《物权法》第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。”据此可知，选项C正确，选项D错误。此外，由于地役权需以供役地和需役地的存在为前提，故需役地或者供役地灭失的，地役权也应归于消灭。因此，选项AB也是正确的。

  • 第14题：

    如果需役地人以明示的意思表示放弃其地役权的，则地役权（　　）。

    A.消灭
    B.暂停
    C.中止
    D.继续存在

    答案：A
    解析：
    需役地人以明示的意思表示放弃其地役权的，属于地役权人处分自己的权利的行为，地役权消灭，但是已经登记的地役权，除有放弃的表示外，还需要履行注销手续。

  • 第15题：

    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    A正确

    B错误


    A
    略

  • 第16题：

    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

    • A、需役地对地役权利用的功能
    • B、需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
    • C、地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
    • D、混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

    正确答案:A

  • 第17题：

    在小国情形下，进口关税会导致社会福利损失；在大国情形下，关税的净福利效果（）


    正确答案:不确定

  • 第18题：

    在（）情形下，可导致地役权的消灭。

    • A、地役权人放弃权利的
    • B、权利期限届满的
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要的
    • D、需役地对供役地的利用的不能的
    • E、供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    已经登记的地役权（）的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
    A

    变更

    B

    转让

    C

    消灭

    D

    变更转让或者消灭


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    地役权的不可分性主要包括( )
    A

    地役权转让上的不可分性

    B

    地役权发生上的不可分性

    C

    地役权消灭上的不可分性

    D

    地役权享有上的不可分性

    E

    地役权负担上的不可分性


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
    A

    需役地对地役权利用的功能

    B

    需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭

    C

    地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭

    D

    混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    造成地役权消灭的原因主要有（）。
    A

    权利期限届满

    B

    需役地方对地役利用的可能

    C

    地役权人的权利

    D

    地役权主体的扩大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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