单选题张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。A 否定解除条件B 否定延缓条件C 肯定解除条件D 肯定延缓条件

题目
单选题
张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。
A

否定解除条件

B

否定延缓条件

C

肯定解除条件

D

肯定延缓条件

相似考题

1.李某将房屋租给张某使用,双方约定张某应在李某的儿子大学毕业分配至北京后的10日内腾出房屋。这一协议属于:()A、附解除条件的合同B、附停止条件的合同C、延缓期限的合同D、附解除期限的合同

2.下列选项中，属于附条件的民事法律行为的是( )。A．甲、乙二人约定，如果甲的儿子考上军校，甲就把房子租给乙B．王某与李某约定，如果王某按期支付货款给李某，李某就不到法院起诉王某C．张某与赵某约定，如果张某将黄金50克卖给赵某，赵某就将古扇送给张某D．丙和丁约定，如果丙的儿子回国，丙就将钢琴卖给丁

3.张某与李某约定李某为张某封阳台，张某支付报酬，张某与李某之间的合同是：A:建设工程合同 B:承揽合同 C:委托合同 D:无名合同

4.甲与乙约定：“甲的儿子如果去外地工作，甲、乙之间的房屋租赁合同即行生效。”这一民事法律行为所附条件为（ ）A．消极的解除条件B．积极的解除条件C．消极的延缓条件D．积极的延缓条件

更多“张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。”相关问题

  • 第1题：

    当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止。这一民事法律行为所附的是（　　）。
    A.肯定解除条件
    B.肯定延缓条件
    C.否定解除条件
    D.否定延缓条件


    答案：A
    解析：
    解析：本题没有否定字眼，故为肯定条件，既然“终止租赁合同”，所以为解除条件。

  • 第2题：

    张某与王某签订房屋租赁合同，约定租期2年。半年后，张某将该出租房屋出售给李某，但未通知王某。不久后，王某以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决张某与李某之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

    A.张某出售房屋无须通知王某
    B.李某有权根据善意取得制度取得房屋所有权
    C.张某侵害了王某的优先购买权，但张某与李某之间的合同有效
    D.张某出售房屋应当征得王某的同意

    答案：C
    解析：
    （1）选项AD：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本题中，张某出售房屋之前应当在合理期限内通知承租人王某。另外，张某出售房屋只需要提前通知王某，不需要征得王某的同意。（2）选项B：张某是房屋的所有权人，出售自己的房屋，属于有权处分，故李某不是根据善意取得制度取得房屋所有权。

  • 第3题：

    李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某，张某以为李某要把这头牛送给自己，李某家中无人，张某就将牛牵回了家，从已知的条件看：（）

    • A、李、张二人之间的合同未成立
    • B、应以重大误解为由撤销李、张之间的合同
    • C、张某的行为是过失侵权
    • D、李、张二人之间的合同是成立未生效的合同

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    当事人约定“甲的儿子如果从外地调回”，则甲乙之间的房屋租赁合同即终止。这一民事法律行为所附的是（）

    • A、解除条件
    • B、延缓条件
    • C、延缓期限
    • D、解除期限

    正确答案:A

  • 第5题：

    张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的房屋租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是（）。

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已经成立，但尚未生效
    • C、是附条件的合同
    • D、是附期限的合同
    • E、在张某父亲去世时该合同成立

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    单选题
    当事人约定“甲的女儿如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止，这一民事法律行为所附的是（）。
    A

    肯定解除条件

    B

    错误定解除条件

    C

    一般解除条件

    D

    附加解除条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的房屋租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是（）。
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已经成立，但尚未生效

    C

    是附条件的合同

    D

    是附期限的合同

    E

    在张某父亲去世时该合同成立


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。
    A

    否定解除条件

    B

    否定延缓条件

    C

    肯定解除条件

    D

    肯定延缓条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。
    A

    王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

    B

    王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效

    C

    王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效

    D

    王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效


    正确答案： D
    解析： 题考核“买卖不破租赁”的原则。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效，无需经租赁物的新所有人的认可。但王某出卖其所有的房屋，也无需经承租人张某的同意。

  • 第10题：

    不定项题
    李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。
    A

    如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

    B

    如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

    C

    李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权

    D

    如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中，属于附条件的民事法律行为的是（）。
    A

    甲、乙二人约定，如果甲的儿子考上军校，甲就把房子租给乙

    B

    王某与李某约定，如果王某按期支付货款给李某，李某就不到法院起诉王某

    C

    张某与赵某约定，如果张某将黄金50克卖给赵某，赵某就将古字画送给张某

    D

    丙和丁约定，丁的儿子十八岁时就送他一台电脑


    正确答案： A
    解析： 附条件的民事法律行为是在意思表示当中附有决定该行为效力发生或者消灭条件的民事法律行为。

  • 第12题：

    多选题
    张某与李某约定，如果李某的女儿考上大学，就把自己的电脑赠给李某的女儿。该约定为（　　）。[2003年真题]
    A

    附条件的民事法律行为

    B

    为第三人利益订立的合同

    C

    诺成合同

    D

    实践合同


    正确答案： A,D
    解析：
    A项，附条件的民事法律行为是指法律行为效力发生或者消灭取决于未来某一特定事实的成就与否，该特定事实即条件；B项，为第三人利益订立的合同是指订约当事人并非为了自己设定权利，而是为第三人的利益所订立的合同。C项，诺成合同是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。D项，实践合同是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。

  • 第13题：

    下列选项中，属于附条件的民事法律行为的是（　　）。

    A.甲、乙二人约定，如果甲的儿子考上军校，甲就把房子租给乙
    B.王某与李某约定，如果王某按期支付货款给李某，李某就不到法院起诉王某
    C.张某与赵某约定，如果张某将黄金50克卖给赵某，赵某就将古扇送给张某
    D.丙和了约定，如果丙的儿子回国，丙就将钢琴卖给丁

    答案：A,D
    解析：
    B项错在起诉权为当事人享有的法定程序权利，当事人不能以附条件的形式剥夺，即该附条件违法。C项错在黄金属于限制流通物，不能附条件，否则违法。

  • 第14题：

    当事人约定“甲的女儿如果从外地调回”，甲、乙之间的房屋租赁合同即行终止，这一民事法律行为所附的是（）。

    • A、肯定解除条件
    • B、错误定解除条件
    • C、一般解除条件
    • D、附加解除条件

    正确答案:A

  • 第15题：

    张某和李某约定，"如果张某的儿子从外地调回，张、李之间的房屋租赁合同即行终止"。这一民事法律行为所附的条件是（）。

    • A、否定解除条件
    • B、否定延缓条件
    • C、肯定解除条件
    • D、肯定延缓条件

    正确答案:C

  • 第16题：

    张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的住房租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是（）。

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已经成立，但尚未生效
    • C、是附条件的合同
    • D、是附期限的合同
    • E、在张某父亲去世时该合同成立

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    下列选项中，属于附条件的民事法律行为的是（）。

    • A、甲、乙二人约定，如果甲的儿子考上军校，甲就把房子租给乙
    • B、王某与李某约定，如果王某按期支付货款给李某，李某就不到法院起诉王某
    • C、张某与赵某约定，如果张某将黄金50克卖给赵某，赵某就将古字画送给张某
    • D、丙和丁约定，丁的儿子十八岁时就送他一台电脑

    正确答案:A

  • 第18题：

    不定项题
    下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。
    A

    如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行

    B

    如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同

    C

    李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权

    D

    如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某


    正确答案： D
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    张某与李某签订了一份房屋租赁合同，双方在合同中约定：如果张某的父亲去世，则张某将其父亲现居住的住房租与李某。以下对该租赁合同表述正确的是（）。
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已经成立，但尚未生效

    C

    是附条件的合同

    D

    是附期限的合同

    E

    在张某父亲去世时该合同成立


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    李某将房屋租给张某使用，双方约定张某应在李某儿子大学毕业分配北京后的十天内腾出房屋。这一协议属于( )
    A

    附解除条件的合同

    B

    附停止条件的合同

    C

    附延缓期限的合同

    D

    附解除期限的合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    李某与王某的转租合同继续有效

    B

    李某与王某的转租合同同时失效

    C

    张某与李某此时不能解除租赁合同

    D

    张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意


    正确答案： D
    解析：
    转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。题中，李某将房屋转租给王某，当张某和李某接触租赁合同时，转租合同也便解除，同时失效。

  • 第22题：

    不定项题
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（   ）。
    A

    李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B

    李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C

    转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D

    李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    张某与李某签订一份买卖合同，约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学，则张某将房屋卖给李某，带女儿出国。因李某购房心切，暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿，后带着张某的女儿到处游玩，导致张某原本成绩优异的女儿，高考落榜，遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定，下列对买卖合同的表述正确的是（）。
    A

    条件成就，张某须履行合同

    B

    条件不成就，张某无须履行合同

    C

    期限届至，张某须履行合同

    D

    附解除条件的合同，条件未成立，张某无须履行合同


    正确答案： A
    解析： 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就；本题属于附生效条件的合同，李某不正当地促成条件成就，视为条件不成就，张某无须履行该合同。

  • 第24题：

    单选题
    李某将房屋租给张某使用，双方约定张某在李某儿子大学毕、眦到北京后的十日内腾房。这一协议属于 ( )
    A

    附解除条件的合同

    B

    附停止条件的合同

    C

    延缓期限的合同

    D

    附解除期限的合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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