问答题【背景资料】A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。A施工单位作为
题目
问答题
【背景资料】A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用【问题】1.A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容？
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第1题：
【2013 案例一】
【背景资料】
A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。
A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。
2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。
2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3～5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。
二、问题
1.A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?
2.简述建筑智能化系统竣工验收顺序。
3.A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。
4.平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?答案：解析：1.工程分包的履行与管理中，总承包方对分包方及分包工程施工，应进行全过程的管理。内容应包括施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等。本题背景中，A施工单位作为总承包方只对B分包单位在进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理是不全面的，A施工单位对B分包单位的管理内容还应进行补充。还应包括施工准备、工序交验、工程保修、施工安全、工程款支付等方面。
2.根据智能化系统竣工验收要求，设备及系统测试是非常关键的。系统验收的方式是分项验收、分部验收、交工验收、交付验收。
因此，建筑智能化系统竣工验收应按"先产品，后系统；先各系统，后系统集成"的顺序进行。
3.按《建设工程质量管理条例》规定，不合理。理由是:A施工单位与建设单位虽然有合同约定，但该约定显然违背了《建设工程质量管理条例》的规定，与供热和供冷系统保修期规定为两个供暖期或两个供冷期不符，是无效的约定。所以，A施工单位虽然承担了维修任务，更换了平衡调节阀，以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用是不合理的。
4.阀门安装前，应做强度和严密性试验。试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)数量中抽查10%，且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。例如，给水、排水、供热及供暖管道阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
本工程采用了新材料、新技术、新工艺、新设备，所以维修完成后应进行技术回访。 -
第2题：
【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 建筑物的防雷装置由（）组成。
- A、避雷针、避雷带、避雷网
- B、接闪器、引下线、接地装置
- C、避雷带、避雷网
- D、以上都是
正确答案:B -
第3题：
电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为为5年
正确答案:错误 -
第4题：
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。 在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。 项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。简述建筑智能化系统竣工验收要点。正确答案： 建筑智能化系统竣工验收要点有：
（1）系统验收方式：分项验收.分部验收.交工验收，交付验收；
（2）各系统竣工验收的条件：系统安装、检测、调试完成后，已进行了规定时间的试运行；已提供了相应的技术文件和工程实施及质量控制记录。
（3）应按"先产品，后系统；先各系统，后系统集成"的顺序进行。
（4）竣工验收资料包括：工程合同技术文件；竣工图纸；系统设备产品说明书；系统技术、操作和维护手册；设备及系统测试记录；工程实施及质量控制记录；相关工程质量事故报告。解析： 暂无解析 -
第5题：
问答题*某安装公司承接一某图书大厦的机电安装工程，该项目于2016年9月8日由建设单位组织对该机电安装工程整体验收，且通过验收。进入保修期后，该安装公司定期回访，有问题随时予以解决。问题：1.保修的责任范围是什么？2.保修期限是多少？3.工程回访的方式有哪些？正确答案：解析： -
第6题：
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。 安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。 问题：竣工验收合格，并符合合同要求，安装公司能否向业主提出3000万元工程款的结算？正确答案： 竣工验收合格，并符合合同要求，安装公司不能向业主提出3000万元工程款的结算，还必须预留质量保证金，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现缺陷进行维修的资金。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题*【背景资料】A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用【问题】3.A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由正确答案：解析： -
第8题：
问答题*【背景资料】A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用【问题】1.A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容？正确答案：解析： -
第9题：
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。 在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。 项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？正确答案： 该工程是建筑机电安装工程项目，按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300，本工程的分部工程有：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、电梯工程等五个分部工程；消防工程不是分部工程。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 单位工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应该（）确认。A监理单位
B施工单位
C建设单位
D共同
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用问题：A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理？说明理由正确答案：解析： -
第12题：
多选题【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 以下属于B公司的分项工程包括（）A接地装置安装分项
B电缆敷设分项
C普通灯具安装分项
D风管与设备绝热分项
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第13题：
【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 公司在住宅楼的机电工程中承包了子分部工程包括（）
- A、室内给水
- B、消防工程
- C、电气照明
- D、防雷接地工程
正确答案:A,C,D -
第14题：
【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 以下属于B公司的分项工程包括（）
- A、接地装置安装分项
- B、电缆敷设分项
- C、普通灯具安装分项
- D、风管与设备绝热分项
正确答案:A,B,C -
第15题：
自竣工验收完毕之日的第2天计算，电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为（），采暖和供冷工程为2个采暖期或（）供冷期或按合同约定时间。
正确答案:2年；2个 -
第16题：
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。 安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。 问题：工程竣工结算的前提条件什么？正确答案： 工程竣工结算的前提条件是：
该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已经整理汇总完毕，并经有关方面签字认可；施工图预算已编制完毕；
设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工证等手续已办理完毕；
因业主原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到业主认可；
按照规定应调整的工程造价已编制完毕。解析： 暂无解析 -
第17题：
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。 安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。 问题：办公楼机电工程费用的结算有哪几部分组成？正确答案： 办公楼机电工程费用的结算由直接工程费、间接费、利润及税金四部分组成。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用问题：A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容？正确答案：解析： -
第19题：
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：供暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程，电梯工程等。合同造价为1200万元。在施工过程中，由于用户对供暖及给水排水工程中卫生器具和室内供暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。项目部按照规定对供暖及给水排水工积、建筑电气工程，通风与空调工程，建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部，分项工程进行了评定和验收。问题：1.指出该机电安装工程项目，划分的分部工程有哪些？2.主控项目脸收有何规定？根据本案例，指出二个主控项目。3.卫生器具和室内供暖系统分项工程达不到使用功能要求，能否变更设计？指出正确的设计变更程序。4.简述建筑智能化系统成工验收要点。正确答案：解析： -
第20题：
问答题背景资料：某机电安装施工单位通过招投标竞争在某市承包一项商务楼的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等。合同造价为1200万元。 在施工过程中，由于用户对采暖及给水排水工程中卫生器具和室内采暖系统分项工程达不到使用功能要求，向施工单位项目部提出变更设计要求。施工单位按照变更设计规定申请，在收到设计变更通知单后，进行了修改。 项目部按照规定对采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程等分部、分项工程进行了评定和验收。主控项目验收有何规定？根据本案例，指出二个主控项目。正确答案： 主控项目是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的项目。因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。一般项目是除主控项目以外的检验项目，可以允许有偏差的项目。
例如.管道的压力试验；电气的绝缘与接地测试等均是主控项目。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 在编制质量控制计划时时，对分项工程合格的条件是（）A分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；
B分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
C核查和归纳各检验批的验收记录资料，查对其是否完整。
D在检验批验收时，其应具备的资料应准确完整才能验收。
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题背景节选：A施工单位于20091年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给水排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组（5台）模块式水冷机组作为冷热源，组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；实验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3-5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。【问题】平衡调节阀系统前应做什么试验？维修完成后应进行什么性质的回访？正确答案：解析： -
第23题：
单选题【背景资料】某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。 请根据背景资料完成以下题目 建筑物的防雷装置由（）组成。A避雷针、避雷带、避雷网
B接闪器、引下线、接地装置
C避雷带、避雷网
D以上都是
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题一高层办公大楼的机电安装工程，经过公开招标，由某安装公司承包施工。工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调和智能化等机电工程，合同约定：总工期为10个月，合同造价为3000万元，工程费用计算采用定额计价模式。并且由业主选定设备、材料型号。安装公司负责深化设计，设备、材料的采购，机电工程安装、调试开通及通过有关管理部门的验收，直至交付使用。 安装公司按照合同规定的内容，全部完成所承包的工程内容，该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作，进行工程预验收，整理竣工资料和绘制竣工图，收集整理工程竣工结算，依据资料业主提出工程结算。 问题：竣工结算办理完毕后，业主应该在多少天内向安装公司支付工程结算价款？正确答案： 竣工结算办理完毕，根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，业主应在竣工结算书确认后15天内向安装公司支付工程结算价款。解析： 暂无解析