不定项题发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。A可视为发包方已接收该工程B承包方承担质量责任C保修期起算日为投入使用之日D发现质量问题时已经超过保修期
题目
可视为发包方已接收该工程
承包方承担质量责任
保修期起算日为投入使用之日
发现质量问题时已经超过保修期
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、
根据以上资料，回答下列问题：
根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为（ ）年。查看材料A.1
B.2
C.3
D.5答案：B解析：此题考查保修期。根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年;屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年 -
第2题：
某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
根据《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为（）年。A.1
B.2
C.3
D.5答案：B解析：根据国务院《建设工程质量管理条例》，电气管线的保修期为2年。 -
第3题：
某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
发包方未经竣工验收就使用该工程，则（）。A.可视为发包方已接收该工程
B.承包方承担质量责任
C.保修期起算日为投入使用之日
D.发现质量问题时已经超过保修期答案：A,B解析：工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申清报告的日期为准、关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年； 门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。 -
第4题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。
发包方未经竣工验收就使用该工程，则竣工日期为( )。A.竣工验收合格之日
B.提交验收报告之日
C.转移占有建设工程之日
D.支付工程最终价款之日答案：C解析：此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期 -
第5题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。
根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），缺陷责任期从()起计。A.施工单位提交竣工验收申请之日
B.工程通过竣工验收之日
C.支付工程最终价款之日
D.工程交付使用之日答案：B解析：此题考查缺陷责任期。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。 -
第6题：
某桥梁工程，建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本）签订施工合同。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告。发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为尽快通行，建设单位没有组织验收即直接使用了。但使用过程中发现该工程存在一些质量问题，遂要求承包方修理。承包方认为该工程未经验收，建设单位提前使用，出现质量问题，承包方不再承担责任。
问题：
1．工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任
2．发生上述问题，承包方应如何履行保修责任
3．上述纠纷，建设单位和施工单位应通过什么方式解决答案：解析：1． 工程未经验收，发包方提前使用可视为发包方已接收该工程，但不能免除承包方负责保修的责任。
2． 承包方应按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工合同》（示范文本）的保修规定处理。
3． 可通过协商、调解及合同条款规定仲裁或诉讼。 -
第7题：
某建筑公司与某医院签司了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质景问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 发包方未经竣工验收就使用该工程，则（ ）。
- A、可视为发包方已接收该工程
- B、承包方承担质量责任
- C、保修期起算日为投入使用之日
- D、发现质量问题时已经超过保修期
正确答案:A,B -
第8题：
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程的保修期，自（）起计算。
- A、竣工验收合格之日
- B、交付使用之日
- C、发包方支付全部价款之日
- D、发包方与承包方约定的日期
正确答案:A -
第9题：
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。试述单位工程质量验收的内容。
正确答案: 单位工程验收的内容包括：
①单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
②质量控制资料应完整。
③单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
④主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
⑤观感质量验收应符合要求 -
第10题：
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。上述纠纷，业主和承包商可以通过何种方式解决？
正确答案:业主和承包商可通过协商、调解解决，或按合同条款规定提出仲裁或诉讼。 -
第11题：
单选题建设工程的保修期自（）之日起计算。A提交竣工验收报告
B发包方规定
C发包方与承包方约定
D竣工验收合格
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题建设工程的保修期计算之日是（）。A提交竣工验收报告之日
B发包方规定之日
C发包方与承包方约定之日
D竣工验收合格之日
正确答案： B解析： -
第13题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任、
根据以上资料，回答下列问题：
发包方未经竣工验收就使用该工程，则（ ）。查看材料A.可视为发包方已接收该工程
B.承包方承担质节责任
C.保修期起算日为投入使用之口
D.发现质量问题时已经超过保修期答案：A,B,C解析：此题考查竣工验收。根据《建设工程质量管理条例》的规定,发包方未经竣工验收就使用则可视为发包方已接收该工程,承包方承担质量责任,保修期起算日为投入使用之日。根据《建设工程质量管理条例》,建设工程保修期自竣工验收合格之日起计算。 -
第14题：
共用题干
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据题意，回答下列问题：根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为()。
A:屋面防水
B:有防水要求的卫生间
C:给排水管道
D:装修工程答案：A,B解析：关于质量条款，根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
发包人收到竣工验收申请报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。选项C、D最低保修期为2年。
国务院《建设工程质量管理条例》明确规定，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
工程处于保修期内，承包商应负责修理并负担费用。 -
第15题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
根据题意，回答下列问题：
[问题1][不定项选择题]
根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )。A.建设单位
B.工程质量监督部门
C.施工单位
D.监理单位答案：A解析：考察建设工程施工合同的内容。工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。 -
第16题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。发包方未经竣工验收就使用该工程，则( )。A.可视为发包方已接收该工程
B.承包方承担质量责任
C.保修期起算日为投入使用之日
D.发现质量问题时已经超过保修期答案：A,B解析：考察工程竣工与保修阶段的合同管理。
工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收，则视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。故本题A正确，C不正确。
关于保修期问题：屋面防水工程的最低保修期为5年，电气管线的最低保修期为2年；门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，因在最低保修期内，故承包方应承担质量责任。所以B正确，D不正确。 -
第17题：
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程为( )。A.屋面防水
B.有防水要求的卫生间
C.给排水管道
D.装修工程答案：A,B解析：根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用的条件下，最低保修期为5年的工程有：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏。 -
第18题：
根据我国《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期，自（ ）起计算。A、竣工验收合格之日
B、交付使用之日
C、发包方支付全部价款之日
D、发包方与承包方约定的日期答案：A解析：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 -
第19题：
某医院门诊楼建设工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方对工程质量满意，双方合作愉快，未组织竣工验收便投入使用。新门诊楼启用2个月后发包方发现非上人屋面渗漏，暖通管结露滴水损坏吊顶装饰板等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，即投入使用，承包方不再承担质量责任。 问题： （1）发包方未验收即将门诊楼投入使用，从法律法规层面上分析是否正确？应承担什么责任？ （2）工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付？承包方是否承担责任？ （3）该工程项目的总监应开展哪些工作？
正确答案: （1）不正确。（2分）依据《建筑法》或《质量管理条例》应承担相应责任和处罚。（如按《质量管理条例》第五十八条规定，建设单位未组织竣工验收，擅自交付（投入）使用应处以：责令改正，处工程合同价款2%-4%的罚款。）（1分）
（2）应视为工程已交付。（1分）承包方应承担质量保修责任，不承担工程未经验收即投入使用的责任。（2分）因为作为已交付的合格工程也有保修期规定：屋面防水工程保修期为5年，暖通工程为2个采暖供冷期，而启用后2个月即出现问题承包方应予以修整。（1分）
（3）①总监在承包人提交竣工报告后，按时组织竣工预验收，对存在的问题应及时要求承包人整改。（1分）
②整改完毕监理机构签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告，经监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。（1分）
③预验收通过后，应督促发包人组织竣工验收。当发包人不组织竣工验收，即投入使用，总监应签署《监理工程师备忘录》，告知利害关系。（1分）
④现发生了质量问题，更应提请发包人与承包人协商组织综合验收事项。（1分）
⑤针对已发生的质量缺陷进行检查和记录并确定责任归属，督促修复和修复后的质量验收。（1分）
注：亦可按事件发生后总监应做的工作来回答：
a调解发包人和承包人的争议：明确上述（2）的结论
b协商组织综合验收事项
…… -
第20题：
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。依据有关法律法规，该质量问题的责任由谁承担？
正确答案:根据《建筑法》规定，应由业主承担责任。 -
第21题：
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。工程未经验收而业主提前使用，可否视为工程已交付，承包商不再承担责任？
正确答案:可视为业主已接收该项工程，但不能免除承包方负责保修的责任。 -
第22题：
某施工企业承包一项工程，竣工后未经验收就由发包方提前使用，根据FIDIC条款规定，使用中发生质量问题，应由承包方承担责任。
正确答案:错误 -
第23题：
多选题根据《建设工程施工合同（示范文本）>GF-2017-0201，关于保修责任的说法，正确的有( )。A具体分部分项工程的保修期可以由发包承包双方约定，不受法定最低保修年限的约束
B发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移之日起算
C工程保修期从竣工验收合格之日起算
D保修期内，承包人应当根据法律规定和合同约定承担保修责任
E发包人未经竣工验收提前使用工程的，保修期自开始使用之日起算
正确答案： A,C解析：