不定项题该工程的业主单位已与员工签订了协议，若拖期交付使用，该单位将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为( )。A工期索赔B工程变更索赔C合同终止索赔D加快工程索赔
题目
工期索赔
工程变更索赔
合同终止索赔
加快工程索赔
相似考题
参考答案和解析
更多“该工程的业主单位已与员工签订了协议，若拖期交付使用，该单位将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程”相关问题
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第1题：
某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；
（2）工程预付款为工程造价的20%；
（3）工程进度款按月结算；
（4）工程质量保修金为合同价的5%；
（5）材料价差调整按规定进行。
工程各月实际完成产值如下表，按当地有关规定，上半年材料差价应按预算造价上调10%。
承包商实际完成产值
该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
<1> 、影响工程预付款限额的因素有哪些？
<2> 、该工程预付款额为多少？
<3> 、该工程各月结算工程价款各为多少？
<4> 、进行工程竣工结算的前提是什么？该工程竣工结算价款为多少？
<5> 、业主发生的修理费用2万元应如何处理？答案：解析：1.影响因素：施工产值、施工工期、材料及构配件比重、材料定额储备期。
2.工程预付款为：600×20%＝120（万元）。
3.（1）工程预付款起扣点：T＝600-120/60%＝400（万元）
（2）各月结算工程款：
二月：50万元；三月：100万元；四月：150万元；五月：100+100×（1-60%）＝140万元；六月：100×（1-60%）-600×5%＝10万元。
4.（1）工程竣工结算的前提是该工程按设计图纸完成全部工程量，并经验收合格。
（2）竣工结算价款：600+600×10%-570-600×5%＝60（万元）。
5.（1）业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除；
（2）工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。 -
第2题：
单位工程的竣工试验，承包商由于业主应负责的原因遇到妨碍达14天以上，正确的处理方法是( )。A.视为在竣工试验本应完成的日期业主已接收了该单位工程
B.视为在竣工试验本应完成的日期承包商已完成了竣工试验
C.工程师应另行通知承包商进行竣工试验的日期
D.承包商可自行完成竣工试验答案：A解析： -
第3题：
某施工合同对工程拖期竣工的日拖期赔偿额和最高赔偿金额均作出了约定。合同履行中，发生了承包商分阶段移交工程拖期竣工的情形，根据FIDIC《施工合同条件》，下列关于计算拖期违约赔偿金额的说法中，正确的是（ ）。
A.日拖期赔偿额和最高赔偿限额均应折减
B.日拖期赔偿额和最高赔偿限额均不折减
C.日拖期赔偿额折减，最高赔偿限额不折减
D.日拖期赔偿额不折减，最高赔偿限额折减答案：C解析：签订合同时双方需约定El拖期赔偿额和最高赔偿限额。如果合同内规定有分阶段移交的工程，在整个合同工程竣工日期以前，工程师已对部分分阶段移交的工程颁发了工程接收证书且证书中注明的该部分工程竣工日期未超过约定的分阶段竣工时间，则全部工程剩余部分的日拖期违约赔偿额应相应折减。 -
第4题：
某公路工程建设项目,其中包括桥梁（2座）、路基和路面工程（80公里）。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位,并签订了建设工程施工合同。某一监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的施工阶段监理任务,并签订了建设工程委托监理合同。监理合同中部分内容如下：（1）监理单位为本工程项目的最高管理者；（2）监理单位应维护建设单位的权益；（3）建设单位参与监理的人员同时作为业主代表,负责与监理单位联系；（4）上述业主代表可以向承包商下达指令；（5）监理单位仅进行质量控制,而由业主来行使进度与投资控制任务；（6）由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。
【问题】（1）监理合同中有何不妥之处,为什么?答案：解析：（1）监理合同中内容不妥之处：1）监理单位虽然受建设单位委托就工程项目的施工对施工单位进行全面的监督、管理,但对某些重大决策问题还必须由业主作出决定。因此,监理单位不是也不可能是工程项目建设惟一的、最高管理者。2）监理单位应作为公正的第三方,以批准的项目建设文件,有关的法律、法规以及监理合同和工程建设合同为依据进行监理。因此,监理单位应站在公正立场上行使自己的处理权,既要维护业主的合法权益,也要维护被监理方的合法权益。3）业主方参与监理的人,工作时不能作为业主的代表,只能以监理单位名义和人员进行活动。4）业主代表不可以直接向承包商下达指令,必须通过监理工程师下达。5）监理的三大控制目标是相互联系的,让监理单位只控制一个目标是不切实际的。6）监理单位努力使规定的建设工期提前,建设单位应按约定给予奖励,但不是利润分成。 -
第5题：
某公路施工项目,业主与某监理单位签订了监理合同,合同签字日期为2006年1月1日,合同内写明的完成日期为2006年12月30日,由于征地拆迁工作的影响,至2006年12月30日时工程仅完成80%。
【问题】1、监理单位未能在监理合同约定的期限内完成规定的全部监理任务,是否应承担拖期违约赔偿责任?为什么?答案：解析：1、非监理单位的原因造成的工程拖期,监理单位不应承担拖期违约责任。因为监理单位不是合同工程的具体实施者,仅负责业主与第三方所签订合同履行过程中的协调管理及监督检查义务。监理合同中规定的监理单位的义务与所监理的施工合同的履行紧密相关,因此由于业主或第三方原因导致合同工程的施工不能按期完成时,监理单位不应承担拖期违约的责任。 -
第6题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。总监理工程师在接到业主通知后应如何处理？
正确答案: 总监理工程师在接到业主通知后，首先应及时与业主沟通，签发该分包意向无效的书面监理通知，尽可能采取措施阻止分包单位进场。总监理工程师应对业主选定的分包单位进行资质审査，若资质合格，可与承包单位协商，建议承包单位与该防水分包单位签订防水工程分包合同；若资质不合格，总监理工程师应与业主协商，建议由承包单位另选合格的防水工程分包单位。总监理工程师应及时将处理结果报告业主备案。 -
第7题：
A承包单位已将承包范围内的工程施工内容全部完成，并对工程质量进行了自检，认为符合施工图纸和验收规范的要求。A单位向业主提交了交工报告，请求组织竣工验收。业主组织设计、监理单位进行初验时发现A单位尚有大量施工技术资料不完善，分散在各人手中，竣工图也没有着手绘制，因此拒绝了A单位的要求。该工程不具备竣工验收条件。
正确答案:正确 -
第8题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。业主在确定分包单位时有何不妥之处？
正确答案: 业主在确定分包单位时的不妥之处。
（1）业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公平、独立、诚信、科学”和“权责一致”的原则。
（2）在未事先征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位。
（3）业主事先未与承包单位充分协调，确定了分包单位后才通知承包单位。
（4）在没有正式签订分包合同的情况下，业主就确定分包单位进场作业。
（5）业主违背了《建设工程监理规范》（GB/T50319）中应由监理工程师审査分包单位资质的规定，以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。 -
第9题：
建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作队情况的是（）
- A、因承包商严重违约业主与其终止合同后监理单位完成的善后工作
- B、由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长
- C、原应由业主承担的义务双方协议改由监理单位承担
- D、应业主要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内容
正确答案:A -
第10题：
单选题某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。 根据以上资料，请回答下述问题： 该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为（）。A工期索赔
B工程变更索赔
C合同终止索赔
D加快工程索赔
正确答案： A解析： 按照索赔事件的性质分类，由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度而导致的索赔，称为加快工程索赔。 -
第11题：
单选题某施工单位越级承揽了某工程，该工程经竣工验收合格，（）。A因该施工合同为无效合同，所以建设单位可不支付工程款
B因该工程经竣工验收合格，故该施工合同为有效合同，建设单位应支付工程款
C虽然该施工合同为无效合同，但该工程经竣工验收合格，故建设单位应支付工程款
D因该施工合同为无效合同，所以是否支付工程款取决于建设单位的意愿
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某工程合同约定2008年12月15日竣工，并与1个月内交付使用。但施工过程中由于承包方管理不善的原因，造成工程可能会拖期2个月。发包方在约定的竣工日期后1个月时，未经验收直接使用和占有了该工程。因此，该工程的竣工日期为（ ）A2008年12月15日
B2009年1月15日
C2009年2月15日
D2009年3月15日
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；
（2）工程预付款为工程造价的20%；（补充：达到起扣点时开始扣回）
（3）工程进度款按月结算；
（4）工程质量保修金为合同价的5%；（补充：6月份扣除）
（5）材料价差调整按规定进行。
工程各月实际完成产值如表2-17，按当地有关规定，上半年材料差价应上调10%。
承包商实际完成产值 表2-17
该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
问题：
1.影响工程预付款限额的因素有哪些？
2.该工程预付款额为多少？
3.该工程各月结算工程价款各为多少？
4.进行工程竣工结算的前提是什么？该工程竣工结算价款为多少？
5.业主发生的修理费用2万元应如何处理？答案：解析：1.影响因素：施工产值、施工工期、材料及构配件比重、材料定额储备期。
2.工程预付款为：600×20%=120（万元）。
3.（1）工程预付款起扣点：T=600-120/60%=400（万元）
（2）各月结算工程款：
二月：50万元；三月：100万元；四月：150万元；五月：100+100×（1-60%）=140万元；六月：100×（1-60%）-600×5%=10万元。
4.（1）工程竣工结算的前提是该工程按设计图纸完成全部工程量，并经验收合格。
（2）竣工结算价款：600+600×10%（材料涨价）–570（450+120）-600×5%=60（万元）。
5.（1）业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除；
（2）工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。 -
第14题：
某施工合同对工程拖期竣工的日拖期赔偿额和最高赔偿金额均作出了约定。合同履行中，发生了承包商分阶段移交工程拖期竣工的情形。根据FIDIC《施工合同条件》，下列关于计算拖期违约赔偿金额的说法中，正确的是()。A、日拖期赔偿额和最高赔偿金额均应折减
B、日拖期赔偿额和最高赔偿金额均不折减
C、日拖期赔偿额折减，最高赔偿限额不折减
D、最高赔偿限额折减，日拖期赔偿额不折减答案：C解析：本题考查的是因承包商责任的延误竣工。如果工程合同内有分阶段移交的工程，在整个合同工期的竣工日期以前，工程师已对部分分阶段移交的工程颁发了工程接收证书且证书中注明的该部分工程竣工日期未超过约定的分阶段竣工时间，则全部工程剩余部分的日拖期违约赔偿额应相应折减。折减的原则是，以拖延竣工部分的合同金额除以整个合同工期的总金额所得比例乘以日拖期赔偿额，但不影响约定的最高赔偿限额。（本知识点新教材已经删除） -
第15题：
某公路项目,业主与某监理单位签订了监理合同,合同签之日期为2006年1月1日,合同内写明的完成日期为2006年12月30日,由于征地拆迁工作的影响,至2006年12月30日工程仅完成80％。
【问题】1）监理单位未能在监理合同约定的期限内完成规定的全部监理任务,是否应承担拖期违约赔偿责任?为什么?答案：解析：1）这是非监理单位原因造成的工程拖期,监理单位不应承担拖期违约责任。因为监理单位不是合同工程的具体实施者,仅负责与第三方所签订合同履行过程中的协调管理及监督检查义务。监理合同中规定的监理单位的义务与所监和的施工合同的履行紧密相关,因此由于业主或第三方原因导致合同工程的施工不能按期完成,监理单位不应承担拖期违约的责任。（只要答出来,这是业主的责任就可得分。） -
第16题：
某公路工程建设项目,其中包括桥梁（2座）、路基和路面工程（80公里）。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位,并签订了建设工程施工合同。某一监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的施工阶段监理任务,并签订了建设工程委托监理合同。监理合同中部分内容如下：（1）监理单位为本工程项目的最高管理者；（2）监理单位应维护建设单位的权益；（3）建设单位参与监理的人员同时作为业主代表,负责与监理单位联系；（4）上述业主代表可以向承包商下达指令；（5）监理单位仅进行质量控制,而由业主来行使进度与投资控制任务；（6）由于监理单位的努力,使合同工期提前的,监理单位与业主分享利益。
【问题】（2）项目总监理工程师建立何种监理组织结构形式合适?为什么?请绘出组织结构示意图。答案：解析：（2）宜采用直线制的监理组织结构形式。因为,该公路工程建设项目由两家施工单位分别承包,而直线制的组织结构适用于监理项目能划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目。直线制的监理组织结构示意图如下：
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第17题：
背景资料： A 承包单位已将承 包范围内的工程施工内容全部完成， 并 对工程质量进行了自检，认为符合施工 图纸和验收规范的要求。 A 单位向业主 提交了交工报告，请求组织竣工验收。 业主组织设计 . 监理单位进行初验时发现 A 单位尚有大量施工技术资料不完善， 分散在各人手中， 竣工图也没有着手绘 制， 因此拒绝了 A 单位的要求。 请根 据背景资料完成以下题目该工程不具备竣工验收条件。
正确答案:正确 -
第18题：
某水运工程，业主在应按合同约定及监理工程师已确认的工程量支付A标段工程进度款日期之后10d内仍未付款，承包商于是便暂停止施工。问承包商的做法是否恰当，为什么？B标段承包商所承担的工程已达到基本竣工的条件，但由于非承包商原因的外部客观条件影响不能进行竣工试验，对该工程该如何办理？
正确答案: （1）追究业主拖延工程进度款的违约行为责任，必须按规定程序执行。监理工程师按合同约定及监理工程师签认的工程量10d内业主应支付工程款；在应支付日期期满后10d仍未支付，承包商采取的第一个行动是发出催款要求，要求10d内付款的通知，并明确提出可能采取停工措施的警告；发出可能停工通知后10d内仍得不到支付才可以停工。
（2）由于非承包商责任原因导致本该进行的竣工试验不能进行，则应该要求监理工程师在本该进行试验这天确认部分工程竣工。但在进入缺陷责任期试验条件满足后，还需进行补充试验，以确定质量是否合格。 -
第19题：
某一级公路工程建设项目，其中包括大桥1座、路基路面工程50公里。建设单位将桥梁工程和路基路面工程分别发包给了两家施工单位，并签订了施工合同。某监理单位受建设单位委托承担了该公路工程的 施工监理任务，并签订了监理合同。监理合同中的部分内容如下： ①监理单位为本工程项目的最高管理者； ②监理单位应维护建设单位的权益； ③建设单位参与监理的人员，同时作为业主代表，负责与监理单位联系； ④上述业主代表可以向承包人下达指令； ⑤监理单位仅进行质量控制，而由业主来行使进度与费用控制； ⑥由于监理单位的努力，使合同工程提前完工时，监理单位与业主分享利益。该监理合同中有何不妥之处，为什么？
正确答案:监理合同的不妥之处：
①监理单位虽然受建设单位委托，就工程项目的施工对施工单位进行全面的监督、管理，但对某些重大决策问题还必须由业主作出决定。因此，监理单位不是工程项目唯一的最高管理者。
②监理单位应作为公正的第三方，以批准的项目建设文件、有关法律、法规以及监理合同、施工合同为依据进行监理。因此，监理单位应占在公正立场上进行监理，既要维护业主的合法权益，但也不能损害承包人的合法利益。
③业主方参与监理工作的人员，工作时不能作为业主的代表，只能以监理单位名义和人员与进行活动。
④业主代表不可以直接向承包人下达指令，必须通过监理工程师下达。
⑤工程项目的三大目标是相互联系的，让监理单位只控制一个目标是不切合实际的。
⑥监理单位努力使工程项目提前完工，建设单位应按约定给予奖励，但不是利润分成。 -
第20题：
某施工单位越级承揽了某工程，该工程经竣工验收合格，（）。
- A、因该施工合同为无效合同，所以建设单位可不支付工程款
- B、因该工程经竣工验收合格，故该施工合同为有效合同，建设单位应支付工程款
- C、虽然该施工合同为无效合同，但该工程经竣工验收合格，故建设单位应支付工程款
- D、因该施工合同为无效合同，所以是否支付工程款取决于建设单位的意愿
正确答案:C -
第21题：
问答题某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地质位于已建成的X小区附近。A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。合同规定勘察费15万元，该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。施工承包商为D建筑公司。 若该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？正确答案： A单位和C单位的做法都是错误的。
A单位不履行勘察合同，属违法行为；C单位应维护他人的勘察成果和设计文件，不得擅自转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。而C单位将他人的勘察报告擅自给A单位，并用于合同外项目，这种做法是错误的。
委托方A单位不履行勘察合同，无权要求返还定金。
解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某水运工程，业主在应按合同约定及监理工程师已确认的工程量支付A标段工程进度款日期之后10d内仍未付款，承包商于是便暂停施工。问承包商的做法是否恰当，为什么?B标段承包商所承担的工程已达到基本竣工的条件，但由于非承包商原因的外部客观条件影响不能进行竣工试验，对该工程该如何办理？正确答案：解析： -
第23题：
单选题某工程采用施工总承包管理模式，如施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换该分包人，则( )。A施工总承包单位应认可该分包合同
B施工总承包单位应认可该分包合同，但不承担对该分包人所负责工程的管理责任
C施工总承包单位可以拒绝认可该分包合同，但应承担对该分包人所负责工程的管理责任
D施工总承包单位可以拒绝认可该分包合同，并且不承担对该分包人所负责工程的管理责任
正确答案： A解析：