单选题在PPP项目中涉及到项目用地时，应由哪一方负责取得土地（）。A 必须为政府方B 必须为项目方C 考虑难易程度及优势，择优选取

题目
单选题
在PPP项目中涉及到项目用地时，应由哪一方负责取得土地（）。
A

必须为政府方

B

必须为项目方

C

考虑难易程度及优势，择优选取

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1.某建设项目进行地质勘查，需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律的下列哪一意见是正确的?A．该临时用地应由乡(镇)级以上人民政府批准B．用地单位应当与赵村的村民委员会签订临时使用土地合同，并支付临时使用土地补偿费C．用地单位可以在地质勘查中修建永久性建筑物，但应当取得赵村同意并支付相应费用D．临时使用土地的期限一般不超过5年

2.船舶进厂修理,在本船自修工程项目中,凡涉及到的检验项目应由:()Ⅰ、船方申请检验Ⅱ、厂方申请检验A、仅Ⅰ对B、仅Ⅱ对C、Ⅰ和Ⅱ都要申请D、Ⅰ或Ⅱ都可以

3.下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是()。A:党政机办公用地 B:税务机关办公楼 C:公益事业用地 D:单位建房用地

4.关于PPP项目资产,以下表述正确的有()。A、由社会资本方投资建造或从第三方购买形成的PPP项目资产，政府方应当在PPP项目资产验收合格交付使用时予以确认B、使用社会资本方现有资产形成的PPP项目资产，政府方应当在PPP项目开始运营日予以确认C、政府方使用其现有资产形成PPP项目资产的，应当在PPP项目开始运营日将其现有资产重分类为PPP项目资产D、社会资本方对政府方现有资产进行改建、扩建形成的PPP项目资产，政府方应当在PPP项目资产验收合格交付使用前予以确认，同时终止确认现有资产

更多“在PPP项目中涉及到项目用地时，应由哪一方负责取得土地（）。  ”相关问题

  • 第1题：

    在计算土地增值税时，下列各项中，说法正确的有（ ）。

    A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
    B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除
    C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
    D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
    E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

    答案：A,E
    解析：
    选项AB：纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除；选项C：纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除；选项DE：纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除。

  • 第2题：

    在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（　　）。

    A．开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
    B．开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
    C．开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径
    D．开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

    答案：B
    解析：
    土地取得成本又称为土地费用，是指取得房地产开发用地的必要支出。土地取得成本的具体构成因取得房地产开发用地的途径不同而有所不同。目前取得房地产开发用地的途径主要有三个：①通过市场购置取得；②通过征收集体土地取得；③通过征收国有土地上房屋取得。在实际估价中，应根据估价对象中的土地在估价时点取得的主要途径，选取上述三个途径之一来求取。

  • 第3题：

    工程建设项目在开工前，一般应取得项目土地的建设用地使用权，而建设用地使用权只能存在于（ ）之上。

    A. 国家所有的土地
    B. 国家或集体所有的土地
    C. 农用地转为建设用地
    D. 宅基地


    答案：A
    解析：
    根据《物权法》的规定，建设用地使用权是指因建造建筑物、构筑物及其附属设施，依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

    综上所述，本题的正确答案为A。

  • 第4题：

    在PPP项目中设计项目用地时，应由哪一方负责取得用地？（）

    • A、必须为政府方
    • B、必须为项目方
    • C、考虑难以程度及优势，择优选取
    • D、由项目方决定

    正确答案:C

  • 第5题：

    在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。

    • A、开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
    • B、开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
    • C、开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，
    • D、开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

    正确答案:B

  • 第6题：

    PPP项目公司在取得银行借款时，支付的借款手续费可以抵扣进项税额。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    以下哪一项是项目概述文件的目的？（）

    • A、描述一个取得共识的项目可以开始的位置
    • B、描述项目的利益相关方所需要的信息
    • C、描述以后项目中会用到的配置管理步骤
    • D、描述项目管理委员会的报告要求

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是（）。

    • A、先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明
    • B、先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
    • C、先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证
    • D、先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

    正确答案:D

  • 第9题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    • A、使用土地期间投入的基础设施费
    • B、使用土地期间投入的公共配套设施费
    • C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    • D、取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    正确答案:C

  • 第10题：

    在PPP项目中，用于为PPP项目财政管理提供依据的文件为项目可行性研究报告


    正确答案:错误

  • 第11题：

    单选题
    在PPP项目中涉及到项目用地时，应由哪一方负责取得土地（）。
    A

    必须为政府方

    B

    必须为项目方

    C

    考虑难易程度及优势，择优选取


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当定义管理阶段时，下面哪一项不是考虑因素？（）
    A

    项目多长时间

    B

    当可能有小组经理的时候

    C

    当关键决策在项目中被要求时

    D

    项目中的大量风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在PPP项目中，内配套投入包括()。

    A.土地征收和整理
    B.投资补助
    C.贷款贴息
    D.PPP 项目成立时， 出资人以非货币资金
    E.完成项目与现有相关基础设施和公用事叶接

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在PPP项目中，政府的配套投入是指政府提供的项目配套工程等其他投入，通常包括土地征收和整理、建设部分项目配套措施、完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接、投资补助、贷款贴息等。

  • 第14题：

    新增建设用地的土地有偿使用费是指（　　）。

    A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
    B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
    C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
    D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

    答案：B
    解析：
    根据《土地管理法实施条例》第三十条的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。

  • 第15题：

    在PPP项目中，下列实施方案的风险属于政府和社会资本方共同承担的是（ ）。

    A、社会风险
    B、法律风险
    C、设计风险
    D、不可抗力

    答案：D
    解析：
    [考点]风险识别与分配。@##

  • 第16题：

    某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）

    • A、应由转让方单位在转让时缴纳契税
    • B、应由受让方单位缴纳契税
    • C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税

    正确答案:C

  • 第17题：

    在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    在排球、篮球、游泳、举重项目中，对人体影响最全面的项目是哪一项？


    正确答案: 游泳

  • 第19题：

    当定义管理阶段时，下面哪一项不是考虑因素？（）

    • A、项目多长时间
    • B、当可能有小组经理的时候
    • C、当关键决策在项目中被要求时
    • D、项目中的大量风险

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列房地产项目中，不得转让的有（）。

    • A、已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
    • B、已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
    • C、已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
    • D、未竣工已预售的商品房
    • E、少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    PPP项目如果需要政府股权投资，应由项目实施机构与社会资本方或其联合体成员共同发起成立项目公司。


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）
    A

    应由转让方单位在转让时缴纳契税

    B

    应由受让方单位缴纳契税

    C

    应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是(  )。
    A

    先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

    B

    先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

    C

    先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

    D

    先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明


    正确答案： B
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
    A

    党政机办公用地

    B

    税务机关办公楼

    C

    公益事业用地

    D

    单位建房用地


    正确答案： B
    解析： 本题考查国有建设用地使用权划拨。国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地、特殊用地等都可以通过划拨的方式取得国有建设用地使用权。

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