多选题下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有（　）。A提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式B借款人应向银行提交提前还款申请书C借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用D提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还E借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

题目
多选题
下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有（　）。
A

提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式

B

借款人应向银行提交提前还款申请书

C

借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用

D

提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还

E

借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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1.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

2.商用房贷款中，对于提前还款银行一般有( )基本约定。A．借款人应向银行提交提前还款申请书B．借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C．提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金D．提前还款属于借款人违约，但银行鼓励提前还款，因此不计收违约金E．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

3.下列关于商用房贷款合同变更的说法中，错误的是( )。A．提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的需要在提前还款总额中一并归还B．提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金C．银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年D．还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

4.下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是( )。A．提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式B．借款人应向银行提交提前还款申请书C．借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用D．提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还E．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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  • 第1题：

    关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。

    A．商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取等额本息还款法

    B．贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法

    C．借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式

    D．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

    E．商用房贷款是风险最高的贷款行为


    正确答案：BCD
    解析：①商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取一次还本付息法；②贷款期限在一年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等；③借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改；④借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请。

  • 第2题：

    商用房贷款的借款人如想提前还款，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。

    A．20

    B．30

    C．35

    D．60


    正确答案：B
    解析：商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。

  • 第3题：

    对于商用房贷款的借款人提前还款，下列说法中，正确的是( )。

    A．贷款银行一般赋予借款人一次提前还款的权力，不收违约金

    B．贷款银行一般赋予借款人两次提前还款的权力，不收违约金

    C．贷款银行一般赋予借款人提前还款的权力，不收违约金，只是需要向银行提交提前还款申请书

    D．提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金


    正确答案：D
    解析：商用房贷款的借款人提前还款，属于借款人违约，银行将按规定计收违约金。

  • 第4题：

    下列关于个人汽车贷款提前还款的说法，不正确的是（　　）。

    A.借款人应向银行提交提前还款申请书
    B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
    C.提前还款属于借款人违约．银行将按规定计收违约金
    D.借款人在提前还款前可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还

    答案：D
    解析：
    借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。选项D错误。

  • 第5题：

    下列关于商用房贷款合同变更的说法，正确的是（　　）。


    A.提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的，需要在提前还款总额中一并归还

    B.提前还贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

    C.银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年

    D.还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    答案：B,C,D
    解析：
    提前还款要求借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用，借款人在提前还款前应当归还当期的贷款本息。

  • 第6题：

    下列关于个人汽车贷款提前还款的说法，不正确的是()

    A:借款人应向银行提交提前还款申请书
    B:借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
    C:提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金
    D:借款人可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还

    答案：D
    解析：
    借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

  • 第7题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    以下关于贷款提前还款交易规则的说法错误的是（）。

    • A、账单日当天必须先完成贷款合约的正常还款，才能进行提前还款。
    • B、停还的贷款合约不能进行提前还款操作
    • C、只有贷款合约状态为“正常”的贷款合约才可进行提前还款
    • D、“超期”状态的贷款合约可以进行提前还款操作

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于个人汽车贷款提前还款的说法，不正确的是（）。

    • A、借款人应向银行提交提前还款申请书
    • B、借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
    • C、提前还款属于借款人违约.银行将按规定计收违约金
    • D、借款人在提前还款前可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还

    正确答案:D

  • 第10题：

    下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有（　）。

    • A、提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
    • B、借款人应向银行提交提前还款申请书
    • C、借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用
    • D、提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
    • E、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第11题：

    多选题
    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　）。[2009年6月真题]
    A

    比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

    B

    贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法

    C

    贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

    D

    对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

    E

    借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于提前还款条款的说法，正确的有（）。
    A

    提前还款应按贷款协议规定的还款计划以倒序进行

    B

    借款人未经银行的书面同意，不得提前还款

    C

    借款人发出的提前还款申请在提前还款之前可以撤销

    D

    提前偿还部分本金时，借款人要偿付截至该提前还款日当日（含该日）所发生的相应利息

    E

    借款人应在提前还款日前30天或60天，以书面形式向银行递交提前还款的申请


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于商用房贷款合同变更的说法，错误的是( )。

    A．提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的，需要在提前还款总额中一并归还

    B．提前还贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

    C．银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年

    D．还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：A
    解析：提前还款要求借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用，借款人在提前还款前应当归还当期的贷款本息。

  • 第14题：

    关于商用房贷款中提前还款行为的基本约定，下列说法有误的是( )。

    A．借款人应向银行提交提前还款申请书

    B．借款人的贷款账户未拖欠本息和其他费用

    C．提前还款不得收取违约金等其他费用

    D．借款人应在提前还款前归还当期的贷款本息


    正确答案：C
    解析：同个人汽车贷款的提前还款约定一样，提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金。

  • 第15题：

    关于商用房贷款提前还款，下列说法正确的有（ ）。

    A．提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为

    B．借款人应向银行提交提前还款申请书

    C．借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件

    D．提前还款降低了银行风险，借款人不违约

    E．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息


    正确答案：ABCE
    借款人提前还款属于违约，可能会使银行遭受一定的利息损失，因此将按规定计收违约金，D选项错误。故选ABCE。

  • 第16题：

    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。

    A..比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
    C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E.借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

  • 第17题：

    商用房贷款的合同变更包括提前还款，对于提前还款，银行一般的基本约定有（）。

    A:提前还款属于借款人违约，银行可按约定计收违约金
    B:借款人的贷款账户未拖欠其他费用
    C:借款人的贷款账户未拖欠本息
    D:借款人在提前还款前应当归还当期的贷款本息
    E:借款人应向银行提交提前还款申请书

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    对于提前还款银行一般有以下基本约定：借款人应向银行提交提前还款申请书；孝款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用；提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金；借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。

  • 第18题：

    下列关于商用房贷款方式的说法，正确的有()。

    A:比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B:贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
    C:贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D:对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E:借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E选项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

  • 第19题：

    商用房贷款的提前还款方式包括（）和提前结清两种。

    • A、提前部分还本
    • B、提前部分付息
    • C、提前还本付息
    • D、提前全部付息

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是（）

    • A、提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
    • B、借款人应向银行提交提前还款申请书
    • C、借款人的贷款账户须无拖欠本息及其他费用
    • D、提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
    • E、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    下面对于一手住房贷款提前还款有关规定表述正确的是（）。

    • A、提前还款前原则上应向贷款行提交申请
    • B、提前还款要符合合同约定
    • C、部分提前还款后应生成新的还款计划并告知借款人
    • D、借款人可以随意进行提前还款，不受约束

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    以下关于贷款提前还款交易规则的说法错误的是（）。
    A

    账单日当天必须先完成贷款合约的正常还款，才能进行提前还款。

    B

    停还的贷款合约不能进行提前还款操作

    C

    只有贷款合约状态为“正常”的贷款合约才可进行提前还款

    D

    “超期”状态的贷款合约可以进行提前还款操作


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。
    A

    借款人应向银行提交提前还款申请书

    B

    借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

    C

    提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息

    D

    借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有（　）。
    A

    提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式

    B

    借款人应向银行提交提前还款申请书

    C

    借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用

    D

    提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还

    E

    借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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