判断题在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　）A 对B 错

题目
判断题
在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　）
A

对

B

错

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1.在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。( )A．正确B．错误

2.以下有关个人住房贷款签约流程中，说法有误的是( )。A．一般包括填写合同、审核合同、签订合同三个环节B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人C．采用抵押担保方式的，应该要求抵押共有人在相关合同文本上签字D．贷款签约过程中必须办理合同公证手续

3.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为( )。A．“个人住房贷款合同”签订日的前一日B．“个人住房贷款合同”签订目的当日C．“个人住房贷款合同”签订目的后一日D．“个人抵押授信贷款合同”签订当日

4.个人住房贷款合同签订后，银行可以提出变更合同的要求，经借款人同意后即可变更，但借款人不能提出变更合同的申请。( )A．正确B．错误

更多“在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人住房贷款合同签订过程中的表述错误的是( )。

    A．合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同

    B．在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

    C．借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    D．必须办理合同公证


    正确答案：D
    解析：本题考查个人住房贷款合同的签订。在个人住房贷款合同签订的过程中，银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

  • 第2题：

    在个人住房贷款中，律师事务所的主要工作包括（　　）。

    A.起草借款合同或协议
    B.代为办理个人住房贷款、不动产抵押登记等手续
    C.受托人与借款人签订借款合同或协议
    D.评估抵押房地产的价值
    E.处理违约贷款的法律事务

    答案：A,C,E
    解析：
    在个人贷款的参与者中，服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的房地产经纪机构、房地产估价机构和律师事务所等。其中，律师事务所主要为抵押贷款提供法律服务，如：①起草借款合同或协议；②受托人与借款人签订借款合同或协议；③处理违约贷款的法律事务等。B项是房地产经纪机构的工作；D项是房地产估价机构的工作。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（　　）。

    A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
    B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同，个人住房贷款代办服务是房地产经纪延伸服务的内容之一，房地产经纪机构门店普遍承接该项业务。房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同，明确约定经纪机构的服务内容和责任范围，不对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺。

  • 第4题：

    根据相关规定，商业银行与借款人在签订合同后，()办理合同公证。

    A:银行可根据实际情况决定是否办理
    B:必须
    C:不必
    D:根据借款人意愿决定是否办理

    答案：A
    解析：
    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。签订合同后，银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

  • 第5题：

    在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　　）。

    A:保证合同
    B:连带责任担保合同
    C:契约合同
    D:担保从合同

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    公积金个人住房贷款中，银行凭（）与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。

    • A、委托贷款通知书
    • B、委托放款通知书
    • C、资金划转通知单
    • D、以上都不对

    正确答案:B

  • 第7题：

    办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》，签订方式可以为（）。

    • A、客户经理可与借款人、担保人当面签署
    • B、客户经理可与借款人、担保人公证签署
    • C、委托售楼人员与借款人、担保人签署
    • D、借款人、担保人由他人代签

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。

    • A、抵押合同
    • B、个人购房合同
    • C、个人购房担保借款合同
    • D、贷款结清凭证

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款合同签订的描述错误的是：（）
    A

    必须与借款人当面签署合同

    B

    不能面签的，可采用公证委托签署的方式

    C

    签订合同前，需核实借款人身份

    D

    合同文本可交由开发商或借款人拿回签字后再交回银行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。
    A

    共用一份合同

    B

    共用一份合同但借据分开签订

    C

    分别与借款人签订合同

    D

    分别与借款人签订借据


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》，签订方式可以为（）。
    A

    客户经理可与借款人、担保人当面签署

    B

    客户经理可与借款人、担保人公证签署

    C

    委托售楼人员与借款人、担保人签署

    D

    借款人、担保人由他人代签


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下面所列一手住房贷款借款合同签订环节有关要求说法错误的是（）。
    A

    在工作较忙的情况下，客户经理可以委托售楼人员与借款人、担保人签署借款合同

    B

    在各方当事人签章前，应对借款合同进行规范性审查和/或法律审查

    C

    个人一手住房贷款借款合同应填写使用《个人购房担保借款合同》

    D

    客户经理应与借款人、担保人当面或公证签署借款合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。（ ）


    正确答案：×
    在个人住房贷款合同签订的过程中，银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

  • 第14题：

    下列关于个人贷款合同签订过程中的表述错误的是（ ）。

    A.在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
    B.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
    C.必须办理合同公证
    D.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

    答案：C
    解析：
    银行可以根据实际情况决定是否办理合同公证。C项说法有误。

  • 第15题：

    签订合同后，银行必须办理合同公证。()


    答案：错
    解析：
    合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。签订合同后，银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

  • 第16题：

    在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。（ ）


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第17题：

    为客户提供办理贷款服务时，房地产经纪机构必须签订（）。

    • A、居间合同
    • B、个人住房贷款代办服务合同
    • C、代理合同
    • D、买卖合同

    正确答案:B

  • 第18题：

    在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    关于个人商业用房贷款合同签订的描述错误的是：（）

    • A、必须与借款人当面签署合同
    • B、不能面签的，可采用公证委托签署的方式
    • C、签订合同前，需核实借款人身份
    • D、合同文本可交由开发商或借款人拿回签字后再交回银行

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    在个人住房贷款合同签订的过程中，必须办理合同公证。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在个人住房贷款合同签订的过程中，银行可根据实际情况决定是否办理合同公证。

  • 第21题：

    单选题
    公积金个人住房贷款中，银行凭（）与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。
    A

    委托贷款通知书

    B

    委托放款通知书

    C

    资金划转通知单

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（  ）。
    A

    保证合同

    B

    连带责任担保合同

    C

    契约合同

    D

    担保从合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。
    A

    抵押合同

    B

    个人购房合同

    C

    个人购房担保借款合同

    D

    贷款结清凭证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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