单选题个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（ ）。A 合作机构的注册地址B 合作机构的历史信用记录C 合作机构的领导层素质D 合作机构的经营成果

题目
单选题
个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（  ）。
A

合作机构的注册地址

B

合作机构的历史信用记录

C

合作机构的领导层素质

D

合作机构的经营成果

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1.在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点不包括( )。A．分析合作机构的管理规范程度B．分析合作机构员工素质C．分析合作机构业界声誉D．分析合作机构领导层素质

2.在个人住房贷款的合作机构分析要点包括( )。A．分析合作机构领导层素质B．分析合作机构的业界声誉C．分析合作机构的历史信用记录D．分析合作机构的管理规范程度E．分析企业的经营成果

3.对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括( )。A．合作机构的经营成果及偿债能力B．合作机构的业界声誉C．合作机构的历史信用记录D．合作机构的管理规范程度E．合作机构的领导层素质

4.在个人住房贷款风险管理中，对合作机构进行分析的要点包括( )。A．分析合作机构领导层素质B．分析合作机构员工素质C．分析合作机构业界声誉D．分析合作机构的管理规范程度E．分析企业经营成果

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  • 第1题：

    商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有( )。

    A．分析合作机构领导层素质

    B．分析合作机构的业界声誉

    C．分析合作机构的历史信用记录

    D．分析合作机构的管理规范程度

    E．分析企业的经营成果


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查商业银行对合作机构分析的要点。选项ABCDE都正确。

  • 第2题：

    个人住房贷款的流程不包括( )。

    A．受理和调查

    B.合作机构管理

    C．审查与审批

    D．贷后与档案管理


    正确答案：B
    B【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。

  • 第3题：

    属于合作机构分析的要点的有（　　）。

    A.分析合作机构领导层素质
    B.分析合作机构的业界声誉
    C.分析合作机构的管理规范程度
    D.分析企业的经营成果
    E.分析合作机构的业界声誉

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    除此之外，还包括分析合作机构的偿债能力。

  • 第4题：

    下列不属于合作机构分析的要点的是（　　）。

    A.分析合作机构领导层素质
    B.分析合作机构的业界声誉
    C.分析合作机构竞争对手
    D.分析合作机构的历史信用记录

    答案：C
    解析：
    合作机构分析的要点包括：分析合作机构领导层素质、分析合作机构的业界声誉、分析合作机构的历史信用记录、分析合作机构的管理规范程度、分析企业的经营成果、分析合作机构的偿债能力。

  • 第5题：

    商业银行发展个人住房贷款业务，离不开合作机构。( )


    答案：对
    解析：
    商业银行发展个人住房贷款业务，离不开合作机构。

  • 第6题：

    商业银行与外部机构合作是当前和今后一段时间内个人住房贷款业务开展的主要方式。对合作机构分析的要点有()。

    A:分析合作机构领导层素质
    B:分析合作机构的业界声誉
    C:分析合作机构的历史信用记录
    D:分析合作机构的管理规范程度
    E:分析企业的经营成果

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第7题：

    借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()

    A:公积金个人住房贷款
    B:直客式个人住房贷款
    C:个人住房组合贷款
    D:固定利率个人住房贷款

    答案：B
    解析：
    直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

  • 第8题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括（　）。

    • A、开发商的经营状况及账务状况
    • B、履行担保责任的情况
    • C、合作机构的效益情况
    • D、项目资金的到位及使用情况

    正确答案:C

  • 第9题：

    个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。

    • A、合作机构的注册地址
    • B、合作机构的历史信用记录
    • C、合作机构的经营成果
    • D、合作机构的领导层素质

    正确答案:A

  • 第10题：

    间客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第11题：

    单选题
    个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。
    A

    合作机构的注册地址

    B

    合作机构的历史信用记录

    C

    合作机构的经营成果

    D

    合作机构的领导层素质


    正确答案： D
    解析： 个人住房贷款对合作机构分析的要点包括：
    ①分析合作机构领导层素质；
    ②分析合作机构的业界声誉；
    ③分析合作机构的历史信用记录；
    ④分析合作机构的管理规范程度；
    ⑤分析企业的经营成果；
    ⑥分析合作机构的偿债能力。

  • 第12题：

    判断题
    间客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，对开发商和项目以及合作机构的检查要点不包括( )。

    A.开发商的经营状况及账务状况

    B．履行担保责任的情况

    C．合作机构的效益情况

    D．项目资金的到位及使用情况


    正确答案：C
    C【解析】对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括：(1)开发商的经营状况及账务状况；(2)项目资金的到位及使用情况；(3)项目工程形象进度；(4)项目销售情况及资金回笼情况；(5)产权证办理的情况；(6)履行担保责任的情况；(7)开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；(8)合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；(9)其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

  • 第14题：

    个人住房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（ ）


    答案：对
    解析：
    其他合作机构风险的防控措施：①深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构；
    ②业务合作中不过分依赖合作机构；
    ③严格执行准入退出制度：
    ④有效利用保证金制度：
    ⑤严格执行回访制度。

  • 第15题：

    个人住房贷款合作机构的风险防控措施包括（　　）。

    A.严把贷款准人关
    B.完善个人住房贷款风险保证金制度
    C.选择讲信用、重诚信的合作机构
    D.业务合作中不过分依赖合作机构
    E.严格执行准入退出制度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    略。

  • 第16题：

    个人住房贷款合作机构风险的表现形式不包括（　　）。

    A.房地产开发商和中介机构的欺诈风险
    B.担保公司的担保风险
    C.其他合作机构的风险
    D.借款人违约风险

    答案：D
    解析：
    合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

  • 第17题：

    下列属于个人住房贷款业务中合作机构风险分析的有（　　）。

    A.合作机构的历史信用记录
    B.合作机构的管理规范程度
    C.合作机构的偿债能力
    D.合作机构的业界声誉
    E.合作机构的竞争对手

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对于个人住房贷款业务，合作机构风险分析包括：合作机构领导层素质、合作机构的业界声誉、合作机构历史信用记录、合作机构的管理规范程度、企业的经营成果、合作机构的偿债能力。

  • 第18题：

    在个人住房贷款业务中，银行的主要合作机构不包括()。

    A:信托公司
    B:房地产评估机构
    C:房地产开发商
    D:律师事务所

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行的其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。

  • 第19题：

    （）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

    • A、直客式个人住房贷款
    • B、存贷通个人住房贷款
    • C、个人消费贷款
    • D、个人房屋抵押类贷款

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。

    • A、银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
    • B、与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
    • C、专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
    • D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用

    正确答案:A

  • 第21题：

    商业银行对个人住房贷款合作机构审查时，分析其偿债能力，重点看（）。

    • A、销售情况表
    • B、资产负债表
    • C、利润表
    • D、现金流量表

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。
    A

    银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要

    B

    与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式

    C

    专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构

    D

    合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用


    正确答案： C
    解析： 现阶段由于缺乏征信体系、国内商业银行个人住房贷款业务大多要依赖于合作机构所提供的担保方式来规避风险。由于银行忽视了对合作机构资质水平的考察以及对其权责的约束，导致合作机构的住房贷款风险逐步暴露。因此，商业银行开始认识到选择优质的合作机构的重要性。选项A错误。

  • 第23题：

    多选题
    属于合作机构分析的要点的有（）。
    A

    分析合作机构领导层素质

    B

    分析合作机构的业界声誉

    C

    分析合作机构的管理规范程度

    D

    分析企业的经营成果

    E

    分析合作机构的业界声誉


    正确答案： B,D
    解析： 除此之外，还包括分析合作机构的偿债能力。

  • 第24题：

    单选题
    分析合作机构的历史信用记录，不包括（  ）。
    A

    了解合作机构在银行的公司贷款情况

    B

    了解合作机构与银行开展个人贷款业务有无“假个贷”

    C

    是否能按照合作协议履行贷款保证责任和相关的义务

    D

    分析合作机构的组织机构是否健全


    正确答案： A
    解析：

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