判断题采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低子贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。( )A 对B 错

题目
判断题
采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低子贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。(  )
A

对

B

错

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1.采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。( )A．正确B．错误

2.下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是（ ）。 A．在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产 B．以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议 C．以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和 D．第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

3.借款人意外伤害保险第一受益人为向被保险人提供贷款的金融机构，其受益金额为发生保险事故时被保险人应承担的()，最高以保险金额为限。A、贷款本金余额B、贷款本金和利息C、贷款本金

4.申请商用房贷款时，以财产作抵押的，借款人应为保险单注明的第一受益人，贷款银行为第二受益人。（ ）

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  • 第1题：

    申请商用房贷款时，以财产作抵押的，借款人应为保险单注明的第一受益人，贷款银行为第二受益人。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。

  • 第2题：

    下列关于商用房贷款担保方式说法，错误的是( )。

    A．在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产

    B．以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议

    C．以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

    D．第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保


    正确答案：B
    解析：以所购商用房作抵押的，贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，并不是必须的强制性要求。

  • 第3题：

    以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应该购买保险，且( )。

    A．购买的抵押物保险符合贷款银行的要求

    B．保险期不得短于财产的使用寿命

    C．还款责任险投保金额不得低于贷款的本金

    D．贷款银行应为保险单注明的第一受益人

    E．保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件


    正确答案：ADE
    解析：选项B的错误在于，保险期的要求是不短于贷款期限，而非财产的使用寿命。还款责任险投保金额不得低于贷款的本金与利息之和，故选项C也错误。

  • 第4题：

    个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（　　）。

    A、商业用户房的地段及质量状况
    B、借款申请人的资信是否良好
    C、贷款用途是否合规
    D、抵押房产权属关系是否清晰
    E、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之积，借款人为保险单注明的第一受益人。()


    答案：对
    解析：
    略。

  • 第6题：

    个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为()

    A:贷款银行
    B:投保公司
    C:保证人
    D:借款人

    答案：A
    解析：
    在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，开在保险单中明确第一受益人为贷款银行。在贷款期间要确保续保的连续性和有效性。

  • 第7题：

    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    分期还款是指借款人按照借款时合同约定的还款周期,分期偿还（）的还款方式。

    • A、贷款本金和利息
    • B、贷款本金
    • C、贷款利息
    • D、贷款复利

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于商用房贷款的担保，下列说法错误的是（　　）。
    A

    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C

    采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保

    D

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    借款人意外伤害保险第一受益人为向被保险人提供贷款的金融机构，其受益金额为发生保险事故时被保险人应承担的（），最高以保险金额为限。
    A

    贷款本金余额

    B

    贷款本金和利息

    C

    贷款本金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。
    A

    借款双方必须签订书面抵押合同

    B

    以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议

    C

    以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

    D

    还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    分期还款是指借款人按照借款时合同约定的还款周期,分期偿还()的还款方式。

    A.贷款本金和利息

    B.贷款本金

    C.贷款利息

    D.贷款复利


    本题答案：A

  • 第14题：

    以财产作抵押申请个人商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，抵押物保险单注明的第一受益人应为

    A．借款人

    B．贷款银行

    C．第三方保证人

    D．合作机构


    正确答案：B
    以财产作抵押申请个人商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，贷款银行应为保险单注明的第一受益人。

  • 第15题：

    下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。

    A．采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

    B．采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定

    C．采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证

    D．采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险


    正确答案：D
    解析：本题考查商用房贷款的担保方式。采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

  • 第16题：

    下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中，正确的有( )。


    A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

    B.用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估

    C.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续

    D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

    E.以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，贷款银行应为保险单注明的第一受益人

    答案：C,D,E
    解析：
    采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的，应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，同时借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续；以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议；以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。

  • 第17题：

    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。 （　　）


    答案：对
    解析：
    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

  • 第18题：

    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，个人汽车贷款的借款人需要持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为()

    A:贷款银行
    B:投保公司
    C:保证人
    D:借款人

    答案：A
    解析：
    在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。在贷款期间要确保续保的连续性和有效性。

  • 第19题：

    下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法，错误的是（）。

    • A、借款双方必须签订书面抵押合同
    • B、以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
    • C、以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
    • D、还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    借款人以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，还款责任投保金额不得低于贷款本金和利息之和。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    分期还款是指借款人按照借款时合同约定的还款周期,分期偿还（）的还款方式。
    A

    贷款本金和利息

    B

    贷款本金

    C

    贷款利息

    D

    贷款复利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    采用抵押方式申请商用房贷款的，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，借款人为保险单注明的第一受益人。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）
    A

    原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。

    B

    保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。

    C

    借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。

    D

    贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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