单选题除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。A 书面交房通知确定的交付使用之日B 买受人接到书面交房通知之日C 出卖人确定的时间D 书面交房通知发出的时间

题目
单选题
除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。
A

书面交房通知确定的交付使用之日

B

买受人接到书面交房通知之日

C

出卖人确定的时间

D

书面交房通知发出的时间

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1.出卖人出卖运输途中的标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自 ( )时起由买受人承担。A．合同成立B．合同生效C．价款交付D．标的物交付

2.标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由()承担,交付之后由()承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A.出卖人;买受人B.买受人;出卖人C.出卖人;出卖人D.无法确定

3.我国《民法典》第604条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由()承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。A.买受人B.出卖人C.买受人与出卖人D.第三人

4.除法律另有规定或者当事人另有约定，买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由()。A.买受人承担B.出卖人承担C.担保人承担D.第三人承担

更多“除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，”相关问题

  • 第1题：

    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由( )承担。

    A、出卖人

    B、买受人


    参考答案：B

  • 第2题：

    买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（ ）起，由买受人承担。

    A．书面交房通知确定的交付使用之日

    B．买受人接到书面交房通知之日

    C．出卖人确定的时间

    D．当事人另外约定的时间


    正确答案：D

  • 第3题：

    关于标的物的风险责任负担，下列说法正确的有()。

    A、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担
    B、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之后由买受人承担
    C、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
    D、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担
    E、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担

    答案：A,B,C,E
    解析：
    AB两项，对于标的物的风险责任负担，根据《合同法》的规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。C项，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。D项，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担；当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。E项，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

  • 第4题：

    根据合同法律制度的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，下列关于标的物风险承担表述正确的有（　　）。

    A.标的物损毁、灭失的风险在标的物交付前由出卖人承担，在交付后由买受人承担
    B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担
    C.出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，标的物损毁、灭失的风险不转移
    D.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物损毁、灭失的风险自违返约定之日起由买受人承担
    E.因标的物质量不符合要求导致不能实现合同目的，买受人要求解除合同的，标的物损毁、灭失的风险由出卖人承担

    答案：A,B,D,E
    解析：
    选项C：出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物损毁、灭失的风险的转移。

  • 第5题：

    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，标的物毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由（）承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    • A、有过错的一方
    • B、买受人
    • C、出卖人
    • D、双方

    正确答案:C

  • 第7题：

    除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。

    • A、书面交房通知确定的交付使用之日
    • B、买受人接到书面交房通知之日
    • C、出卖人确定的时间
    • D、书面交房通知发出的时间

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    下列关于买卖合同风险承担的论述，正确的包括（　　）。
    A

    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担

    B

    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时由买受人承担

    C

    出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担

    D

    因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担


    正确答案： D,A
    解析：
    买卖合同的风险承担，是指买卖过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险，应分配给当事人哪一方承担。《合同法》和有关司法解释确定的风险承担规则是：①标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外；②因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险；③出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时起由买受人承担。但是，出卖人在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人的，出卖人应当承担标的物毁损、灭失的风险；④当事人未约定交付地点或约定地点不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担；⑤出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担；⑥出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；⑦因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担；⑧当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人负担。

  • 第9题：

    判断题
    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    设备毁损、灭失的风险，在设备交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但当事人另有约定或具有以下（）情形之一的法律事实除外。
    A

    因买受人的原因致使设备不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险

    B

    出卖人出卖交由承运人运输的在途中的设备，毁损、灭失的风险自设备采购合同成立时起由出卖人承担

    C

    当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定设备需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，设备毁损、灭失的风险由出卖人承担

    D

    出卖人按照约定或者依照法律规定将设备置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，设备毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担

    E

    因设备质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人拒绝接受设备或者解除合同的，设备毁损、灭失的风险由出卖人承担


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于买卖合同风险承担的论述中，不正确的是（　　）。
    A

    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，在交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定除外

    B

    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时由出卖人承担

    C

    出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担

    D

    因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担


    正确答案： B
    解析：
    《合同法》和有关司法解释确定的风险承担规则是：①标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外；②因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险；③出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立之时起由买受人承担。但是，出卖人在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人的，出卖人应当承担标的物毁损、灭失的风险；④当事人未约定交付地点或约定地点不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人之后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担；⑤出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担；⑥出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移；⑦因标的物的质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受或解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担；⑧当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人负担。B项中，应由买受人承担。

  • 第12题：

    单选题
    房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    A

    房屋取得竣工验收证书之日

    B

    取得房屋产权证书之日

    C

    书面交房通知之日

    D

    书面交房通知确定的交付使用之日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由（ ）承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    A．有过错的一方

    B．买受人

    C．出卖人

    D．双方分担


    正确答案：C

  • 第14题：

    关于买卖合同标的物风险的承担，下列表述不符合规定的是（ ）。
    A、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
    B、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自出卖人将货物交付给承运人时由买受人承担
    C、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损.灭失的风险由出卖人承担
    D、标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利


    答案：B
    解析：
    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。P340

  • 第15题：

    根据合同法律制度的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，买卖合同中，标的物交付之前，标的物毁损、灭失的风险由（　　）承担，产生的孳息归（　　）所有；交付之后，标的物毁损、灭失的风险由（　　）承担，产生的孳息归（　　）所有。

    A.买受人　 出卖人　 出卖人　 出卖人
    B.出卖人　 出卖人　 买受人　 出卖人
    C.买受人　 出卖人　 买受人　 出卖人
    D.出卖人　 出卖人　 买受人　 买受人

    答案：D
    解析：
    买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险，以及孳息归属均自交付之日起转移。

  • 第16题：

    买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由（）承担。

    • A、出卖人
    • B、买受人
    • C、承运人
    • D、共同承担

    正确答案:B

  • 第17题：

    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由（）承担。

    • A、出卖人
    • B、买受人
    • C、承运人
    • D、买卖双方共同

    正确答案:B

  • 第19题：

    出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由（）承担。

    • A、出卖人
    • B、买受人
    • C、运输人
    • D、保险人

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    根据《合同法》，除法律另有规定或者当事人另有约定外，在买卖合同中，标的物损毁、灭失的风险自()起转移给买受人。
    A

    合同生效时

    B

    合同订立时

    C

    标的物交付时

    D

    合同履行时


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自____起由买受人承担。 ( )
    A

    合同约定的交付使用之日

    B

    书面交房通知确定的交付使用之日

    C

    办理房屋过户登记之日

    D

    签订购房合同之日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由（）承担。
    A

    出卖人

    B

    买受人

    C

    承运人

    D

    共同承担


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    除法律另有规定或者当事人另有约定外，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起，由买受人承担。
    A

    书面交房通知确定的交付使用之日

    B

    买受人接到书面交房通知之日

    C

    出卖人确定的时间

    D

    书面交房通知发出的时间


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由（）承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    A

    有过错的一方

    B

    买受人

    C

    出卖人

    D

    双方


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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