单选题下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。A 没有办理登记的B 经两次催告未支付费用的C 违反法律规定的D 用地被抵押的

题目
单选题
下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。
A

没有办理登记的

B

经两次催告未支付费用的

C

违反法律规定的

D

用地被抵押的

相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列关于地役权效力的表述中，错误的有（ ）。 A．地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 B．地役权的期限由当事人约定，且可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的限制 C．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经一次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭 D．如果地役权人滥用地役权或者约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人有权解除合同使得地役权消灭

2.根据规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。( )

3.杨某与姚某所承包的土地相邻，两人签订地役权合同，杨某在姚某的承包地上设定供水地役权，杨某每年向姚某支付5000元费用。下列情形中，能够导致该地役权消灭的有（ ）。A．杨某的承包地因泥石流被掩埋而灭失B．姚某的承包地因泥石流被掩埋而灭失C．杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某两次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同D．杨某在付款期限届满后的合理期限内经姚某一次催告未支付费用，姚某主张解除地役权合同

4.地役权人有下列哪些情形之一的，供役地权利人有权解除地役权关系，地役权消灭（ ）A．违反法律规定或者合同约定，滥用地役权B．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用C．地役权合同约定的终期届至D．地役权合同约定的解除条件发生

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
①违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
②有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
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  • 第1题：

    有偿利用供役地,约定的付款期间届满后,在合理期限内经()催告未支付费用,地役权消灭。

    A.一次

    B.两次

    C.三次

    D.五次


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列叙述中，属于地役权消灭的是（ ）。
    A.没有办理登记的 B.经两次催告未支付费用的
    C.违反法律规定的 D.用地被抵押的


    答案：B
    解析：
    地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：①违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；②有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

  • 第3题：

    下列关于土地权利的说法中，正确的有（　　）。

    A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人可以实现抵押权
    B.债务履行期间届满，债务人不履行债务的，抵押权人可以实现抵押权
    C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的，国家无偿收回其土地使用权
    D.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同
    E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，地役权消灭

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

  • 第4题：

    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。

    • A、自物权
    • B、凭借权
    • C、抵押权
    • D、地役权

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

    • A、债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
    • B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
    • C、违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
    • D、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
    • E、有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列关于地役权，表述不正确的是（）。

    • A、地役权自地役权合同生效时设立
    • B、地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    • D、地役权可以单独抵押
    • E、已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    单选题
    已经登记的地役权（）的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
    A

    变更

    B

    转让

    C

    消灭

    D

    变更转让或者消灭


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（）次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
    A

    一

    B

    两

    C

    三

    D

    四


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，（）自登记时设立。
    A

    自物权

    B

    凭借权

    C

    抵押权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于土地登记说法不正确的是（）。
    A

    土地登记应在土地所在地办理

    B

    土地登记必须由当事人共同申请

    C

    已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记

    D

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效


    正确答案： D
    解析： 土地登记一般由当事人共同申请，特定可以单方申请，如遗赠、继承等。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于供役地权利人的权利说法错误的是 ( )
    A

    地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权的，供役地权利人可以行使单方解除权

    B

    有偿利用供役地，地役权人在约定付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的，供役地权利人可以行使单方解除权

    C

    供役地权利人可以任意行使单方解除权

    D

    供役地权利人应当依照合同约定，允许地役权人利用其上地，不得妨碍地役权人行使权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法正确的说法是哪些()。

    A、地役权不得单独转让

    B、地役权不得单独抵押

    C、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

    D、以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立


    参考答案：ABC

  • 第14题：

    地役权人有偿利用供役地，在约定的付款期限届满后发生（　　）的情形的，供役地权利人有权解除地役权合同。

    A.在合理期限内，经过一次催告未支付费用
    B.在合理期限内，经过两次催告未支付费用
    C.在合理期限内未支付费用
    D.未支付费用

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第一百六十八条规定，地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(一)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(二)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

  • 第15题：

    下列房屋登记分类中，属于其他登记的是（）

    • A、房屋抵押登记
    • B、地役权登记
    • C、房屋预告登记
    • D、异议登记

    正确答案:D

  • 第16题：

    下列关于土地登记说法不正确的是（）。

    • A、土地登记应在土地所在地办理
    • B、土地登记必须由当事人共同申请
    • C、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记
    • D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

    • A、地役权
    • B、宅基地使用权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列叙述中，属于地役权消灭的是（）。

    • A、没有办理登记的
    • B、经两次催告未支付费用的
    • C、违反法律规定的
    • D、用地被抵押的

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经（）次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

    • A、一
    • B、两
    • C、三
    • D、四

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。下列说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地

    B

    甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同

    C

    通行地役权自地役权登记时设立

    D

    约定的付款期间届满后，在合理期限内经一次催告甲工厂仍未支付费用，乙工厂有权解除地役权合同，该通行地役权消灭


    正确答案： A,C
    解析：
    地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的他物权。其中，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。根据《物权法》规定，设立地役权需要订立书面的地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗善意第三人。地役权人有下列情形之一的，供役地人有权解除地役权合同，地役权消灭：①违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；②有偿利用供役地，约定的付款期届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

  • 第23题：

    单选题
    下列房屋登记分类中，属于其他登记的是（）
    A

    房屋抵押登记

    B

    地役权登记

    C

    房屋预告登记

    D

    异议登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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