多选题对物业服务收费行为的规范主要包括（　　）。A退款保证B价格标准限制C费用交纳D代收费用和共用设施管理E价格违法行为处罚

题目
多选题
对物业服务收费行为的规范主要包括（　　）。
A

退款保证

B

价格标准限制

C

费用交纳

D

代收费用和共用设施管理

E

价格违法行为处罚

相似考题

1.前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A.车辆停放管理B．物业服务费用的收取标准C．物业类型D．物业服务费用的缴纳

2.《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。A．法律、法规规定的其他权利B．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用C．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权D．按时交纳物业服务费用E．监督物业管理企业履行物业服务合同

3.为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的()。A:收费标准 B:基本原则 C:交纳义务人 D:监督部门 E:主要用途

4.包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

参考答案和解析
正确答案： C,E
解析：
对物业服务收费行为的规范主要包括以下方面：①费用交纳。业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务企业根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。②代收费用和共用设施管理。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。③价格违法行为处罚。政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业服务企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。
更多“多选题对物业服务收费行为的规范主要包括（　　）。A退款保证B价格标准限制C费用交纳D代收费用和共用设施管理E价格违法行为处罚”相关问题

  • 第1题：

    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务()以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。

    A:收费的主管机关
    B:收费应当遵循的模式
    C:收费价格形式
    D:代办性质的服务收费管理
    E:物业管理服务费用的构成

    答案：A,C,D,E
    解析：
    1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。该办法还要求各级政府物价部门会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。

  • 第2题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:办公费用
    C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业服务企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)经业主同意的其他费用。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第3题：

    前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括( )。

    A:物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
    B:物业服务费用缴纳
    C:物业服务费用开支项目
    D:停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
    E:免责条款的约定

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    物业服务支出的构成不包括 （）

    A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B.物业服务企业财产保险费用
    C.物业共用部位、共用设施设备保险费用
    D.管理服务人员的工资
    E.项目管理处用房装饰装修费用


    答案：B,E
    解析：
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公 费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其他费用。

  • 第5题：

    物业服务收费的费用构成包括（）。

    A.物业管理服务人员的工资
    B.物业管理区域的清洁卫生费用
    C.物业管理区域的绿化养护费用
    D.物业服务企业的办公费用
    E.物业共用设备的大修费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。物业服务费的构成最主要是物业服务成本或者物业服务支出。其构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。

  • 第6题：

    物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理区域秩序维护费用
    • C、办公费用
    • D、物业共用部位改造费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。

    • A、物业管理区域清洁卫生费用
    • B、物业服务企业固定资产折旧
    • C、物业管理区域秩序维护费用
    • D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • E、物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
    A

    收费的主管机关

    B

    收费应当遵循的准则

    C

    收费价格形式

    D

    代办性质的服务收费管理

    E

    物业管理服务费用的构成


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业服务成本包括()等。
    A

    物业管理人员工资、福利费

    B

    清洁绿化费用

    C

    物业共用部位、共用设施设备的小修费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的中修费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备改造费用


    正确答案： E,B
    解析： 本题考查物业服务成本的内容。DE两项明文规定不得计入物业服务支出或成本，应通过专项维修资金予以列支。

  • 第10题：

    多选题
    前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。
    A

    物业其他共用部位共用设施设备经营与管理

    B

    物业服务费用缴纳

    C

    物业服务费用开支项目

    D

    停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法

    E

    免责条款的约定


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的（　　）。
    A

    收费标准

    B

    基本原则

    C

    交纳义务人

    D

    监督部门

    E

    主要用途


    正确答案： E,C
    解析：
    《物业管理条例》第四十一条明确确定物业服务收费的基本原则；第四十二条明确了交纳物业服务费用的义务人；第四十三条强调有关主管部门应当加强对物业服务收费的监督。

  • 第12题：

    多选题
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
    A

    物业管理区域清洁卫生费用

    B

    物业服务企业固定资产折旧

    C

    物业管理区域秩序维护费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    E

    物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的()。

    A:标准
    B:基本原则
    C:定价依据
    D:收费时间

    答案：B
    解析：
    为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》第四十一条明确确定物业服务费用的基本原则，第四十二条明确了交纳物业服务费用的义务人，第四十三条强调了有关主管部门应当加强对物业服务收费的监督，第四十四条对物业服务合同约定以外的服务作了规定。

  • 第14题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。

    A:管理服务人员的工资
    B:物业管理区域清洁卫生费用
    C:物业服务企业固定资产折旧
    D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    E:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提职的福利费等，②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④物业管理区域绿化养护费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥办公费用，⑦物业管理企业固定资产折旧，⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第15题：

    前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

    A:车辆停放管理
    B:物业服务费用的收取标准
    C:物业类型
    D:物业服务费用的缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    物业服务收费的费用构成包括（　　）。

    A:物业管理服务人员的工资
    B:物业管理区域的清洁卫生费用
    C:物业管理区域的绿化养护费用
    D:物业服务企业的办公费用
    E:物业共用设备的大修费用

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    根据《华润置地商业物业服务标准》要求，（）在客服中心予以明示。

    • A、物业管理费收费标准
    • B、租金费用标准
    • C、代收费用标准
    • D、有偿服务项目及收费标准

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    物业服务支出的构成不包括（）。

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理企业财产保险费用
    • C、物业共用部位、共用设施设备保险费用
    • D、管理服务人员的工资
    • E、项目管理处用房装饰装修费用

    正确答案:B,E

  • 第19题：

    物业服务成本包括（）等。

    • A、物业管理人员工资、福利费
    • B、清洁绿化费用
    • C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用
    • D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用
    • E、物业共用部位、共用设施设备改造费用

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    物业服务支出的构成不包括（）。
    A

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    B

    物业管理企业财产保险费用

    C

    物业共用部位、共用设施设备保险费用

    D

    管理服务人员的工资

    E

    项目管理处用房装饰装修费用


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括（　　）。
    A

    管理服务人员的工资

    B

    物业管理区域清洁卫生费用

    C

    物业服务企业固定资产折旧

    D

    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用


    正确答案： D,C
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业管理企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十一条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第22题：

    多选题
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（　　）。
    A

    管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

    B

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    C

    物业管理区域清洁卫生费用

    D

    物业管理区域绿化养护费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用


    正确答案： E,A
    解析：
    根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第23题：

    多选题
    物业服务费的成本构成包括（）。
    A

    低值易耗品摊销

    B

    办公费用和差旅费用

    C

    物业管理区域秩序维护费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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