多选题根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（　　）等。A租赁一方当事人更名B租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途C租金的增减或支付方式的改变D租赁房屋出现质量问题需要进行修缮E由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

题目
多选题
根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（　　）等。
A

租赁一方当事人更名

B

租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途

C

租金的增减或支付方式的改变

D

租赁房屋出现质量问题需要进行修缮

E

由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

相似考题

1.根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。A．因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同B．因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同C．因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同D．租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改E．由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

2.以下租赁合同终止情况属于自然终止的有()。A:租赁合同到期B:当事人协商一致C:公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上D:因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的E:符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的

3.下列（　　）情形可视为不定期租赁。A.当事人之间未签订书面租赁合同的 B.租赁合同中未对租赁期限进行约定 C.房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的 D.房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋 E.租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

4.根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()A:因出租房屋面积的增减、附属物的增减等B:租金的增减或支付期限的改变可导致协议更改C:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短D:因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途E:因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移

更多“根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（　　）等。”相关问题

  • 第1题：

    合同转让是合同变更的一种特殊形式，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，下面可以转让的情形是()

    A:债务人主观意愿不同意转让
    B:按照当事人约定不得转让
    C:根据合同性质不得转让
    D:依照法律规定不得转让

    答案：A
    解析：
    《合同法》第七十九条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：①根据合同性质不得转让；②按照当事人约定不得转让；③依照法律规定不得转让。

  • 第2题：

    根据《合同法》，出租人可以单方面解除租赁合同的情形不包括（ ）。

    A.承租人未经出租人同意将租赁房屋转租
    B.不定期租赁，提前3个月通知承租人
    C.承租人未按照合同约定使用租赁物，致使租赁物受损
    D.承租人未在约定日期支付租金

    答案：D
    解析：
    租赁合同的解除；
    租赁期间虽然未届满，但《合同法》规定在发生某些情形下，合同当事人一方可以解除合同。出租人可以单方面解除租赁合同的情形包括：①承租人未按照合同约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的；②承租人未经出租人同意转租的；③承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金的；④不定期租赁，但应在合理期限之前通知承租人。D项情形下，出租人不能单方面解除租赁合同。

  • 第3题：

    CMIS允许一份合同可以进行多次变更。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    登记内容存在遗漏、错误等情形或者融资租赁合同变更导致登记内容发生变化的，发起登记的当事人应当办理（）。

    • A、初始登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、异议登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

    • A、合同的变更，不仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分也有溯及力
    • B、合同的变更，只存在双方通过合意变更合同的情形
    • C、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更
    • D、合同的变更包括合同内容的变更和合同主体的变更

    正确答案:C

  • 第6题：

    集团业务年金领取方式变更，下列说法正确的有（）。

    • A、只允许趸领→年领→月领的方向在合同允许的领取方式间进行正向变更，不可逆向变更。
    • B、只允许月领→年领→趸领的方向在合同允许的领取方式间进行正向变更，不可逆向变更。
    • C、可以随便选择领取方式进行变更。
    • D、一经确定不允许变更领取方式。

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《合同法》等相关法律规定，可能导致贷款合同无效或可撤销的情形包括哪些？


    正确答案:（1）借款人损害国家利益的；
    （2）借款人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的；
    （3）借款人以合法形式掩盖非法目的；
    （4）借款人违反法律、行政法规等强制性规定的；
    （5）借款人主体资格存在瑕疵的。

  • 第8题：

    单选题
    （）指由于登记内容存在遗漏、错误等情形或者融资租赁合同变更导致登记内容发生变化的，发起登记的当事人对登记内容进行变更所做的一类登记。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    异议登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）
    A

    当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行

    B

    拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同

    C

    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人

    D

    公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    CMIS允许一份合同可以进行多次变更。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。
    A

    租赁用途

    B

    租金及交付方式

    C

    租赁期限

    D

    装饰、设备标准承诺

    E

    变更和解除合同的条件


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是也有除外情形，这些除外情形包括（）。
    A

    根据合同性质不得转让

    B

    根据合同形式不得转让

    C

    根据合同履行时间不得转让

    D

    按照当事人约定不得转让

    E

    依照法律规定不得转让


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列情形中，债权人不得转让其权利的有()。

    A、根据合同内容不得转让
    B、根据合同性质不得转让
    C、根据法律规定不得转让
    D、按照当事人约定不得转让
    E、合同可变更可撤销的

    答案：B,C,D
    解析：
    《合同法》第79条规定，有以下情形之一的，债权人不得转让其权利：①根据合同性质不得转让的权利；②按照当事人约定不得转让的权利；③依照法律规定不得转让的权利。

  • 第14题：

    以下关于合同变更的说法正确的有（）。

    • A、合同变更的对象是已经成立的合同
    • B、合同变更是合同内容的变更，合同主体不变
    • C、合同的变更应根据法律的规定进行变更
    • D、当事人可以协商变更合同的具体内容，法律不加以限制
    • E、合同变更的条件包括合同尚未履行

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是也有除外情形，这些除外情形包括（）。

    • A、根据合同性质不得转让
    • B、根据合同形式不得转让
    • C、根据合同履行时间不得转让
    • D、按照当事人约定不得转让
    • E、依照法律规定不得转让

    正确答案:A,D,E

  • 第16题：

    （）指由于登记内容存在遗漏、错误等情形或者融资租赁合同变更导致登记内容发生变化的，发起登记的当事人对登记内容进行变更所做的一类登记。

    • A、初始登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、异议登记

    正确答案:B

  • 第17题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。

    • A、租赁用途
    • B、租金及交付方式
    • C、租赁期限
    • D、装饰、设备标准承诺
    • E、变更和解除合同的条件

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    根据《集体合同规定》的规定，可以变更或解除集体合同情形有哪些？


    正确答案: ①用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；
    ②因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；
    ③集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；
    ④法律、法规、规章规定的其他情形。

  • 第19题：

    问答题
    根据《集体合同规定》的规定，可以变更或解除集体合同情形有哪些？

    正确答案： ①用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；
    ②因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；
    ③集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；
    ④法律、法规、规章规定的其他情形。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    以下租赁合同终止情况属于自然终止的有（　　）。
    A

    租赁合同到期

    B

    当事人协商一致

    C

    公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上

    D

    因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的

    E

    符合法律规定或者租赁合同约定可以变更或解除合同条款的


    正确答案： A,B,D,E
    解析：
    租赁合同自然终止的情况包括：①租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同；②符合法律规定或者租赁合同约定可以变更或解除合同条款的；③因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；④当事人协商一致的。

  • 第21题：

    问答题
    根据《合同法》等相关法律规定，可能导致贷款合同无效或可撤销的情形包括哪些？

    正确答案： （1）借款人损害国家利益的；
    （2）借款人恶意串通损害国家、集体或第三人利益的；
    （3）借款人以合法形式掩盖非法目的；
    （4）借款人违反法律、行政法规等强制性规定的；
    （5）借款人主体资格存在瑕疵的。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下关于合同变更的论述正确的有（　）。
    A

    合同变更的对象是已经成立的合同

    B

    合同变更是合同内容的变更，合同主体不变

    C

    合同的变更应根据法律的规定进行变更

    D

    当事人可以协商变更合同，法律不加以限制

    E

    合同变更的条件包括合同尚未履行


    正确答案： A,B,C,D
    解析： [答案]：ABCD
    [解析]：本题考查合同的变更。合同变更的前提条件包括
    (1)存在合法有效的合同关系。合同变更的对象是已经成立的合同，这是合同变更的前提条件。(2)合同的变更是内容的变更，不包括合同主体的变更。合同变更的具体内容可以由当事人自由协商确定，法律不加以限制。(3)合同变更应依据法律规定或当事人的约定进行。

  • 第23题：

    多选题
    根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（　　）等。
    A

    租赁一方当事人更名

    B

    租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途

    C

    租金的增减或支付方式的改变

    D

    租赁房屋出现质量问题需要进行修缮

    E

    由双方约定，改变租赁期限或者期限长短


    正确答案： B,C
    解析：
    根据法律规定，凡发生下列情况之一，可以允许租赁合同的变更：①因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移的；②因出租房屋面积的增减、附属物的增减等的；③因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途的；④租金的增减或支付方式的改变的；⑤由租赁双方约定，改变租赁期限的。

  • 第24题：

    单选题
    根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。
    A

    合同的变更，不仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分也有溯及力

    B

    合同的变更，只存在双方通过合意变更合同的情形

    C

    当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

    D

    合同的变更包括合同内容的变更和合同主体的变更


    正确答案： B
    解析： （1）选项A：合同的变更，除当事人另有约定的以外，仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分无溯及力。（2）选项B：除了双方通过合意变更合同以外，还存在法定变更的情形，即一方当事人单方通知对方变更合同的权利。（3）选项D://合同的变更是指合同内容的变更，合同主体的变更属于合同的转让。

相关内容