单选题持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就（　）。A 越少B 越多C 差不多D 不变

题目
单选题
持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就（　）。
A

越少

B

越多

C

差不多

D

不变

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1.下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险

2.投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险，这指的是( )。A．资本价值风险B．比较风险C．时间风险D．持有期风险

3.是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。A．资本价值风险B．比较风险C．时间风险D．持有期风险

4.房地产投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少。()此题为判断题(对，错)。

更多“单选题持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就（　）。A 越少B 越多C 差不多D 不变”相关问题

  • 第1题：

    （ ）是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时， 给投资者带来的风险。

    A．比较风险

    B．时间风险

    C．持有期风险

    D．资本价值风险


    正确答案：A
    A比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时给投资者带来的风险。

  • 第2题：

    下列属于房地产投资风险系统风险的是()。

    A:通货膨胀风险
    B:资本价值风险
    C:持有期风险
    D:时间风险

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产投资风险的类型。其他三项属于房地产投资的非系统风险。

  • 第3题：

    下列风险中，属于房地产投资非系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险
    E、收益现金流风险

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产投资的非系统风险：(1)收益现金流风险。（2）资本价值风险。(3)比较风险。(4)时间风险。(5)持有期风险。

  • 第4题：

    下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（　　）。

    A．时间风险
    B．比较风险
    C．持有期风险
    D．通货膨胀风险

    答案：D
    解析：
    通货膨胀风险又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。

  • 第5题：

    （ ）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A.收益现金流风险
    B.持有期风险
    C.机会成本风险
    D.时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第6题：

    房地产投资的风险是指（）.

    • A、投资者负债融资的不确定性
    • B、总资产收益率无法达到的可能性
    • C、投资项目所处经济环境的不确定性
    • D、投资者面临的收益不确定性

    正确答案:D

  • 第7题：

    企业同时进行两项或两项以上的投资时，总投资风险是指（）。

    • A、各个投资项目的风险累加
    • B、各个投资项目的风险抵消
    • C、通过方差和相关系数来衡量
    • D、各个投资项目的风险加权平均数

    正确答案:C

  • 第8题：

    与房地产投资持有时间相关的风险是持有期风险。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    房地产投资的风险是指（）.
    A

    投资者负债融资的不确定性

    B

    总资产收益率无法达到的可能性

    C

    投资项目所处经济环境的不确定性

    D

    投资者面临的收益不确定性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。
    A

    收益现金流风险

    B

    持有期风险

    C

    机会成本风险

    D

    时间风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（  ）。
    A

    时间风险

    B

    比较风险

    C

    持有期风险

    D

    通货膨胀风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    与房地产投资持有时间相关的风险是持有期风险。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产投资的个别风险中，很大程度上影响着置业投资绩效的风险是()

    A:资本价值风险
    B:比较风险
    C:持有期风险
    D:时间风险

    答案：A
    解析：
    预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，在很大程度上影响着置业投资的绩效。

  • 第14题：

    下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

    A:收益现金流风险
    B:机会成本风险
    C:持有期风险
    D:政策风险

    答案：D
    解析：
    按风险来源，可将房地产投资风险分为系统风险和非系统风险。房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。房地产投资的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除的风险，主要包括收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险、持有期风险。

  • 第15题：

    下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险

    答案：A
    解析：
    房地产投资的系统风险：(1)通货膨胀风险、(2)市场供求风险、(3)周期风险、(4)变现风险、(5)利率风险、(6)政策风险、(7)政治风险、(8)或然损失风险：是指如火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害对房地产投资者造成的损失。

  • 第16题：

    房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    （　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A、收益现金流风险
    B、持有期风险
    C、机会成本风险
    D、时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第18题：

    房地产投资的商业风险是指（）.

    • A、投资项目的物理状况引起的风险
    • B、负债融资引起的风险
    • C、经济环境的不确定性引起的风险
    • D、投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

    • A、比较风险
    • B、收益现金流风险
    • C、持有期风险
    • D、时间风险

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。
    A

    比较风险

    B

    收益现金流风险

    C

    持有期风险

    D

    时间风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于( )。
    A

    系统风险

    B

    资本价值风险

    C

    时间风险

    D

    持有期风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
    A

    收益现金流风险

    B

    机会成本风险

    C

    持有期风险

    D

    政策风险


    正确答案： B
    解析： 考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

  • 第23题：

    单选题
    房地产投资的商业风险是指（）.
    A

    投资项目的物理状况引起的风险

    B

    负债融资引起的风险

    C

    经济环境的不确定性引起的风险

    D

    投资者所要求的总资产收益率不能实现的概率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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