单选题租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　　）。[2013年真题]A 房屋空间交付B 签约管理C 收取租金D 租金调整

题目
单选题
租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　　）。[2013年真题]
A

房屋空间交付

B

签约管理

C

收取租金

D

租金调整

相似考题

1.租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。A．租赁计划B．租赁质量C．租赁成本D．租户关系管理

2.租赁管理的主要工作内容是( )。A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理

3.租约期满时，租赁管理工作主要集中在()。A:收取租金B:房屋空间交付C:租金结算D:租约续期E:房屋空间收回管理

4.租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括( )。A．房屋空间交付B．收取租金C．租金调整D．租金结算

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
租约执行中，租赁经营管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整等管理内容。
更多“单选题租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　　）。[2013年真题]A 房屋空间交付B 签约管理C 收取租金D 租金调整”相关问题

  • 第1题：

    租赁管理过程中，始终贯穿着()。

    A:租金调整
    B:租赁营销管理
    C:租约续期
    D:租赁方案与策略

    答案：B
    解析：
    租赁营销管理是提高出租率、增加收入的主要措施之一，贯穿租赁管理的全过程。在租赁经营管理操作的各个环节均融合着吸引、挖掘潜在承租人的措施和手段。所以，出租人必须要不断完善、提高营销技能和营销艺术，充分利用各种营销手段，这是获得经营收益的保障。

  • 第2题：

    租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括()。

    A:房屋空间交付
    B:签约管理
    C:收取租金
    D:租户关系管理

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为房屋租赁管理的主要工作内容。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。

  • 第3题：

    租约执行中，租赁管理的主要工作内容有()。

    A:房屋空间交付
    B:租金结算
    C:收取租金
    D:租金确定
    E:租金调整

    答案：A,C,E
    解析：
    租约执行中的租赁经营管理工作主要有房屋空间交付、收取租金、租金调整等管理内容。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第4题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第5题：

    租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:房屋空间交付
    B:收取租金
    C:租金调整
    D:租户关系管理
    E:租金确定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    租赁管理包括租约签订前、租约执行过程中和租约期满时共三个阶段。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。E项属于租约签订前租赁管理的主要工作内容。

  • 第6题：

    房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（　　）。

    A、 租赁用途
    B、 租赁期限
    C、 租金交付方式
    D、 租金标准

    答案：D
    解析：
    房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。租金标准是租赁合同的核心之一，是引起租赁纠纷的主要原因。因此，应当明确约定租金标准及支付方式。

  • 第7题：

    房屋租赁合同的内容一般应包括（ ）。(2012年真题)

    A.租赁期限
    B.房屋价格
    C.租赁用途
    D.租金及交付方式
    E.当事人姓名或名称

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同的内容应当包括：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第8题：

    单选题
    租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　　）。[2013年真题]
    A

    房屋空间交付

    B

    签约管理

    C

    收取租金

    D

    租金调整


    正确答案： C
    解析：
    租约执行中，租赁经营管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整等管理内容。

  • 第9题：

    单选题
    为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应( )。
    A

    视为无租约限制的房地产来估价

    B

    视为有租约限制的房地产来估价

    C

    考虑房屋租赁者的意见

    D

    视其租约租金与市场租金的差异大小而定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　）
    A

    制定租赁方案和策略 

    B

    租金调整和租户关系管理 

    C

    租户的选择 

    D

    租约谈判 

    E

    租金确定


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。
    A

    租赁用途

    B

    租赁期限

    C

    租金交付方式

    D

    租金标准


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    租约期满时，租赁管理工作主要集中在（　　）。
    A

    收取租金

    B

    房屋空间交付

    C

    租金结算

    D

    租约续期

    E

    房屋空间收回管理


    正确答案： B,A
    解析：
    租约期满时的租赁经营管理工作主要有租约续期、租金结算与房屋空间收回等管理内容。AB两项是租约执行过程中的租赁管理主要工作。

  • 第13题：

    制定租赁方案的主要工作内容有()。

    A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
    B:编制租赁经营预算
    C:市场定位
    D:确定租金
    E:租约谈判和签约管理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

  • 第14题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（）。

    A:租金结算
    B:租金方案与策略制定
    C:租户选择
    D:租金确定
    E:租约谈判

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。

    A:承租商管理
    B:租约制定
    C:承租商的选择
    D:租金确定与调整
    E:租约解除

    答案：B,C,D
    解析：
    制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。租赁管理一般主要包括：①承租商的选择，②租金确定与调整，③租约制定等内容。

  • 第16题：

    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括()。

    A:制定租赁方案和策略
    B:租金调整和租户关系管理
    C:租户的选择
    D:租约谈判
    E:租金确定

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为租约签订前，租赁管理的主要工作内容。租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。

  • 第17题：

    写字楼物业管理的工作模式中，租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整、续租谈判和租期结束时的管理等工作是指()

    A:租务市场管理
    B:租赁期间管理
    C:建筑物管理
    D:经营状况评估

    答案：B
    解析：
    租赁期间管理，主要指租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整和续租谈判和租期结束时的管理等工作。

  • 第18题：

    房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。

    A.租赁用途
    B.租赁期限
    C.租金交付方式
    D.租金标准

    答案：D
    解析：
    房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。租金标准是租赁合同的核心之一，是引起租赁纠纷的主要原因。因此，应当明确约定租金标准及支付方式。

  • 第19题：

    为国有土地上房屋征收目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（）。

    • A、视为无租约限制的房地产来估价
    • B、视为有租约限制的房地产来估价
    • C、考虑房屋租赁者的意见
    • D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    城市房屋拆迁补偿目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（  ）。
    A

    视为无租约限制的房地产来估价

    B

    视为有租约限制的房地产来估价

    C

    考虑房屋租赁者的意见

    D

    视其租约租金与市场租金的差异大小而定


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    租赁管理过程中，始终贯穿着（　　）。
    A

    租金调整

    B

    租赁营销管理

    C

    租约续期

    D

    租赁方案与策略


    正确答案： A
    解析：
    租赁营销管理是提高出租率、增加收入的主要措施之一，贯穿租赁管理的全过程。在租赁经营管理操作的各个环节均融合着吸引、挖掘潜在承租人的措施和手段。所以，出租人必须要不断完善、提高营销技能和营销艺术，充分利用各种营销手段，这是获得经营收益的保障。

  • 第22题：

    多选题
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（　）。
    A

    租金结算

    B

    租金方案与策略制定

    C

    租户选择

    D

    租金确定

    E

    租约谈判


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括（　）
    A

    房屋空间交付 

    B

    签约管理 

    C

    收取租金 

    D

    租户关系管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　　）。[2013、2012年真题]
    A

    制定租赁方案和策略

    B

    租金调整和租户关系管理

    C

    租户的选择

    D

    租约谈判

    E

    租金确定


    正确答案： A,C,D,E
    解析：
    租约签订前，租赁管理工作主要包括租赁准备工作、租赁方案制订、承租人选择、租金确定、租约淡判及签约等管理内容。

相关内容