多选题美国的资产管理服务有（　　）。A咨询服务B投资服务C物业管理衍生性服务D物业经营E资产管理

题目
多选题
美国的资产管理服务有（　　）。
A

咨询服务

B

投资服务

C

物业管理衍生性服务

D

物业经营

E

资产管理

相似考题

1.物业经营管理企业中,能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有()。A、管理型物业服务企业B、专业型物业服务企业C、投资型物业服务企业D、综合型物业服务企业E、所有物业管理公司

2.物业服务企业自行组建专业服务公司为开发商提供前期服务、技术项目和工程管理等咨询服务，属于资产管理运作形式中的()形式。A:自营B:合作经营C:提供交易平台D:投资管理

3.当今物业管理行业的核心竞争力，是传统物业管理与()相结合而构成的核心产品。A:专业服务B:资产管理C:物业经营D:电子商务

4.SaaS云服务在物业经营管理中的应用包括()。A:SaaS云服务让无形的物业经营管理服务变为有形资产B:SaaS云服务实现渠道优化C:SaaS云服务打通线上线下营销D:SaaS云服务创造全新的物业服务体验E:SaaS云服务推动物业管理行业向技术密集型转变

更多“多选题美国的资产管理服务有（　　）。A咨询服务B投资服务C物业管理衍生性服务D物业经营E资产管理”相关问题

  • 第1题：

    物业经营管理通常可分为()三个层次。

    A:物业管理
    B:物业资产管理
    C:物业租赁管理
    D:物业组合投资管理
    E:物业特约服务管理

    答案：A,B,D
    解析：
    物业经营管理分为物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理三个层次。

  • 第2题：

    美国的资产管理服务有()。

    A:咨询服务
    B:投资服务
    C:物业管理衍生性服务
    D:物业经营
    E:资产管理

    答案：C,D,E
    解析：
    美国的资产管理服务包括：①物业管理衍生性服务；②物业经营；③资产管理。

  • 第3题：

    台湾物业管理服务项目不包括()。

    A:建筑物与环境的使用管理与维护
    B:生活与商业支持服务
    C:资产管理
    D:物业管理

    答案：D
    解析：
    台湾物业管理以实现整合业界转硬件标准化系统、提升服务质量为目标，将物业管理服务业产业范畴依其服务项目分为三类：①建筑物与环境的使用管理与维护，包括提供建筑物与环境管理维护、清洁、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务，②生活与商业支持服务，包括提供物业代办及咨询业务、物业生活服务（小区网络、照顾服务、保姆、宅配物流）、生活产品（食衣住行育乐）及商业支持等服务，③资产管理，包括提供不动产经营顾问、开发租赁及投资管理等服务。

  • 第4题：

    关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有()。

    A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
    B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
    C:资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值
    D:写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报
    E:物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展

    答案：A,B
    解析：
    A项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。B项，传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能正常发挥，资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能构保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

  • 第5题：

    物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、投资型物业管理企业
    • D、综合型物业管理企业
    • E、所有物业管理公司

    正确答案:A,D

  • 第6题：

    多选题
    关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有（　　）。
    A

    物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

    B

    传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

    C

    资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值

    D

    写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报

    E

    物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展


    正确答案： B,E
    解析：
    A项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。B项，传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能的正常发挥；资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能够保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

  • 第7题：

    多选题
    我国资产管理的区域现状有（　　）。
    A

    经济发达地区物业服务企业变革的内在动力和外部压力均较为强大

    B

    经济发达地区资产管理市场发育较早

    C

    经济发达地区物业服务企业经营效益较好

    D

    经济发达地区物业管理行业的法制体系较为完善

    E

    经济发达地区多数物业服务企业对资产管理还没形成明确的认识


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    E项，从全国范围看，目前多数物业服务企业对资产管理还没形成明确的认识。

  • 第8题：

    多选题
    物业管理服务的特点有（）。
    A

    物业管理服务无偿性

    B

    物业管理服务的公共性和综合性

    C

    物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

    D

    物业管理服务的即时性和无形性

    E

    物业管理服务的持续性和长期性


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产业主要包括房地产开发经营、（ ）和其他房地产活动。
    A

    房地产中介服务、房地产咨询服务

    B

    房地产经纪服务、物业管理

    C

    房地产估价服务、物业管理

    D

    房地产中介服务、物业管理


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列属于物业服务企业的权利的是（）。
    A

    依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    履行物业服务合同，提供物业管理服务

    C

    制止、纠正违反物业管理制度的行为

    D

    要求委托人协助管理

    E

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（）。
    A

    物业管理合同

    B

    前期物业管理合同

    C

    物业管理服务合同

    D

    前期物业管理服务合同

    E

    前期物业服务合同


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    美国的资产管理服务有（　　）。
    A

    咨询服务

    B

    投资服务

    C

    物业管理衍生性服务

    D

    物业经营

    E

    资产管理


    正确答案： C,B
    解析：
    美国的资产管理服务包括：①物业管理衍生性服务；②物业经营；③资产管理。美国资产管理非常重视与金融行业之间的合作双赢关系。

  • 第13题：

    目前，我国物业服务企业开展的资产管理类型不包括()。

    A:专业服务
    B:多种经营
    C:资产经营
    D:组合投资

    答案：D
    解析：
    资产管理的主要类型：专业服务、多种经营、资产经营。该考点来自教材的第十章“物业经营管理的未来发展”中的第一节。

  • 第14题：

    写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。

    A:有形资产
    B:无形资产
    C:生产要素
    D:生活资料

    答案：C
    解析：
    写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和生产要素，包括人、财、物、品牌及知识产权等有形资产和无形资产，都作为可以经营的资源，通过对这些资源的综合运营利用，获得相应经济效益的过程。

  • 第15题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有()。

    A:物业服务企业的利润
    B:法定税费
    C:物业管理服务成本
    D:物业服务企业的酬金
    E:物业管理服务支出

    答案：D,E
    解析：
    本题考核的知识点为预收的物业管理服务费的构成。目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）

  • 第16题：

    物业管理的内涵包括（ ）。

    A.物业管理的管理对象是物业
    B.物业管理的服务对象是物业
    C.物业管理的服务对象是人
    D.物业管理的属性是服务
    E.物业管理的属性是经营

    答案：A,C,E
    解析：
    物业管理的内涵包括如下几点：①物业管理的管理对象是物业；②物业管理的服务对象是人，即物业所有人（业主）和物业使用人；③物业管理的属性是经营。

  • 第17题：

    物业管理服务的特点有（）。

    • A、物业管理服务无偿性
    • B、物业管理服务的公共性和综合性
    • C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    • D、物业管理服务的即时性和无形性
    • E、物业管理服务的持续性和长期性

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    多选题
    物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。
    A

    管理型物业管理企业

    B

    专业型物业管理企业

    C

    投资型物业管理企业

    D

    综合型物业管理企业

    E

    所有物业管理公司


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）
    A

    物业服务企业的利润 

    B

    法定税费 

    C

    物业管理服务成本 

    D

    物业服务企业的酬金 

    E

    物业管理服务支出


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    SaaS云服务在物业经营管理中的应用包括（　　）。
    A

    让无形的物业经营管理服务变为有形资产

    B

    实现渠道优化

    C

    打通线上线下营销

    D

    创造全新的物业服务体验

    E

    推动物业管理行业向资金密集型转变


    正确答案： B,E
    解析：
    SaaS云服务在物业经营管理中的应用包括：①SaaS云服务让无形的物业经营管理服务变为有形资产；②SaaS云服务创造全新的物业服务体验；③SaaS云服务推动物业管理行业向技术密集型转变。

  • 第21题：

    单选题
    物业服务企业自行组建专业服务公司为开发商提供前期服务、技术项目和工程管理等咨询服务，属于资产管理运作形式中的（　　）形式。[2014年真题]
    A

    自营

    B

    合作经营

    C

    提供交易平台

    D

    投资管理


    正确答案： C
    解析：
    目前我国物业经营管理运行中，资产管理的运作形式包括：①自营；②合作经营；③提供交易平台。其中，自营是指物业服务企业自行组织开展资产管理活动，并对服务的过程和结果承担全部责任。如组建专业服务公司为开发商提供前期服务、技术项目和工程管理等咨询服务等。

  • 第22题：

    多选题
    物业经营管理通常可分为（　　）三个层次。[2014年真题]
    A

    物业管理

    B

    物业资产管理

    C

    物业租赁管理

    D

    物业组合投资管理

    E

    物业特约服务管理


    正确答案： A,B,D
    解析：
    物业经营管理是由物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。通常将其分为物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理三个层次。

  • 第23题：

    多选题
    目前，我国物业服务企业开展的资产管理的主要类型有（　　）。
    A

    自营

    B

    专业服务

    C

    多种经营

    D

    合作经营

    E

    资产经营


    正确答案： A,E
    解析：
    目前，我国物业服务企业开展的资产管理大致有以下三种形式：①专业服务；②多种经营，包括物业服务衍生服务、代办服务和咨询服务等；③资产经营。

  • 第24题：

    多选题
    物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用（　　）的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。
    A

    物业管理

    B

    设施管理

    C

    物业资产管理

    D

    物业组合投资管理

    E

    后勤管理


    正确答案： B,C
    解析：
    物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（含设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务与经营活动。

相关内容