单选题下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。A 企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理B 对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献C 企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动D 企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值

题目
单选题
下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。
A

企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

B

对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献

C

企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动

D

企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值

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1.下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）A 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

2.《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B．不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业C．投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业D．对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

3.下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理

4.下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

更多“下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于物业资产管理项目绩效评价的结果，说法正确的是( )。

    A．是物业管理企业提交给业主的物业资产管理报告的重要内容

    B．是物业管理企业自身评价物业资产管理工作的成果

    C．是寻求改善物业资产管理工作途径的重要手段

    D．以上全部正确


    正确答案：D

  • 第2题：

    下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。

    A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
    B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理
    C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的
    D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

    答案：B
    解析：
    B项不正确，《条例》并不强制业主必须选择物业服务企业来实施物业管理，业主有权选择适合自己的方式来管理自己的物业。

  • 第3题：

    大型企业物业资产管理中，()是物业资产管理最强的动机之一。

    A:编制企业物业资产清单
    B:设定管理目标
    C:控制成本
    D:多样化的物业投资

    答案：C
    解析：
    在控制物业经营原理成本时，需要考虑物业的其他机会成本。如美国一个知名的啤酒商，将位于著名旅游区内、价值极高的物业用作啤酒生产中心。表面上看来，将该物业用作工业用途很不适宜。但经过计算和比较，该物业在出售、出租或用作其他用途时，并不能获得更多的利润。因此，公司选择将其用于生产用途，以发挥最大效益。

  • 第4题：

    下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

    A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    C:前期物业管理服务的对象是施工单位
    D:早期介入服务的对象是建设单位

    答案：C
    解析：
    早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第5题：

    下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）

    • A、物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
    • B、物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
    • C、物业管理企业属于第三产业中的服务行业
    • D、物业管理企业是具有法人地位的经济实体

    正确答案:B

  • 第6题：

    目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。

    • A、零售商业物业经营管理
    • B、企业物业经营管理
    • C、企业物业资产管
    • D、企业物业安全与风险管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。

    • A、客户关系管理
    • B、物业资产管理
    • C、房地产资产管理
    • D、物业经营管理

    正确答案:B

  • 第8题：

    对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。

    • A、房地产资产管理
    • B、投资组合管理
    • C、物业管理
    • D、设施管理

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。
    A

    房地产资产管理

    B

    投资组合管理

    C

    物业管理

    D

    设施管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    整个企业发展战略中的重要内容是（）。
    A

    物业资产管理

    B

    物业租赁管理

    C

    物业安全管理

    D

    物业合同管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括（　　）。
    A

    物业的日常管理

    B

    执行资产管理所确定的战略方针

    C

    资产管理和资产组合投资管理

    D

    政府行政管理

    E

    公共关系管理


    正确答案： B,D
    解析：
    对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，除了物业管理，还要进行相应的资产管理和组合投资管理工作。此时的物业管理除了进行物业的日常管理，还要执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标。

  • 第13题：

    大型企业物业资产管理中，没有（ ）的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。

    A．设定管理目标

    B．控制成本

    C．编制物业资产清单

    D．建立合理的物业资产管理机构


    正确答案：C

  • 第14题：

    依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

    A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
    B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
    C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

    答案：D
    解析：
    物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

  • 第15题：

    关于企业物业资产管理，下列说法错误的是()

    A:企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
    B:对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面
    C:企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动
    D:企业物业资产管理的。目的在于调整资产管理的目标，以符合釜业战略并使资产增值

    答案：B
    解析：
    企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理。对企业而言，物业资产的价值体现在对主营业务的贡献而不是投资价值方面。在现代企业中，企业物业资产已经被视为人力、资本、信息、技术之外的第五种战略资源。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动，其目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值。

  • 第16题：

    对于居住物业，除了物业管理外，还要进行设施管理、资产管理等物业资产管理。( )


    答案：错
    解析：
    [解析] 物业资产管理含义

  • 第17题：

    整个企业发展战略中的重要内容是（）。

    • A、物业资产管理
    • B、物业租赁管理
    • C、物业安全管理
    • D、物业合同管理

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于大型企业资产管理的内容的说法中，不正确的是（）。

    • A、小型企业由于规模和业务活动较小，所以不具有编制物业资产清单的能力
    • B、企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于业务性质和业务活动中形成的物业资产组合"遗产"
    • C、子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业拥有产权，独立报税
    • D、物业资产管理涉及面很广，有必要聘请专家担任资产管理顾问

    正确答案:A

  • 第19题：

    对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    对于居住物业，房地产资产管理的全部内容是（　）。

    • A、物业管理
    • B、设施管理
    • C、资产管理
    • D、投资组合管理

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列对于物业管理的理解，不正确的是（）。
    A

    物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易

    B

    物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托

    C

    物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础

    D

    业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列对于企业物业资产管理的描述中，不正确的是（）。
    A

    企业物业资产管理是企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理

    B

    对企业而言，物业资产的价值体现在投资价值方面而不是对主营业务的贡献

    C

    企业物业资产管理包括计划获取管理和处置建筑物和土地的活动

    D

    企业物业资产管理的目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    目的在于调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的是（）。
    A

    零售商业物业经营管理

    B

    企业物业经营管理

    C

    企业物业资产管

    D

    企业物业安全与风险管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此（）是整个企业发展战略中的重要内容。
    A

    客户关系管理

    B

    物业资产管理

    C

    房地产资产管理

    D

    物业经营管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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