单选题如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为360万元，则此时该承租商的租金为（　　）万元。A 16B 20C 26D 36

题目
单选题
如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为360万元，则此时该承租商的租金为（　　）万元。
A

16

B

20

C

26

D

36

相似考题

1.某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。A．13.2B．15.9C．19.5D．20.4

2.如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10%，该承租商的营业额为180万元，则此时该承租商应缴纳的租金为()万元。A:18B:20C:26D:38

3.某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为130万元时，其应缴纳的租金是()万元。A:14.4B:15C:15.6D:20

4.某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是（ ） 页元/只。A．13.2B．15.9C．19.5D．20.4

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  • 第1题：

    某承租人的基础租金为120万元/月，营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元，则其该月应支付的租金为()万元。

    A:15
    B:20
    C:25
    D:30

    答案：B
    解析：
    当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入，还常在租约中订立有强制收回使用权的条款，该条款就确定了个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时，出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是，当承租人未能完成条款中规定的最低租金时，可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意，按百分比计算的租金为：300*5%=15（万元），这个数字小于基础租金，所以租金仍按基础租金20万元/月收取。

  • 第2题：

    某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，当其月营业额超过( )万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。

    A、 50
    B、 60
    C、 70
    D、 80

    答案：A
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第3题：

    某承租人的基础租金为15万元/月，其营业额的8%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为250万元，则其应支付的租金为( )万元。

    A、 20
    B、 21
    C、 35
    D、 50

    答案：A
    解析：
    [解析] 零售商业物业的租金

  • 第4题：

    某承租人的基础租金为5万元/月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为( )万元。

    A、 20
    B、 15
    C、 35
    D、 50

    答案：B
    解析：
    [知识点] 零售商业物业的租金

  • 第5题：

    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、12.5

    正确答案:C

  • 第6题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（　）万元。

    • A、13.2
    • B、15.9
    • C、19.5
    • D、20.4

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）
    A

    10万元

    B

    12.5万元

    C

    12.75万元

    D

    15万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为180万元，则此时该承租商应缴纳的租金为（　　）万元。
    A

    18

    B

    20

    C

    26

    D

    38


    正确答案： B
    解析：
    根据题中数据，因为180万元＜20/10%=200万元，所以此时该承租商应缴纳的租金为基础租金，即20万元。

  • 第9题：

    单选题
    如果承租商的基础租金是20万元，百分比租金的百分比为10％，该承租商的营业额为360万元，则此时该承租商的租金为（　　）万元。
    A

    16

    B

    20

    C

    26

    D

    36


    正确答案： D
    解析：
    由题意，自然平衡点为200万元，当营业额超过200万元时，则按营业额的总数乘以10%来计算，即360×10%=36（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    某承租人的基础租金为20万元/月，营业额的5％作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元，则其该月应支付的租金为（　　）万元。
    A

    15

    B

    20

    C

    25

    D

    30


    正确答案： C
    解析：
    当出租人仅收取百分比租金时，通常要对承租人营业收入的下限作出规定，作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入，还常在租约中订立有强制收回使用权的条款，该条款就确定了一个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时，出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是，当承租人未能完成条款中规定的最低租金时，可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意，按百分比计算的租金为：300×5%=15（万元），这个数字小于基础租金，所以租金仍按基础租金20万元/月收取。

  • 第11题：

    单选题
    某承租商的基础租金为15万元/月，其与业主约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5％作为百分比租金。现承租商本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（　　）万元。[2011年真题]
    A

    10

    B

    12.5

    C

    15

    D

    17.5


    正确答案： D
    解析：
    在实践中，具体的百分比是可以协商确定的，而且通常仅对超出某一营业额以外的部分才收取此项超额租金。本题中，承租商营业额低于300万元，故不收取超额租金，只需基础租金15万元。

  • 第12题：

    单选题
    某商业承租商的基础租金是每月1万元，自然平衡点是每月10万元，该承租商的每月营业额是15万元，并向业主缴纳租金总额为每月1.4万元，则其百分比租金的比例系数是（　　）。[2013年真题]
    A

    2.66％

    B

    4.00％

    C

    8.00％

    D

    9.33％


    正确答案： A
    解析：
    设百分比租金比例系数为x，可得以下公式：1+（15－10）x=1.4，求解得x =8％。

  • 第13题：

    承租商和业主之间可能要协商一个()作为计算百分比租金的基础。

    A:净租金
    B:盈亏平衡点
    C:基础租金
    D:人为平衡点

    答案：D
    解析：
    在收取百分比租金时，承租商和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，人为平衡点可以高于或低于自然平衡点，而如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入增加。

  • 第14题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为（　）万元。

    A、13.2
    B、15.9
    C、19.5
    D、20.4

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租金。15+（180-150）×3％=15.9（万元）。参见教材P361。

  • 第15题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。

    A、 13.2
    B、 15.9
    C、 19.5
    D、 20.4

    答案：B
    解析：
    租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为=15+(180-150)×3%= 15+0.9=15.9(万元/月)。

  • 第16题：

    某承租人的基础租金为1万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金，则只有当月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。

    • A、5
    • B、10
    • C、20
    • D、50

    正确答案:C

  • 第17题：

    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金），其应缴纳的租金是（）万元。

    • A、10
    • B、12.5
    • C、22.5
    • D、7.5

    正确答案:B

  • 第18题：

    某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）

    • A、10万元
    • B、12.5万元
    • C、12.75万元
    • D、15万元

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    某承租人的基础租金为1万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金，则只有当月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。
    A

    5

    B

    10

    C

    20

    D

    50


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某承租商的基础租金为10万元/月，其与业主约定每月200万元的营业额为自然平衡点，以营业的5%作为百分比租金。现承租商本月营业额为200万元，其该月份应缴租金（　　）万元。［2010年真题］
    A

    9

    B

    10

    C

    11

    D

    20


    正确答案： D
    解析：
    承租商本月营业额为200万元，刚刚达到自然平衡点，无需缴纳百分比租金，故只需缴纳基础租金10万元。

  • 第21题：

    单选题
    某承租人的基础租金为10万元/月，如果营业额的5%作为百分比租金（月营业额超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为(  )万元。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    12.5


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5%作为百分比租金（月租金超出300万元以外的部分收取超额租金），该承租人在一个月内的营业额为400万元，该月应缴纳的租金总额为（）万元。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    12.5


    正确答案： D
    解析： 租金总额=［（400-300）×5%+10］万元=15万元

  • 第23题：

    单选题
    某承租商应缴纳的基础租金为10万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额400万元，以每月营业额的5％作为百分比租金。若承租商一月份、二月份营业额分别为300万元、400万元，这两个月应缴租金共计（　　）万元。[2012年真题]
    A

    20

    B

    25

    C

    30

    D

    35


    正确答案： B
    解析：
    基础租金又称保底租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与承租商经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算，具体可以按月或季度支付。例如，某承租商的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，则只有当月营业额超过200万元（10万元／50.4=200万元）时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。本题中，承租商一月份、二月份营业额均未超过自然平衡点，因此，这两个月应缴租金为基础租金之和，即：10+10=20（万元）。

  • 第24题：

    单选题
    承租商和业主之间可能要协商一个（　　）作为计算百分比租金的基础。
    A

    净租金

    B

    盈亏平衡点

    C

    基础租金

    D

    人为平衡点


    正确答案： D
    解析：
    在收取百分比租金时，承租商和业主之间可能要协商一个人为平衡点作为计算百分比租金的基础，人为平衡点可以高于或低于自然平衡点，而如果人为平衡点低于自然平衡点，在百分比不变时，会令业主的收入增加。

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