多选题同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）。A利率水平不同B经营费用不同C纳税状况不同D投资者个人预期不同E开发成本不同
题目
多选题
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为（ ）。
A
利率水平不同
B
经营费用不同
C
纳税状况不同
D
投资者个人预期不同
E
开发成本不同
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参考答案和解析
正确答案：
A,C
解析：
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在开发成本或经营费用方面的优势不同，纳税状况不同，对未来的信心不同，等等。所有这些因素，都会影响投资者对该物业未来收益能力的估计，从而影响投资者对该物业价值的估计。
同一物业对于不同的投资者之所以会有不同的投资价值，是因为不同的投资者可能在开发成本或经营费用方面的优势不同，纳税状况不同，对未来的信心不同，等等。所有这些因素，都会影响投资者对该物业未来收益能力的估计，从而影响投资者对该物业价值的估计。