多选题下列关于自动延期租赁的表述，正确的有（　　）。A除非租约一方提出要终止合约，否则将自动续约B租约按周、月、年的周期延续，终止通知应与周期对应C租赁关系在双方中的一方死去时终止D又称周期性租赁E该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效

题目
多选题
下列关于自动延期租赁的表述，正确的有（　　）。
A

除非租约一方提出要终止合约，否则将自动续约

B

租约按周、月、年的周期延续，终止通知应与周期对应

C

租赁关系在双方中的一方死去时终止

D

又称周期性租赁

E

该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效

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1.甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同

2.下列关于递延年金的表述中，正确的有( )。A．是年金的特殊形式B．它的终值与递延期有关C．它的现值与递延期有关D．一定不在第一期发生

3.按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。A．公房租赁B．私房租赁C．定期租赁D．意愿租赁E．自动延期租赁

4.按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。A．定期租赁、自动延期租赁、百分比租赁B．定期租赁、意愿租赁、百分比租赁C．定期租赁、自动延期租赁、意愿租赁D．自动延期租赁、意愿租赁、百分比租赁

更多“下列关于自动延期租赁的表述，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。

    A．租赁合同在乙和丙之间继续有效

    B．租赁合同自动解除

    C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任

    D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同


    正确答案：D
    本题旨在考查要约与要约邀请的不同。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约应具备的条件：(1)内容具体确定。要约内容必须具有足以使合同成立的主要条件，包括主要条款，如标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等，一经受要约人承诺，合同即可成立。(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。《合同法》规定，寄送的价Et表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等都属于要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。这说明商业广告有可能是要约，也有可能是要约邀请。故本题的正确答案为D项。

  • 第2题：

    按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

    A．定期租赁

    B．自动延期租赁

    C．意愿租赁

    D．百分比租赁

    E．不定期租赁


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    物业租金中，净租通常在()中采用。

    A:短期租赁
    B:中短期租赁
    C:长期租赁
    D:自动延期租赁

    答案：C
    解析：
    净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第4题：

    物业管理中最常见的租赁形式是()

    A:定期租赁
    B:自动延期租赁
    C:意愿租赁
    D:私房租赁

    答案：A
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。其中，定期租赁是物业管理中最常见的租赁形式。

  • 第5题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A.房屋租赁合同为诺成合同
    B.房屋租赁合同为双务合同
    C.房屋租赁合同应当采取书面形式
    D.房屋租赁合同为单务合同
    E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A项，房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。B项，出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互相承担义务和享受权利，为双务有偿合同。C项，房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。该合同以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。E项，房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向住房城乡建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。

  • 第6题：

    下列关于展期的定义，正确的是（ ）。

    A.用远月合约调换近月合约．将持仓向后移
    B.合约到期时，自动延期
    C.合约到期时，用近月合约调换远月合约
    D.期货交割日．自动延期

    答案：A
    解析：
    展期，即用远月合约调换近月合约，将持仓向后移。故本题答案为A。

  • 第7题：

    下列关于租赁合同法律特征中表述不正确的是()。

    A.租赁合同是诺成合同
    B.租赁合同是双务合同
    C.租赁合同是有偿合同
    D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同

    答案：D
    解析：
    2020版教材P163
    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。

  • 第8题：

    （　）是物业管理中最常见的租赁形式。

    • A、居住用房租赁
    • B、自动延期租赁
    • C、公房租赁
    • D、定期租赁

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分，可分为定期租赁、自动延期租赁和（）。
    A

    公房租赁

    B

    私房租赁

    C

    意愿租赁

    D

    非自动延期租赁


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于协定存款期限说法正确的为（）
    A

    最长一年（含），到期无异议或者终止，则自动延期；

    B

    最长6个月（含），到期无异议或者终止，则自动延期；

    C

    最长一年（含），到期不能自动延期；

    D

    最长两年（含），到期无异议或者终止，则自动延期；


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理中最常见的租赁形式是（　　）。
    A

    居住用房租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    公房租赁

    D

    定期租赁


    正确答案： D
    解析：
    定期租赁是有明确租赁期限的租赁形式，它包含确定的起始日期和终止日期。期限届满，物业租赁关系也随之终止。这是最常见的一种物业租赁形式。租赁的时间期限不确定，可长可短。当期限届满，租约自动失效而不需要预先声明，承租人必须把物业交还给业主。

  • 第12题：

    单选题
    下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。
    A

    定期租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    意愿租赁

    D

    以上都不是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为（ ）。

    A．公房租赁

    B．定期租赁

    C．私房租赁

    D．自动延期租赁

    E．意愿租赁


    正确答案：BDE

  • 第14题：

    按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

    A．定期租赁

    B．自动延期租赁

    C．意愿租赁

    D．百分比租赁

    E．代理租赁


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    下列关于自动延期租赁的表述，正确的有()。

    A:除非租约一方提出要中止合约，否则将自动续约
    B:租约按周、月、年的周期延续，中止通知应与周期对应
    C:租赁关系在双方中的一方死去时终止
    D:又称周期性租赁
    E:该形式的租赁行为不因租约方的死亡而失效

    答案：A,B,D,E
    解析：
    自动延期租赁又称周期性租赁，是租赁合同所规定的期限已经到期，或合同中未指明租赁期限，承租人依旧按原来的方式占用物业，除非合同一方提出中止合约，否则将自动续约，并照常按期缴纳租金的租赁行为。租赁合同按周、月、年的周期延续，终止通知应与周期对应。自动延期的延长期限最好在最初的租约中明确规定，如按月自动延续。该形式的租赁不因租约方的死亡而失效。

  • 第16题：

    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为()

    A:定期租赁
    B:意愿租赁
    C:公房租赁
    D:自动延期租赁
    E:私房租赁

    答案：A,B,D
    解析：
    物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁。选项C、E属于按房屋所有权的性质划分的类型。

  • 第17题：

    关于《报检员证》延期审核，以下表述正确的有（ ）。
    A.应在《报检员证》有效期届满30日前提出延期审核申请
    B.未在规定的期限前提出延期审核申请的，其《报检员证》将自动失效
    C.报检员的日常报检差错记录不影响延期审核的结果
    D.延期审核不合格的，经培训考试合格后方可延长《报检员证》有效期


    答案：A,B,D
    解析：

  • 第18题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第19题：

    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　）划分的。

    • A、房屋所有权的性质
    • B、物业租金的内涵
    • C、房屋租赁期限的长短
    • D、房屋租赁期限约定模式的不同

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于协定存款期限说法正确的为（）

    • A、最长一年（含），到期无异议或者终止，则自动延期；
    • B、最长6个月（含），到期无异议或者终止，则自动延期；
    • C、最长一年（含），到期不能自动延期；
    • D、最长两年（含），到期无异议或者终止，则自动延期；

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（　）划分的。
    A

    房屋所有权的性质

    B

    物业租金的内涵

    C

    房屋租赁期限的长短

    D

    房屋租赁期限约定模式的不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列哪一种形式的租赁关系会因租赁双方中的一方的死亡而自动中止（）。
    A

    定期租赁

    B

    自动延期租赁

    C

    意愿租赁

    D

    以上都是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于自动延期租赁的表述，正确的有（　　）。
    A

    除非租约一方提出要终止合约，否则将自动续约

    B

    租约按周、月、年的周期延续，终止通知应与周期对应

    C

    租赁关系在双方中的一方死去时终止

    D

    又称周期性租赁

    E

    该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效


    正确答案： E,D
    解析：
    自动延期租赁又称周期性租赁，是租赁合同所规定的期限已经到期，或合同中未指明租赁期限，承租人依旧按原来的方式占用物业，除非合同一方提出要终止合约，否则将自动续约，并照常按期缴纳租金的租赁行为。租赁合同按周、月、年的周期延续，终止通知应与周期对应。自动延期的延长期限最好在最初的租约中明确规定，如按月自动延续。该形式的租赁不因租约一方的死亡而失效。

  • 第24题：

    不定项题
    下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有()。
    A

    有效

    B

    无效

    C

    经过郭某签名确认后有效

    D

    如果租赁期限为11年，即使郭某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效


    正确答案： D
    解析：

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