多选题在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。A收益现金流风险B未来经营费用风险C资本价值风险D比较风险E.时间风险
题目
多选题
在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。
A
收益现金流风险
B
未来经营费用风险
C
资本价值风险
D
比较风险E.时间风险
相似考题
更多“多选题在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。A收益现金流风险B未来经营费用风险C资本价值风险D比较风险E.时间风险”相关问题
-
第1题：
房地产投资的个别风险包括（ ）。
A．收益现金流风险
B．变现风险
C．未来经营费用风险
D．利率风险
E．资本价值风险
正确答案：ACE
-
第2题：
房地产投资的个别风险包括( )。
A．变现风险
B．资本价值风险
C．时间风险
D．收益现金流风险
E．或然损失风险
正确答案：BCD
-
第3题：
下列风险中，属于房地产投资的系统风险是（）风险。A:收益现金流
B:未来经营费用
C:利率
D:资本价值答案：C解析： -
第4题：
下列风险中，属于房地产投资非系统风险的是()。A、变现风险
B、比较风险
C、时间风险
D、持有期风险
E、收益现金流风险答案：B,C,D,E解析：房地产投资的非系统风险：(1)收益现金流风险。（2）资本价值风险。(3)比较风险。(4)时间风险。(5)持有期风险。 -
第5题：
投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险是（ ）。A、未来运营费用风险
B、机会成本风险
C、资本价值风险
D、收益现金流风险答案：B解析：本题考查的是房地产投资的个别风险。机会成本风险又称比较风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应的可能收益时，给投资者带来的风险。参见教材P22。 -
第6题：
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（ ）。A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险答案：A解析：本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的；选项B是支出方面的；选项C是指收益和运营费用都不发生变化，资本价值会随着收益率的变化而变化。参见教材P21。 -
第7题：
物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（ ）。A.收益现金流风险
B.未来运营费用风险
C.资本价值风险
D.时间风险答案：B解析：本题考查的是房地产投资的个别风险。未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险。 -
第8题：
对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这反映了房地产投资面临（ ）。A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险答案：A解析：本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的；选项B是支出方面的；选项C是指收益和运营费用都不发生变化，资本价值会随着收益率的变化而变化。收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。不论是开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于开发投资者来说，未来房地产市场销售价格、开发建设成本和市场吸纳能力等的变化，都会对开发商的收益产生巨大影响；而对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等，也会对投资者的收益产生巨大影响。 -
第9题：
下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（ ）。A、市场供求风险
B、利率风险
C、资本价值风险
D、收益现金流风险
E、流动性风险答案：A,B,D,E解析：房地产投资的主要风险包括：①市场供求风险；②市场周期风险；③政策风险；④利率风险；⑤通货膨胀风险；⑥机会成本风险；⑦收益现金流风险；⑧时间风险；⑨持有期风险；⑩流动性风险； 或然损失风险； 政治风险。 -
第10题：
资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。
- A、收益现金流风险
- B、资本价值风险
- C、比较风险
- D、未来运营费用风险
正确答案:B -
第11题：
多选题在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。A收益现金流风险
B未来经营费用风险
C资本价值风险
D比较风险E.时间风险
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题租金调整时可能引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（ ）。A资本价值风险
B比较风险
C收益现金流风险
D未来运营费用风险
正确答案： A解析： -
第13题：
预期资本价值和现实资本价值之间的差异即（ ），在很大程度上影响着置业投资的绩效。
A．未来经营费用风险
B．资本价值的风险
C．收益现金流风险
D．持有期风险
正确答案：B
-
第14题：
不论是开发投资，还是置业投资，都面临的风险是()A:资本价值风险
B:未来经营费用风险
C:持有期风险
D:收益现金流风险答案：D解析：收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。不论是开发投资，还是置业投资，都面临着收益现金流风险。 -
第15题：
房地产个别风险包括()A:通货膨胀风险
B:收益现金流风险
C:市场供求风险
D:未来经营费用风险
E:资本价值风险答案：B,D,E解析：房地产投资的个别风险包括：(1)收益现金流风险；(2）未来经营费用风险；(3)资本价值风险；(4)比较风险；(5)时间风险；(6)持有期风险。选项A、C属于系统风险。 -
第16题：
房地产投资的非系统风险包括()。A:收益现金流风险
B:资本价值风险
C:市场供求风险
D:周期风险
E:持有期风险答案：A,B,E解析：房地产的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除风险，主要包括：收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险和持有期风险。故选项ABE正确。选项CD属于房地产投资的系统风险，应排除。 -
第17题：
资本价值随着收益率的变化而变化，使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，并在很大程度上影响置业投资的绩效，这体现了房地产投资面临（ ）。A、利率风险
B、收益现金流风险
C、未来运营费用风险
D、资本价值风险答案：D解析：考点:房地产投资的个别风险。资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。然而，即使收益和运营费用都不发生变化，资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异，即导致资本价值的风险，并在很大程度上影响着置业投资的绩效。 -
第18题：
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。A、 周期风险
B、 比较风险
C、 资本价值风险
D、 时间风险答案：A解析：[知识点] 宏观调控房地产市场的手段 -
第19题：
物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是（ ）。A、收益现金流风险
B、未来运营费用风险
C、资本价值风险
D、时间风险答案：B解析：考点:房地产投资的个别风险。未来运营费用风险是指物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险。 -
第20题：
下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（ ）。A.市场供求风险
B.利率风险
C.资本价值风险
D.收益现金流风险
E.流动性风险答案：A,B,D,E解析：房地产投资的主要风险包括：①市场供求风险；②市场周期风险；③政策风险；④利率风险；⑤通货膨胀风险；⑥机会成本风险；⑦收益现金流风险；⑧时间风险；⑨持有期风险；⑩流动性风险；或然损失风险；政治风险。 -
第21题：
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）
- A、比较风险
- B、通货膨胀风险
- C、时间风险
- D、资本价值风险
正确答案:B -
第22题：
租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。
- A、收益现金流风险
- B、资本价值风险
- C、比较风险
- D、未来运营费用风险
正确答案:D -
第23题：
单选题资本价值会随着报酬率变化而变化的风险属于（）。A收益现金流风险
B资本价值风险
C比较风险
D未来运营费用风险
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（ ）A未来运营费风险
B收益现金流风险
C资金价值风险
D时间风险
正确答案： C解析：