单选题不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。A “宜粗不宜细”的原则B 明确界定违约责任与处理方式C 实事求是留有余地D 不应有无偿无限期的承诺

题目
单选题
不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。
A

“宜粗不宜细”的原则

B

明确界定违约责任与处理方式

C

实事求是留有余地

D

不应有无偿无限期的承诺

相似考题

1.对签订物业服务合同，以下说法正确的是( )。A．对违约责任进行约定B．合同的主要条款宜粗不宜细C．没有免责条款D．明确物业管理企业的权利和义务E．合同的签订要实事求是

2.在签订物业服务合同时，除了遵循一般合同应注意的事例外，还应注意( )。A．“宜细不宜粗”的原则B．没有无偿无限期承诺C．实事求是、留有余地D．实事求是、不能留有余地E．明确界定违约责任与处理方式

3.下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。A.重视对违约责任的界定及争议解决方式B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商C.明确界定违约责任与处理方式D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主E.物业服务企业要量力而行，实事求是留有余地物业经营管理实务

4.物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（ ）等。A. 不应有无偿无限期的承诺B．实事求是留有余地C．纠正成本偏差D．明确界定违约责任与处理方式E．成本控制责任中心的业绩考评

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    在合同谈判中，既要实事求是，更要留有余地。下列( )应引起物业管理企业的注意。

    A．物业管理企业不应有无偿无期限承诺

    B．物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则

    C．物业管理企业要量力而行

    D．对分期建设项目，分期进行使用时物业管理承诺

    E．明确界定违约责任与处理方式


    正确答案：CD

  • 第2题：

    为确保合同双方的权益，明确各目的责任、权利、义务，减少日后的纠纷，业主和物业服务企业在对合同进行谈判洽商时，要遵循（ ）的原则。

    A．“宜近不宜远”

    B．“宜细不宜粗”

    C．实事求是

    D．讲求经济效益原则


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()

    A:“宜细不宜粗”的原则
    B:不应有无偿无限期的承诺
    C:实事求是，留有余地
    D:明确界定违约责任和处理方式
    E:主要以宏观为主，适当考虑微观

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同的注意事项外，还要注意以下四个要点：(1)“宜细不宜粗”的原则；(2)不应有无偿无限期的承诺；(3)实事求是，留有余地；(4)明确界定违约责任与处理方式。

  • 第4题：

    物业服务合同的签订要点包括 （）。


    A. “宜粗不宜细”的原则 B.不应有无偿无限期的承诺
    C.实事求是留有余地 D. “宜细不宜粗”的原则
    E.明确界定违约责任与处理方式


    答案：B,C,D,E
    解析：
    物业服务合同的签订要点包括：（1）“宜细不宜粗”的原则；（2）不应有无偿无限期的承诺；（3）实事求是留有余地；（4）明确界定违约责任与处理方式。

  • 第5题：

    对物业服务合同的主要条款的要求是（）

    A.宜细不宜粗 B.宜粗不宜细
    C.公平、协调、高要求 D.全面、完整、保密


    答案：A
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项：（1）明确业主委员会的权利义务；（2）明确物业服务企业的权利和义务；（3）对违约责任的约定； (4）对免责条款的约定；（5）物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；（6）合同的签订既要实事求是，又要留有余地；明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第6题：

    对物业服务合同的主要条款的要求是()。

    A:宜细不宜粗
    B:宜粗不宜细
    C:公平、协调、高要求
    D:全面、完整、保密

    答案：A
    解析：
    物业服务合同的主要条款宜细不宜粗，在签订物业服务合同时，要特别注意以下主要条款：①项目，即应逐项写清管理服务项目；②内容，即各项目所包含的具体内容，越详细越好；③标准，即各项目具体内容的管理服务质量标准，此外，还要注意在明确质量标准时要少用或不用带有模糊概念的词语；④费用，在确定合理的费用时，要经过详细的内容测算和横向比较。

  • 第7题：

    签订物业服务合同时，应注意的事项包含有如下哪些选项？ A.明确业主委员会的权利义务 B.明确物业管理企业的权利和义务 C.对违约责任的约定 D.对免责条款的约定 E.物业服务合同的主要条款宜细不宜粗F.费用收取应明确 G.合同的签订要实事求是H.明确违约责任的界定及争议解决的方式


    正确答案: ABCDEFGH

  • 第8题：

    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。

    • A、宜细
    • B、宜粗
    • C、宜细不宜粗
    • D、宜粗不宜细

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时注意的要点有（）。

    • A、实事求是留有余地
    • B、不应有无偿无限期的承诺
    • C、"宜细不宜粗"的原则
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、两物业服务合同有限期须一致

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    单选题
    对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。
    A

    明确业主委员会的权利义务

    B

    物业服务合同的主要条款宜粗不宜细

    C

    对免责条款的约定

    D

    合同的签订要实事求是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。
    A

    宜细

    B

    宜粗

    C

    宜细不宜粗

    D

    宜粗不宜细


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业管理合同的签订要点中，不应有无偿无限期的承诺，下列说法不正确的是 ( )；

    A．委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房

    B．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，不应有无偿无期限的承诺

    C．除委托方对物业管理企业可无偿提供管理用房外，在物业管理合同中，应有无偿无期限的承诺

    D．物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业管理合同的签订要点有( )。

    A．“宜细不宜粗”的原则

    B．“宜粗不宜细”的原则

    C．“宜细也宜粗”的原则

    D．不应有无偿无限期的承诺

    E．应有无偿无限期的承诺


    正确答案：AD

  • 第15题：

    关于物业服务合同的签订要点，说法正确的是()

    A:物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础
    B:双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则
    C:经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订
    D:注意“宜细不宜粗”的原则，同时应有无偿无限期的承诺
    E:实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在平等自愿的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意以下四个要点：(1)“宜细不宜粗”的原则；(2)不应有无偿无限期的承诺；(3)实事求是留有余地；(4)明确界定违约责任与处理方式。

  • 第16题：

    对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是( )。

    A:明确业主委员会的权利义务
    B:物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
    C:对免责条款的约定
    D:合同的签订要实事求是

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有()。

    A:对违约责任进行约定
    B:合同的主要条款宜粗不宜细
    C:没有免责条款
    D:明确物业服务企业的权利和义务
    E:合同的签订要实事求是

    答案：A,D,E
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项有：①明确业主委员会的权利义务；②明确物业服务企业的权利和义务；③对违约责任的约定；④对免责条款的约定；⑤物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；⑥合同的签订要实事求是；⑦明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第18题：

    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项?

    一是明确业主委员会的权利义务;二是明确物业服务企业的权利和义务;三是对违约责任的约定;四是对免责条款的约定;五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;六是合同的签订要实事求是;七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

    答案：
    解析：

  • 第19题：

    不符合物业管理工作自身特点决定的要点是（）。

    • A、“宜粗不宜细”的原则
    • B、明确界定违约责任与处理方式
    • C、实事求是留有余地
    • D、不应有无偿无限期的承诺

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

    • A、对合同的具体条款要进行细致的充分协商
    • B、物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
    • C、物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、重视对违约责任的界定及争议解决方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    物业服务合同的签订应注意的事项有（）。

    • A、对违约责任的约定
    • B、对免责条款的约定
    • C、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
    • D、明确违约责任的界定及争议的解决方式
    • E、明确业主委员会的权利义务

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题：

    物业服务合同的签订要点主要有（）。

    • A、协商一致的原则
    • B、宜细不宜粗的原则
    • C、无偿奉献的原则
    • D、不应有无偿无限期的承诺
    • E、具有无限期的承诺

    正确答案:B,D

  • 第23题：

    多选题
    物业服务合同的签订要点主要有（）。
    A

    协商一致的原则

    B

    宜细不宜粗的原则

    C

    无偿奉献的原则

    D

    不应有无偿无限期的承诺

    E

    具有无限期的承诺


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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