单选题一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。A 限制同类零售店的进入B 鼓励同类零售店的聚集C 将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺D 将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺

题目
单选题
一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。
A

限制同类零售店的进入

B

鼓励同类零售店的聚集

C

将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺

D

将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺

相似考题

1.当前零售商业物业理论中的研究热点是( )。A．需求的内部效应理论B．需求的外部效应理论C同类零售店聚集理论D．中心地理论

2.是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。A．需求的内部效B．需求的外部效应C．同类零售店聚集效应D．中心地理论

3.零售商业物业通常将出售较低档商品的零售店个数限制在()家，因为这样的零售店之间较难产生差异，因此如果引入的个数较多会产生正面的价格竞争。A:1B:3C:5D:10

4.零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（ ）。A．同类零售店聚集理论B．中心地理论C．需求的外部效应理论D．供应的内部效应理论

更多“单选题一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。A 限制同类零售店的进入B 鼓励同类零售店的聚集C 将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺D 将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺”相关问题

  • 第1题：

    研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是零售商业物业相关理论中的()

    A:中心地理论
    B:同类零售店聚集理论
    C:需求的外部效应理论
    D:同期理论

    答案：C
    解析：
    零售商业物业运作的相关理论中，需求的外部效应是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店。

  • 第2题：

    某零售商在A地区开设了一家零售店，已知A地区购买某类商品的潜在顾客是60000人，每位顾客的平均购买额是100元，A地区经营同类商品的店铺营业总面积是30000平方米，则A地区的零售饱和指数（IRS）是（ ）。

    A.50
    B.200
    C.300
    D.600

    答案：B
    解析：
    本题考查零售饱和指数的计算。根据公式：零售饱和指数=（某地区某类商品的潜在顾客数×某地区每一顾客平均购买额）／某地区经营同类商品的店铺营业总面积，可知A地区的零售饱和指数=（60000×100）／30000=200。

  • 第3题：

    共用题干
    某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)，每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下所示。一旦零售选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。

    依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为()。
    A:商业活动频度高的地区
    B:客流量大的地区
    C:快速车道旁
    D:同类商品聚集地

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查零售饱和理论。IRS=C*RE/RF，分别计算出四个地区的零售饱和指数如下：(1)IRS甲=C*RE/RF=30000*120/15000=240。(2)IRS乙=C*RE/RF=40000*100/20000=200。(3)IRS丙=C*RE/RF=50000*150/25000=300。(4)IRS丁=C*RE/RF=60000*80/30000=160。所以四个地区零售饱和指数(IRS)由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
    本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。
    本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。从第一题的计算中可知，丙地区的零售饱和指数最大。
    本题考查选址的原则。店铺选址应尽可能地选择在具有下列特点的区域：商业活动频度高的地区、人口密集度高的地区、客流量大的地区、交通便利的地区、接近集客地、同类商品集聚地。
    本题考查选址的步骤。零售店铺选址一般要经过三个步骤：一是要进行地区分析；二是进行商业区或购物区分析；三是进行具体位置分析。

  • 第4题：

    依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为（ ）。

    A.商业活动频度高的地区
    B.客流量大的地区
    C.快速车道旁
    D.同类商品聚集地

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    有一辆货车每天沿着公路给4个零售店运送6箱货物，如果各零售店出售该货物所得利润如下表所示，适当规划在各零售店卸下的货物的箱数，可获得最大利润 （ ） 万元。

    A.15
    B.17
    C.19
    D.21

    答案：B
    解析：
    1—2箱，2—1箱，3—2箱，4—1箱，这样子就有6+2+5+4=17万。还可以有不同的分配方法，但利润都不会超过17万。

  • 第6题：

    零售店商品采购的流程有哪些步骤？ 


    正确答案: 零售店商品采购流程有以下七步：
    1）建立采购组织
    2）指定采购计划
    3）确定供应商及货源
    4）谈判及签约
    5）商品导入作业
    6）再订购商品
    7）定期的评估与改进

  • 第7题：

    零售店的入口、出口如何设计？店铺通道如何设计？


    正确答案: 1）零售店的出入口设计，总原则是：出入便利、客流顺畅；
    零售店铺的出入口要分设，在布局时入口设计为先；
    入口设在客流量大、交通便利的一边；
    通常入口相对较宽，比出口约宽出1/3；
    出口处通道宽度应大于1.5米，出口处可设置收款台。
    2）店铺通道是顾客在卖场内购物行走的路线。直线式通道也称为单向通道，起点是卖场的入口，终点是收款台。顾客依照货架排列的方向单向购物，以商品陈列不重复，顾客不回头为设计特点，使顾客在最短的线路内完成商品购买行为。回型通道又称环型通道。通道布局以流畅的圆形或椭圆形按从右到左的方向环绕超级市场的整个卖场，使顾客依次浏览商品，购买商品。又分大回型和小回型两种线路模型。通道的宽度是根据商品的种类、性质和消费者的客流数量来确定的，柜台前站立消费者的所需宽度为450毫米，通常一股人流所需的宽度为600毫米，则通道宽度W=2×450+600N营业面积在600平方米以上的卖场主通道宽度要在2米以上，副通道宽度要在1.2到1.5米之间，最小的通道宽度不能小于90厘米。

  • 第8题：

    零售业态分类的主要根据是（）。

    • A、零售店铺的选址、规模
    • B、目标顾客
    • C、商品结构
    • D、经营方式以及服务
    • E、经营理念

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（　）。
    A

    同类零售店聚集理论

    B

    中心地理论

    C

    需求的外部效应理论

    D

    供应的内部效应理论


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为（　　）。
    A

    商业活动频度高的地区

    B

    客流量大的地区

    C

    快速车道旁

    D

    同类商品聚集地


    正确答案： D,C
    解析：
    店铺选址应当选择：商业活动频度高的地区、人口密集度高的地区、客流量大的地区、交通便利的地区、接近集客地、同类商品集聚地。C项属于不宜做店铺的区域。
    【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。

  • 第11题：

    不定项题
    依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为(    )。
    A

    商业活动频度高的地区

    B

    客流量大的地区

    C

    快速车道旁

    D

    同类商品集聚地


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    生产商在零售店铺开展各种富于想象力的活动，促进额外的销售。让产品形象代言人出现在零售店铺、组织游戏活动、制造能够刺激销售的晚会气氛等属于（）。
    A

    店内促销

    B

    展示和销售支持

    C

    促销折扣

    D

    共同付费广告


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    零售商业物业相关理论的具体应用产生许多操作性很强的策略，主要有()

    A:需求内部效应
    B:非同类零售店聚集
    C:租户组合应实现多样化
    D:引入主力店以带来大量客流
    E:空间安排实现相互促进效应

    答案：C,D,E
    解析：
    零售商业物业运作理论的运用，形成了许多操作性很强的策略，主要有：(1)租户组合应实现多样化；(2)引入主力店以带来大量客流；(3)空间安排实现相互促进效应。

  • 第14题：

    某零售商在A地区开设了一家零售店，已知A地区购买某类商品的潜在顾客数是60000人，每位顾客的平均购买是100元，A地区经营同类商品的店铺营业总面积是30000平方米，则A地区的零售饱和指数(IRS)是()。

    A:50
    B:200
    C:300
    D:600

    答案：B
    解析：
    零售饱和指数是指产品或服务的需求量除以可用的供给量，用IRS表示：IRS=C·RE/RF公式中，IRS表示某地区的零售饱和指数；C表示某地区某类商品的潜在顾客数；RE表示某地区每一顾客平均购买额；RF表示某地区经营同类商品的店铺营业总面积。把本题数据代入公式中可得，IRS=(60000*100)/30000=200。

  • 第15题：

    共用题干
    某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)、每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下表所示。一旦零售商选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。根据以上资料，回答下列问题：

    依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为()。
    A:商业活动频度高的地区
    B:客流量大的地区
    C:快速车道旁
    D:同类商品集聚地

    答案：A,B,D
    解析：
    根据零售饱和指数的计算公式，IRS由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
    对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。
    对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。因此此题答案是C选项。
    零售店铺选址的首要原则是便利消费者，以节约消费者的购物时间和交通费用为主，最大限度地满足消费者的需求，从而保证足够的客户流量。此外，选址还必须符合城市规划的要求。因此，此题选择ABD。
    零售店铺选址一般要经过三个步骤，进行三个层次的分析，即地区分析、商业区或购物区分析、具体位置分析。

  • 第16题：

    业种店是按照所经营的商品类型划分或组建的零售店铺，业态店是按照服务需求满足类型划分成组建的零售店铺，二者之间的差异有()。

    A:经营目的不同
    B:经营核心不同
    C:经营重点不同
    D:服务对象不同
    E:产生的时代不同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业种店是指按照所经营的商品类型划分或组建的零售店铺；业态店是指按照服务需求的满足类型划分或组建的零售店铺。业种店和业态店的差异包括：(1)经营目的不同；(2)经营核心不同；(3)经营重点不同；(4)产生的时代不同。

  • 第17题：

    请简述零售店商品的定价目标有哪些。


    正确答案: 1.以追求最大利润为目标；
    2.以取得一定的投资受益率为目标；
    3.以保持稳定的价格为目标；
    4.以保证或增加市场占有率为目标；
    5.以应付或防止竞争为目标；
    6.树立良好的零售店形象。

  • 第18题：

    零售商业物业运作的相关理论中，比较符合购买日用商品和标准化商品的理论是（　）。

    • A、同类零售店聚集理论
    • B、中心地理论
    • C、需求的外部效应理论
    • D、供应的内部效应理论

    正确答案:B

  • 第19题：

    生产商在零售店铺开展各种富于想象力的活动，促进额外的销售。让产品形象代言人出现在零售店铺、组织游戏活动、制造能够刺激销售的晚会气氛等属于（）。

    • A、店内促销
    • B、展示和销售支持
    • C、促销折扣
    • D、共同付费广告

    正确答案:A

  • 第20题：

    简答商品结构在零售店经营中的重要作用。


    正确答案: 商品结构是零售企业在一定的经营范围内，按一定的标志将经营的商品划分成若干类别和项目，并确定各类别和项目在商品总构成中的比重。商品结构是由类别和项目组合起来的。商品经营范围只是规定经营商品的种类界限，在经营范围内，各类商品应当确定什么样的比例关系，哪些商品是主力商品，哪些商品是辅助商品和一般商品，他们之间保持什么样的比例关系。因此，商品结构是否合理，对于零售企业的发展具有重要意义。它表现在：
    （1）合理的商品结构是实现零售经营目标，满足消费需求的基础；
    （2）确定商品结构是加强商品经营计划的基础；
    （3）研究确定商品结构是有效利用经营条件，提高经济效益的基础。

  • 第21题：

    单选题
    一个规划良好的零售商业物业在对待销售同类商品的零售店时应采取（）。
    A

    限制同类零售店的进入

    B

    鼓励同类零售店的聚集

    C

    将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺

    D

    将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某零售商在A地区开设了一家零售店，已知A地区购买某类商品的潜在顾客数是60000人，每位顾客的平均购买是100元，A地区经营同类商品的店铺营业总面积是30000平方米，则A地区的零售饱和指数（IRS）是（　　）。[2014年真题]
    A

    50

    B

    200

    C

    300

    D

    600


    正确答案： D
    解析：
    由题意，A地区购买某类商品的潜在顾客数为60000；每位顾客的平均购买为100；A地区经营同类商品的店铺营业总面积为30000。则A地区的零售饱和指数（IRS）＝（A地区某类商品的潜在顾客数×A地区每一顾客评价平均购买额）/A地区经营同类商品的店铺营业总面积＝（60000×100）/30000＝200。

  • 第23题：

    单选题
    消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是（）。
    A

    需求的外部效应

    B

    同类零售店聚集

    C

    中心地理论

    D

    需求的内部效应


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    简答商品结构在零售店经营中的重要作用。

    正确答案： 商品结构是零售企业在一定的经营范围内，按一定的标志将经营的商品划分成若干类别和项目，并确定各类别和项目在商品总构成中的比重。商品结构是由类别和项目组合起来的。商品经营范围只是规定经营商品的种类界限，在经营范围内，各类商品应当确定什么样的比例关系，哪些商品是主力商品，哪些商品是辅助商品和一般商品，他们之间保持什么样的比例关系。因此，商品结构是否合理，对于零售企业的发展具有重要意义。它表现在：（1）合理的商品结构是实现零售经营目标，满足消费需求的基础；（2）确定商品结构是加强商品经营计划的基础；（3）研究确定商品结构是有效利用经营条件，提高经济效益的基础。
    解析： 暂无解析

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