单选题房屋租赁关系在法律上是一种（　　）关系。[2011年真题]A 所有权转移B 委托管理C 经济要式契约D 经济非要式契约

题目
单选题
房屋租赁关系在法律上是一种（　　）关系。[2011年真题]
A

所有权转移

B

委托管理

C

经济要式契约

D

经济非要式契约

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1.房屋租赁的特点有( )。A．租赁双方都是符合法律规定的责任人B．房屋租赁转移房屋的所有权C.房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D．房屋租赁关系会因所有权的转移而中止E.房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

2.房屋租赁关系在法律上是一种（ ）关系。A．所有权转移B．委托管理C．经济要式契约D．经济非要式契约

3.在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权时,原租赁关系不能继续履行。()此题为判断题(对，错)。

4.房屋租赁关系是( )。A．经济契约关系B．买卖关系C．合作关系D．代理关系

更多“房屋租赁关系在法律上是一种（　　）关系。[2011年真题]”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括（ ）。

    A．房屋租赁不转移房屋的所有权

    B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    C．房屋租赁关系是一种时间要式契约关系

    D．房屋租赁关系因所有权的转移而中止

    E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人


    正确答案：ABE

  • 第2题：

    关子房屋租赁特点的说法，错误的是()。

    A:房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
    B:房屋租赁可以转移房屋的所有权
    C:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
    D:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为房屋租赁的特点。房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：(1)房屋租赁不转移房屋的所有权；(2)房屋租赁的标的是作为特定物的房屋；(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第3题：

    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有的特征包括()

    A:房屋租赁不转移房屋的所有权
    B:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
    C:租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
    D:房屋租赁关系是一种经济非要式契约关系
    E:房屋租赁关系不因所有权的转移而中止

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：(1)房屋租赁不转移房屋的所有权；(2)房屋租赁的标的是作为特定物的房屋：(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系：(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第4题：

    关于房屋租赁特点的说法，错误的是()。

    A:房屋租赁不转移房屋的所有权
    B:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
    C:房屋租赁关系因所有权的转移而中止
    D:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    答案：C
    解析：
    物业租赁关系不因所有权的转移而中止。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第一节。

  • 第5题：

    在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（　　）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。

    A、社会
    B、民事
    C、行政
    D、交易

    答案：B
    解析：
    房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过房屋租赁合同确定。因此，出租人与承租人应当对双方的权利与义务作出明确规定，并且以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。

  • 第6题：

    在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

    • A、出租人和租赁代理人
    • B、出租人和承租人
    • C、承租人和租赁代理人
    • D、出租人、承租人和租赁代理人

    正确答案:B

  • 第7题：

    房屋租赁关系是（）。

    • A、买卖关系
    • B、雇佣关系
    • C、合作关系
    • D、经济契约关系

    正确答案:D

  • 第8题：

    简述房屋租赁与房屋抵押的关系。


    正确答案: （1）将已经出租的房屋设定抵押的，抵押人应将已出租的事实告知承租人和抵押权人，由承租人判断是否仍继续承租，抵押权人判断是否接受该抵押。抵押权的存在不至于影响租赁关系，后设定的抵押权在实现时，亦不应使租赁关系受影响。若买受人愿意承受租赁关系，则承租人受“买卖不破租赁’’规则的保护。概括地说，抵押人将已出租的房地产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
    （2）抵押权设定后成立房屋租赁关系的，若租赁关系影响抵押权实现的，该房屋租赁关系对抵押权人不发生效力，抵押权人可以申请实现抵押权。概括地说，抵押人将已抵押的房地产出租的．抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。总之，抵押人将已出租的财产抵押的，原租赁合同继续有效：抵押人将已抵押的财产出租的，出租人不得以租赁合同对抗抵押权人行使权利。

  • 第9题：

    单选题
    房屋租赁关系是（）。
    A

    买卖关系

    B

    雇佣关系

    C

    合作关系

    D

    经济契约关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于物业租赁特点的说法，错误的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业租赁关系不因所有权的转移而终止

    B

    物业租赁可以转移房屋的所有权

    C

    物业租赁的标的是作为特定物的房屋

    D

    物业租赁关系是一种经济要式契约关系


    正确答案： D
    解析：
    物业租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：①物业租赁不转移房屋的所有权；②物业租赁的对象是特定物而不是种类物；③物业租赁关系是一种经济要式契约关系；④物业租赁关系不因所有权的转移而中止；⑤物业租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁的基本特征有（　　）。[2012年真题]
    A

    房屋租赁不转移房屋的所有权

    B

    房屋租赁关系是一种经济要式契约关系

    C

    房屋租赁关系因所有权的转移而中止

    D

    租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

    E

    房屋租赁的标的是作为特定物的房屋


    正确答案： A,C
    解析：
    房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：①租赁双方都必须是符合法律规定的身份；②房屋租赁的对象是特定物不是种类物；③房屋租赁不转移房屋的所有权；④房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；⑤房屋租赁关系不因所有权的转移而中止。

  • 第12题：

    单选题
    关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）
    A

    房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 

    B

    房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 

    C

    房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 

    D

    房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁的特点有( )。

    A．租赁双方都是符合法律规定的责任人

    B．转移房屋的所有权

    C．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    D．房屋租赁关系会因所有权转移而中止

    E．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系


    正确答案：ACE

  • 第14题：

    房屋租赁关系是()

    A:买卖关系
    B:雇佣关系
    C:合作关系
    D:经济要式契约关系

    答案：D
    解析：
    物业租赁（房屋租赁）具有以下特点：(1)不转移房屋的所有权；(2)标的是作为特定物的房屋；(3)房屋租赁关系是一种经济要式契约关系；(4)房屋租赁关系不因所有权的转移而中止；(5)租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第15题：

    房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系，同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是()

    A:有偿合同
    B:债权合同
    C:双务合同
    D:要式合同

    答案：D
    解析：
    房屋租赁关系是一种经济契约关系，它体现契约双方有偿、互惠互利的关系。同时由于房屋租赁的特殊性，租赁契约又必须是要式合同，而且是法定要式合同。

  • 第16题：

    房屋租赁关系在法律上是一种( )关系。

    A:所有权转移
    B:委托管理
    C:经济要式契约
    D:经济非要式契约

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    在房屋租赁关系存续期间，租赁物如何维修？


    正确答案: 1）因人为使用情况导致物品需要维修的，由承租方负责维修，可以要求业主配合；
    2）因物品老化导致需要维修的，由业主负责维修，电器类（在保质期）可由产品厂家上门维修；
    3）双方自行协商解决；
    4）不可抗拒原因双方互不承担维修责任。

  • 第18题：

    房屋租赁的基本特征有（　）。

    • A、房屋租赁不转移房屋的所有权
    • B、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
    • C、房屋租赁关系因所有权的转移而中止
    • D、租赁双方都必须是符合法律规定的责任人
    • E、房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    关于房屋租赁特点的说法错误的是（　）

    • A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 
    • B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 
    • C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 
    • D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    房屋租赁的特点有（）。
    A

    不转移房屋的使用权

    B

    房屋租赁关系是买卖关系

    C

    房屋租赁关系不因所有权转移而中止

    D

    租赁双方必须是符合法律规定的责任人

    E

    房屋租赁的标的是特定物的房屋


    正确答案： C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    商业银行总行与分行之间在法律上是一种委托代理关系。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    法律关系是指（）所形成的法律上的（）与（）关系，是法律规范在实施过程中产生的一种特殊的社会关系。

    正确答案： 法律规范在调整主体行为的过程中,权利,义务
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    (08年真题)在租赁期限内，房屋产权人转让房屋所有权 ( )
    A

    租赁关系随之终止

    B

    原租赁协议继续履行

    C

    承租人可以单方终止租赁关系

    D

    原所有权人应当补偿承租人的损失


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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