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  • 第1题:

    不属于房地产项目方案类型的是( )。

    A.混合—互斥方案

    B.互斥方案

    C.现金流量相关方案

    D.互补方案


    正确答案:A
    房地产投资项目方案类型主要有:独立方案、互斥方案、混合方案、互补方 案、现金流量相关方案、组合一互斥方案。

  • 第2题:


    该厂所研究的问题属于( )。
    A.独立方案
    B.寿命期相同的互斥方案
    C.寿命期不同的互斥方案
    D.混合方案

    答案:B
    解析:
    B

  • 第3题:

    具体来说,房地产投资项目方案类型主要有以下哪几种?()

    A:互补方案
    B:混合方案
    C:独立方案
    D:互斥方案
    E:混合一互斥方案

    答案:A,B,C,D
    解析:
    房地产投资项目方案类型主要有:独立方案、互斥方案、混合方案、互补方案、现金流量相关方案、组合—互斥方案。

  • 第4题:

    为了能对项目群中的项目方案作出评价选择,须将各项目方案组合成可供选择的各种互斥方案,这些方案称为()。

    • A、项目群方案
    • B、互斥方案
    • C、互助方案
    • D、项目群

    正确答案:A

  • 第5题:

    改扩建和技术改造投资项目评价的实质是对()比较研究。

    • A、独立型方案
    • B、互斥型方案
    • C、混合型方案
    • D、独立型方案或者互斥型方案

    正确答案:B

  • 第6题:

    进行费用效果分析,项目的备选方案应是互斥方案或可转化为互斥方案的,且不少于2个。


    正确答案:正确

  • 第7题:

    投资方案按性质可分为()

    • A、独立方案
    • B、互斥方案
    • C、非完全互斥方案
    • D、先决方案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    下列投资方案中,适合使用差额法进行选择的是( )

    • A、独立方案 
    • B、寿命期不同的互斥方案 
    • C、寿命期相同的互斥方案 
    • D、混合方案

    正确答案:C

  • 第9题:

    多选题
    投资方案按性质一般可分为()
    A

    独立方案

    B

    互斥方案

    C

    非完全互斥方案

    D

    先决方案


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    进行费用效果分析,项目的备选方案应是互斥方案或可转化为互斥方案的,且不少于2个。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    不属于房地产项目方案类型的是()。
    A

    混合一互斥方案

    B

    互斥方案

    C

    现金流量相关方案

    D

    互补方案


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    什么叫互斥方案?简述利用增量内部收益率(ΔIRR)对互斥方案进行比选的步骤。

    正确答案: 互斥方案是指方案内包含某些元素相互替代、互相排斥的行为或事例,方案之间具有排他性。
    互斥方案包括内部互斥方案和外部互斥方案。
    内部互斥方案是指整个系列方案内部某些行为与事例之间出现相互排斥。
    外部互斥方案是指方案与方案之间的某些行为与事例出现相互排斥。
    利用ΔIRR对互斥方案进行比选的步骤:①增设0方案;②将互斥方案投资额从小到大的顺序排列;③将初始方案投资较高的方案作为竞比方案与0方案进行增量方法的比较,以两者中的优胜方案作为临时最优方案;④选择初始投资较高的方案作为竞比方案,与临时最优方案进行增量方法的比较,以两者中的优胜方案替代为临时最优方案;⑤以此类推,最后保留的临时最优方案即为互斥方案中经济上最优的方案。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:


    该建筑物节能改造方案属于( )类型。
    A.寿命期相同的互斥方案
    B.独立方案
    C.混合方案
    D.寿命期不同的互斥方案

    答案:A
    解析:
    A

  • 第14题:

    下列房地产项目投资方案,以净现值最大且非负的方案为最优的方案类型是(  )。

    A.计算期不同的互斥方案
    B.计算周期很长的互斥方案
    C.计算周期较短的互斥方案
    D.计算周期相同的方案

    答案:A
    解析:
    本题考查年值折现法的计算。计算出的净现值用于计算期不同的互斥方案评价的判别准则是:净现值最大且非负的方案为最优方案。

  • 第15题:

    ( )指各个方案之间在技术经济、现金流量、资金使用等方面相互影响,不完全互斥也不完全依存,但任何一方案的取舍会导致其他方案的变化。

    A.互斥型方案
    B.相关型方案
    C.组合互斥型方案
    D.混合相关型方案

    答案:B
    解析:
    本题考查的是建设方案及其比选方法的类型。相关型方案指各个方案之间在技术经济、现金流量、资金使用等方面相互影响,不完全互斥也不完全依存,但任何一方案的取舍会导致其他方案的变化。

  • 第16题:

    什么叫互斥方案?简述利用增量内部收益率(ΔIRR)对互斥方案进行比选的步骤。


    正确答案:互斥方案是指方案内包含某些元素相互替代、互相排斥的行为或事例,方案之间具有排他性。
    互斥方案包括内部互斥方案和外部互斥方案。
    内部互斥方案是指整个系列方案内部某些行为与事例之间出现相互排斥。
    外部互斥方案是指方案与方案之间的某些行为与事例出现相互排斥。
    利用ΔIRR对互斥方案进行比选的步骤:①增设0方案;②将互斥方案投资额从小到大的顺序排列;③将初始方案投资较高的方案作为竞比方案与0方案进行增量方法的比较,以两者中的优胜方案作为临时最优方案;④选择初始投资较高的方案作为竞比方案,与临时最优方案进行增量方法的比较,以两者中的优胜方案替代为临时最优方案;⑤以此类推,最后保留的临时最优方案即为互斥方案中经济上最优的方案。

  • 第17题:

    互斥方案


    正确答案:在多方案中选择其中一个方案,其余的必须放弃,即方案同时存在着排斥性。

  • 第18题:

    进行比选的投资方案,按其相互间的经济关系,可分为()。

    • A、独立方案
    • B、互斥方案
    • C、先决方案
    • D、互补方案
    • E、不完全互斥方案

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题:

    下列投资方案中,可以使用差额法进行方案选择的是( )。

    • A、独立方案 
    • B、寿命期不同的互斥方案 
    • C、寿命期相同的互斥方案 
    • D、混合方案

    正确答案:C

  • 第20题:

    投资项目方案可以分为互斥方案、独立方案。


    正确答案:正确

  • 第21题:

    多选题
    投资方案按性质可分为()
    A

    独立方案

    B

    互斥方案

    C

    非完全互斥方案

    D

    先决方案


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    什么是独立方案,互斥方案、相关方案?

    正确答案: (1)在一系列备选项目方案中,如果接受某一方案并不影响其它方案的采纳,就称为独立方案,或称完全独立方案。
    (2)在多个备选方案中选择一个方案,就排斥所有其它方案的采纳,这种类型的方案就称为互相排斥方案。(3)在各个项目方案之间,其中某一方案的采用与否会对其他方案的现金流量带来一定的影响,进而影响其他方案的采用或拒绝,处于这种相关关系中的方案叫做相关方案。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    进行比选的投资方案,按其相互间的经济关系,可分为()。
    A

    独立方案

    B

    互斥方案

    C

    先决方案

    D

    互补方案

    E

    不完全互斥方案


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    最常见的混合方案是(  )。
    A

    独立方案与互斥方案

    B

    独立方案与相关方案

    C

    相关方案与互斥方案

    D

    独立方案与互斥方案与相关方案


    正确答案: B
    解析:
    混合方案是指在方案众多的情况下,方案之间的相互关系可能包含多种类型的若干方案,最常见是独立方案与互斥方案混合的情况。