问答题现代租赁与传统租赁有何区别？

题目
问答题
现代租赁与传统租赁有何区别？
相似考题

1.传统仓储与现代仓储的管理理念有何区别?

2.租赁的产生与发展大致经历了以下三个阶段,分别是()。A.古代租赁B.节税租赁C.传统租赁D.现代租赁

3.现代租赁与传统租赁的主要区别有()。A、当事人不同B、租赁物件的选择权不同C、信用的形式不同D、租金的构成不同

4.租赁的产生与发展大致经历了古代租赁、()、现代租赁三个阶段。A.近代租赁B.经营租赁C.融资租赁D.传统租赁

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  • 第1题：

    现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）


    正确答案: 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
    （1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
    （2）签订两个合同。
    （3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
    （4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
    （5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
    （6）租赁物的维护保养由承租人负责；
    （7）租赁合同不可中途解约。
    （8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
    （9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。

  • 第2题：

    简述现代租赁与分期付款的区别。


    正确答案: 现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本.区别。
    ①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。
    ②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。
    ③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。
    ④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。

  • 第3题：

    租赁业经历的阶段有（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、近代租赁
    • D、现代租赁

    正确答案:B,D

  • 第4题：

    满足对物件的使用价值的租赁是（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、现代租赁
    • D、当代租赁

    正确答案:A

  • 第5题：

    要涉及利率、汇率和税率的是（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、现代租赁
    • D、当代租赁

    正确答案:C

  • 第6题：

    二战后发展起来的租赁是（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、现代租赁
    • D、当代租赁

    正确答案:C

  • 第7题：

    问答题
    现代租赁与传统租赁有何区别？（即现代租赁的特征）

    正确答案： 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
    （1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
    （2）签订两个合同。
    （3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
    （4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
    （5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
    （6）租赁物的维护保养由承租人负责；
    （7）租赁合同不可中途解约。
    （8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
    （9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？

    正确答案： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
    首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
    而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
    其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
    而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
    第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
    而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
    第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
    而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    现代租赁与传统租赁的主要区别有（）
    A

    当事人不同

    B

    租赁物件的选择权不同

    C

    信用的形式不同

    D

    租金的构成不同


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    杠杆租赁与售后租回或直接租赁相比（）。
    A

    从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

    B

    从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别

    C

    从出租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别

    D

    从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁有区别


    正确答案： C,B
    解析： 杠杆租赁，从承租方看，它与其他形式无多大差别，所不同的是，对于出租人而言，出租人只垫支购置资产设备所需现金的一部分，其余部分则以该资产为担保向贷款机构借入款项支付。因此，在这种情况下，出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。

  • 第11题：

    问答题
    现代融资租赁有何特征？

    正确答案： 当企业需要筹款添置设备时，银行不是直接提供贷款，而是为其代购有关设备，然后出租给该企业，以融物的形式达到融资的目的。银行与承担人的合同一旦签订，不可中途解约，且合同期限基本上与设备耐用年限相同。承租人按合同分期向银行交纳租金，租金包括成本、利息、手续费和利润，设备的安装、保养、保险、纳税等由承租人负责。租赁期满后，设备可采取退还银行、续租和留租三种形式处理，我国一般采取第三种形式。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    租赁经历了三个发展阶段，即古代租赁、_____到现代租赁。 ( )
    A

    当代租赁

    B

    近代租赁

    C

    传统租赁

    D

    封建租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？


    正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
    首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
    而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
    其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
    而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
    第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
    而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
    第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
    而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。

  • 第14题：

    现代租赁与传统租赁有何区别？


    正确答案: 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
    （1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
    （2）签订两个合同。
    （3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
    （4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
    （5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
    （6）租赁物的维护保养由承租人负责；
    （7）租赁合同不可中途解约。
    （8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
    （9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。

  • 第15题：

    融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？


    正确答案: 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
    首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
    而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
    其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
    而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
    第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
    而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
    第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
    而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。

  • 第16题：

    出租人与承租人已经采取契约方式的是（）

    • A、古代租赁
    • B、传统租赁
    • C、现代租赁
    • D、当代租赁

    正确答案:B

  • 第17题：

    现代融资租赁有何特征？


    正确答案: 当企业需要筹款添置设备时，银行不是直接提供贷款，而是为其代购有关设备，然后出租给该企业，以融物的形式达到融资的目的。银行与承担人的合同一旦签订，不可中途解约，且合同期限基本上与设备耐用年限相同。承租人按合同分期向银行交纳租金，租金包括成本、利息、手续费和利润，设备的安装、保养、保险、纳税等由承租人负责。租赁期满后，设备可采取退还银行、续租和留租三种形式处理，我国一般采取第三种形式。

  • 第18题：

    租赁的产生与发展大致经历了以下三个阶段，分别是（）。

    • A、古代租赁
    • B、节税租赁
    • C、传统租赁
    • D、现代租赁

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    租赁业经历的阶段有（）
    A

    古代租赁

    B

    传统租赁

    C

    近代租赁

    D

    现代租赁


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？

    正确答案： 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    传统租赁合同与融资租赁合同都具有所有权与使用权的分离、承租人向出租人交付租金的共同特征，但二者有本质的不同。
    首先，在传统租赁中，只有出租人和承租人两方当事人，出租人以自己的选择和判断购买租赁物件形成库存，并出租给不特定的他人使用，承担租赁物租不出去的风险。
    而在融资租赁中，涉及三方当事人，租赁物是出租人特意根据承租人的要求并以承租人留购或承租其使用寿命的大部分期间，承租人自行选择租赁物件和供应商；
    其次，在传统租赁中，出租人须负责租赁物的维修保养并负担其费用，
    而在融资租赁中，当租赁物出现质量暇疵时，由供货人直接向承租人负责，出租人对此不负责。
    第三，在传统租赁中，租赁期满承租人须将租赁物返还给出租人，
    而在融资租赁中，租赁期满，通常由承租人支付完全部租金，并支付象征性残值费用后，租赁物的所有权即转归承租人所有，虽然理论上还有返还和续租的选择，但实践中这两种情况发生较少；
    第四，在传统租赁中，出租人将一件租赁物反复租给不同的承租人，一件租赁物在流通领域中反复租用，中途可以解约、退租。
    而融资租赁的租金包括了租赁物的全部或大部分成本，一件租赁物通常只租给一个承租人，中途不得解约、退租，否则须赔偿损失等。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    传统仓储与现代仓储的管理理念有何区别？

    正确答案： 传统仓储把确保货物数量准确和质量完好作为管理理念，以大批量储存期长的货物作为管理对象，管理重点在于如何防止数量差错和质量变化；现代物流系统中的仓储管理以满足客户的个性化需求作为管理理念，突出满足不同客户需求的服务的理念。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    现代租赁与传统租赁有何区别？

    正确答案： 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式：
    （1）融资租赁一般涉及三方当事人：出租人、承租人和供货商。
    （2）签订两个合同。
    （3）承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资，租赁期限与设备耐用年限基本相同；
    （4）租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担，出卖人不能履行购买合同时，由承租人进行索赔；
    （5）租赁支付具有完全支付性或全额清偿；
    （6）租赁物的维护保养由承租人负责；
    （7）租赁合同不可中途解约。
    （8）租期结束时，承租人可以退租，续租或留购；
    （9）在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述现代租赁与分期付款的区别。

    正确答案： 现代融资租赁与分期付款在还款形式上有相似之处，租赁是由承租人分期向出租人支付租金。分期付款中是由买方向卖方分期支付货款，都是资金的分期支付。但分期付款是商业信用，与融资租赁有性质上的根本.区别。
    ①分期付款一开始就是对所有权的交易，即买方在支付第一笔款项后，就获得了设备的所有权，而融资租赁的承租人在整个租赁期内只获得了设备的使用权。
    ②分期付款签订的是买方和卖方购货合同，而在租赁中，承租人与出租人之间签订的是租赁合同，租赁中涉及的购货合同是由出租人根据承租人指定的设备及其条件与供货人签订。
    ③在分期付款中，设备的所有权与使用权都属于购货方，而在租赁时设备的所有权与使用权则分别属于出租人与承租人。
    ④分期付款和租赁在会计处理税收待遇等方面也有很大区别。在会计处理上，分期付款属于所有权的转移，买方应为此设置相应的资产帐户，并提取折旧，税收上享受买卖交易待遇，而租赁在租赁期内不涉及所有权的问题，因此承租人一般不必设置资产帐户，在税收上可以享受租赁的好处。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    租赁的产生与发展大致经历了以下三个阶段，分别是（）。
    A

    古代租赁

    B

    节税租赁

    C

    传统租赁

    D

    现代租赁


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

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