单选题发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是()。A 将房产用于偿债的张先生B 以房屋权属作价投资的某企业集团C 将房产投资于本人经营企业的李先生D 购买房产用于翻建新房的马太太

题目
单选题
发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是()。
A

将房产用于偿债的张先生

B

以房屋权属作价投资的某企业集团

C

将房产投资于本人经营企业的李先生

D

购买房产用于翻建新房的马太太

相似考题

1.按照规定，以下应当征收契税的是( )。A、企业分立，新设企业承受原企业部分土地房屋权属B、企业破产，债权人承受破产企业土地及房屋权属抵债C、以自有房产作价投资入股本人经营企业D、某民营企业吸收合并某国有企业时发生的土地房屋权属的转移

2.下列行为中，免纳契税的是()。A:以自有房屋作股权投入本人独资经营企业 B:以房产抵债或实物交换房屋 C:翻建新房 D:以获奖方式取得房屋产权

3.（2019年）下列各项行为中，受让人应当缴纳契税的有（ ）。 A.以房产抵债 B.将房产赠与单位 C.以房产投资入股 D.子女继承父母房产 E.以自有房产作股投入本人独资经营的企业

4.契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（ ）。A．国家将国有土地使用权出让的不征契税B．将上地使用权赠与和交换的不征契税C．以自有房产作股投入本人经营的企业免征契税D．买房拆料或翻建新房应征收契税

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  • 第1题：

    下列选项中，需要缴纳契税的有（ ）。

    A.买房翻建新房
    B.交换房产时，涉及补价的
    C.房屋赠与
    D.以获奖方式取得房屋产权
    E.以自有房产作股投入本人经营企业

    答案：A,B,C,D
    解析：
    以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。

  • 第2题：

    发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（ ）。

    A.陈先生购买房产用于翻建新房
    B.某企业集团以房屋权属作价投资
    C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
    D.张先生将房产用于偿债

    答案：A
    解析：
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方，这与其他税种不同。此题中，选项BD：将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属于契税征税范围，但纳税人为房屋权属的承受人，所以张先生和作为投资方的某企业集团不缴纳契税；选项C：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不缴纳契税。

  • 第3题：

    下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ）。

    A.将房产赠与非法定继承人
    B.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    C.以获奖方式承受土地、房屋权属
    D.以自有房产投资入股本人独资经营的企业

    答案：D
    解析：
    选项A：法定继承，不征收契税；将房产赠与非法定继承人，承受方照章缴纳契税。选项BC：以获奖方式承受土地、房屋权属；以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属，均视同土地使用权转让、房屋买卖或赠与需要缴纳契税。

  • 第4题：

    （2019年）下列房产转让的情形中，产权承受方免于缴纳契税的是（　）。
    　　

    A.以获奖方式承受土地、房屋权属
    B.将房产赠与非法定继承人
    C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
    D.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    答案：C
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

  • 第5题：

    下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。

    • A、将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
    • B、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
    • C、购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
    • D、购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。

    • A、将房产用于偿债的张先生
    • B、以房屋权属作价投资的某企业集团
    • C、将房产投资于本人经营企业的李先生
    • D、购买房产用于翻建新房的马太太

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列行为，需要缴纳契税的有（）。

    • A、买房翻建新房
    • B、交换房产时，涉及补价的
    • C、接受房屋赠与
    • D、以获奖方式取得房屋产权
    • E、以自有房产作股投入本人经营企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列情形不属于契税的征税范围的是（　　）。
    A

    以房屋抵债

    B

    买房拆料或者翻建新房

    C

    以自有房产投资本人经营企业

    D

    在企业改制重组中，股权转让，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移


    正确答案： A
    解析：
    D项，在企业改制重组中，股权转让，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移不征收契税，不属于契税的征收范围；C项属于契税的征税范围，但国家给予免税优惠，免税与不征税含义不同。

  • 第9题：

    单选题
    下列行为中，应缴纳契税的是（）。
    A

    法定继承人继承房产

    B

    企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

    C

    企业以自有房产等价交换另一企业的房产

    D

    个人以自有房产投入本人独资经营的企业


    正确答案： B
    解析： 选项C免征契税；选项AD不征收契税。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是（）。
    A

    将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

    B

    房地产开发企业出借本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起

    C

    购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

    D

    自建新房用于经营，从建成之次月起缴纳房产税


    正确答案： C
    解析： 将原有房产用于生产经营，应当是从生产经营之月起缴纳房产税。

  • 第12题：

    单选题
    下列行为中，应缴纳契税的是（）。
    A

    个人将自有房产无偿赠与法定继承人

    B

    企业以自有房产等价交换另一企业的房产

    C

    个人以自有房产投入本人独资经营的企业

    D

    企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权


    正确答案： D
    解析： 选项A，个人将自有房产无偿赠与法定继承人，选项B，企业以自有房产等价交换另一企业的房产，选项C，个人以自有房产投入本人独资经营的企业，不征收契税。

  • 第13题：

    下列情况不征收房屋买卖契税的是（）。

    A.以房产抵债
    B.以房产作为投资或股权转让
    C.以自有房产作股投入本人独资经营企业
    D.翻建新房

    答案：C
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。

  • 第14题：

    （2018年）下列行为中，应当缴纳契税的是（　）。
    　

    A.个人以自有房产投入本人独资经营的企业
    B.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换
    C.公租房经营企业购买住房作为公租房
    D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

    答案：D
    解析：
    选项A，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税；选项B，等价交换房屋、土地权属的，免征契税；选项C，公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税。

  • 第15题：

    发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（　　）。

    A.张先生购买古朴小屋用于拆料
    B.某企业将房屋赠与养老院
    C.李先生将自有房产投资于本人独资经营企业
    D.韩先生将房屋用于抵偿债务

    答案：A
    解析：
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受产权的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税的纳税人是买方而不是卖方。此题中，选项BD：由养老院和接受抵债房屋的一方缴纳契税，而非由赠与方企业、韩先生缴纳契税；选项C：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，不需要缴纳契税。

  • 第16题：

    下列情况不征收房屋买卖契税的是（）

    • A、以房产抵债
    • B、以房产作为投资或股权转让
    • C、以自有房产作股投入本人独资经营企业
    • D、翻建新房

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列行为中，应缴纳契税的是（）。

    • A、个人将自有房产无偿赠与法定继承人
    • B、企业以自有房产等价交换另一企业的房产
    • C、个人以自有房产投入本人独资经营的企业
    • D、企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。

    • A、以房产抵债或实物交换房屋
    • B、以房产作为投资或作股权转让
    • C、买房拆料或翻建新房
    • D、房屋赠与

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。
    A

    以房产抵债或实物交换房屋

    B

    以房产作为投资或作股权转让

    C

    买房拆料或翻建新房

    D

    房屋赠与


    正确答案： B
    解析： 本题考查契税的征收范围。视同房屋买卖的情况有三种：以房产抵债或实物交换房屋；以房产作为投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房。房屋赠与不属于视同买卖房屋的情况。

  • 第20题：

    单选题
    下列情况不征收房屋买卖契税的是()
    A

    以房产抵债

    B

    以房产作为投资或股权转让

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营企业

    D

    翻建新房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。
    A

    将房产用于偿债的张先生

    B

    以房屋权属作价投资的某企业集团

    C

    将房产投资于本人经营企业的李先生

    D

    购买房产用于翻建新房的马太太


    正确答案： B
    解析： 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产用于偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，所以不缴纳契税；选项C是免纳契税的范围；选项D对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。

  • 第22题：

    单选题
    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是（  ）。
    A

    国家将国有土地使用权出让的免征契税

    B

    将土地使用权赠与和交换的，免征契税

    C

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免征契税

    D

    买房拆料或翻建新房，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    发生下列经济业务的单位和个人中，应缴纳契税的是（　　）。
    A

    将房产用于偿债的张先生

    B

    以房屋权属作价投资的某企业集团

    C

    将房产投资于本人独资经营企业的李先生

    D

    购买房产用于翻建新房的严先生


    正确答案： C
    解析：
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。AB两项，将房产用于偿债、以房屋权属作价投资均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人；C项，将房产投资于本人独资经营企业，免纳契税；D项，对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。

  • 第24题：

    多选题
    下列行为中的单位或个人，需要缴纳契税的有（　　）。
    A

    承受抵债房产的李某

    B

    将房屋赠送给非直系亲属的赠与人

    C

    买房拆料建新房的陈某

    D

    将房产投资给乙企业，已办理过户手续的甲企业


    正确答案： B,D
    解析：
    契税的纳税人是指境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内；土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。B项，应由受赠人缴纳契税；D项，应该由被投资企业乙企业缴纳契税。

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