多选题抵押权的性质为（）。A支配权B请求权C绝对权D相对权E从权利

题目
多选题
抵押权的性质为（）。
A

支配权

B

请求权

C

绝对权

D

相对权

E

从权利

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1.追及性是抵押权的性质之一。 （ ）

2.抵押权的性质为()A、支配权B、请求权C、绝对权D、从权利

3.抵押权与质权的区别是：抵押权以不动产为标的物，而质权则以动产为标的物。()

4.简述土地抵押权所具有的性质。

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  • 第1题：

    下列关于抵押权的特征，说法正确的有（　　）。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
    C.抵押权的标的物为第三人的财产
    D.抵押权的标的物无需转移占有
    E.抵押权具有物上代位性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    抵押权的特征主要表现为：①抵押权在性质上属担保物权；②抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利；③抵押权的标的物无需转移占有；④抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿；⑤抵押权具有物上代位性等。

  • 第2题：

    下列关于抵押合同的说法，正确的是（　　）。

    A.抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同
    B.抵押权自抵押合同签订时设立
    C.抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更
    D.当主合同即债券合同无效时，抵押合同仍然有效

    答案：C
    解析：
    A项，抵押合同是抵押权人（银行或公积金管理中心）与抵押人（房地产买卖中的买受人）签订的具有担保性质的合同，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。B项，在贷款过程中，抵押人和抵押权人应持抵押合同、有关文件及证件到当地登记部门申请抵押登记，登记部门应在规定日期内办完登记手续，抵押权自登记时设立。C项，抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。D项，抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。

  • 第3题：

    台湾的（　　）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。

    A.抵押权
    B.典权
    C.耕作权
    D.永佃权

    答案：B
    解析：
    台湾“民法”第九百一十一条规定，“称典权者，谓支付典价，占有他人之不动产，而为使用及收益之权。”兼有用益物权和担保权的性质。

  • 第4题：

    (2019年)下列有关抵押权的说法中，正确的是（ ）。

    A.抵押权属于主物权
    B.抵押权具有物上代位性
    C.抵押权的客体限于不动产
    D.抵押权是以使用收益为目的的物权

    答案：B
    解析：
    抵押权属于从物权，A选项错误；抵押权的客体包括动产、不动产，C选项错误；抵押权（担保物权）是以取得标的物的交换价值为目的，D选项错误。

  • 第5题：

    对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.

    • A、抵押权
    • B、最高额抵押权
    • C、一般抵押权
    • D、抵押权设立登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    抵押权的性质：（）

    • A、物权
    • B、所有权
    • C、用益物权
    • D、担保物权

    正确答案:D

  • 第7题：

    若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后抵押权人按（）清偿债权。

    • A、签订抵押房地产合同的顺序
    • B、债权大的优先
    • C、债权比例
    • D、抵押权人的性质

    正确答案:C

  • 第8题：

    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。

    • A、为债权人
    • B、为债务人
    • C、为抵押权人
    • D、为第三人

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    简述土地抵押权所具有的性质。

    正确答案： （1）土地抵押权的优先清偿性；
    （2）土地抵押权的附属性；
    （3）土地抵押权的不可分性。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。
    A

    为债权人

    B

    为债务人

    C

    为抵押权人

    D

    为第三人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后抵押权人按（）清偿债权。
    A

    签订抵押房地产合同的顺序

    B

    债权大的优先

    C

    债权比例

    D

    抵押权人的性质


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    同一财产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照（）受偿。
    A

    债权的性质

    B

    债权的大小

    C

    债权比例

    D

    债权成立的时间


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于抵押权，下列说法正确的是()。

    A:抵押权属于法定担保物权
    B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
    C:在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

    答案：C
    解析：
    选项A，在我国担保物权包括留置权，抵押权和质权，其中只有留置权和法定抵押权是法定担保物权；选项B，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人；选项D，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  • 第14题：

    地役权在性质上属于（　　）的范畴。

    A.用益物权
    B.担保物权
    C.所有权
    D.抵押权

    答案：A
    解析：
    地役权是为特定土地的利益而使用他人土地的权利，主要依当事人之间设定地役权的合同发生，属用益物权范畴。目前我国《物权法》规定的用益物权主要包括宅基地使用权、建设用地使用权、土地承包经营权、地役权四种。

  • 第15题：

    下列有关抵押权的说法中，正确的是()。

    A.抵押权属于主物权

    B.抵押权具有物上代位性

    C.抵押权的客体限于不动产

    D.抵押权是以使用收益为目的的物权

    答案：B
    解析：
    (1)选项A:担保物权(抵押权、质权、留置权)是一种从权利，而被担保的债权则为主权利; (2)选项B:担保物权具有物上代位性。担保物灭失、毁损或者被征收，而受有保险金、赔偿金或者补偿金时，该保险金、赔偿金或者补偿金即为担保物的代替物;(3)-选项C:抵押财产，是抵押人提供的用于担保债权人债权得以实现的财产，包括不动产、不动产用益物权及动产; (4) 选项D:抵押，是指债务人或者第三人以担保债务清偿为目的，不转移占有，就自己的财产为债权人设定担保物权的行为。

  • 第16题：

    同一财产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照（）受偿。

    • A、债权的性质
    • B、债权的大小
    • C、债权比例
    • D、债权成立的时间

    正确答案:C

  • 第17题：

    为债务人抵押担保的（），在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。


    正确答案:第三人

  • 第18题：

    甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）。

    • A、请求权
    • B、绝对权
    • C、无期物权
    • D、从物权

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    抵押权的性质为（）。

    • A、支配权
    • B、请求权
    • C、绝对权
    • D、相对权
    • E、从权利

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    单选题
    关于抵押权，下列说法正确的是（　　）。
    A

    抵押权属于法定担保物权

    B

    抵押权的发生以占有抵押物为要件

    C

    在同一不动产上存在数个抵押权的，登记在先的抵押权优先受清偿

    D

    设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同


    正确答案： D
    解析：
    A项，以设定担保是依据法律的规定还是当事人的约定，可以将担保划分为法定担保和约定担保。法定担保是指依照法律的规定而设定的担保，例如《担保法》中对留置的规定。而一般抵押权均属于约定担保物权。B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。因此，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人。C项，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

  • 第21题：

    单选题
    以下关于最高额抵押权的表述错误的是（）
    A

    最高额抵押权是为担保将来发生的债权设立的抵押权

    B

    最高额抵押权所担保的是将来发生的不特定债权

    C

    最高额抵押权所担保的债权没有最高限额

    D

    最高额抵押权所担保的债权是一定期间内连续发生的债权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押权的性质：（）
    A

    物权

    B

    所有权

    C

    用益物权

    D

    担保物权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    抵押权的性质为（）。
    A

    支配权

    B

    请求权

    C

    绝对权

    D

    相对权

    E

    从权利


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    追及性是抵押权的性质之一。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 追及性是抵押权的性质之一，即不论抵押财产落入何人之手，抵押权人皆可追及该财产行使权利。

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