单选题业主将住宅改变为经营性用房的，应 ( )A 遵守法律、法规以及管理规约即可B 遵守法律、法规以及管理规约，并通知有利害关系的业主C 遵守法律、法规以及管理规约，并经有利害关系的业主同意D 不予允许
题目
单选题
业主将住宅改变为经营性用房的，应 ( )
A
遵守法律、法规以及管理规约即可
B
遵守法律、法规以及管理规约，并通知有利害关系的业主
C
遵守法律、法规以及管理规约，并经有利害关系的业主同意
D
不予允许
相似考题
更多“业主将住宅改变为经营性用房的，应 ( )”相关问题
-
第1题：
业主行使专有部分所有权，不得发生的行为有（）。
A.危及建筑物安全 B.出租非经营性用房
C.损害其他业主合法权利 D.自行将住宅改变为经营性用房
E.进行二次装修答案：A,C解析：《物权法》第七十一条规定：业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利。 -
第2题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。
A.全体业主 B.有利害关系的业主
C.物业服务企业 D.业主委员会答案：B解析：《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第3题：
下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是()A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款答案：D解析：业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的；也可以依法出租，获取收益；还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；或者在自己的专有部分上依法设定抵押权，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等，还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。 -
第4题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。（ ）答案：对解析：本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 -
第5题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。
正确答案:错误 -
第6题：
业主可以擅自将住宅改变为经营性用房吗？
正确答案: 不可以。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。有利害关系人是指包括本栋建筑物内的其他业主。 -
第7题：
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予（）
- A、受理
- B、判决
- C、支持
- D、调解
正确答案:C -
第8题：
单选题将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予（）A受理
B判决
C支持
D调解
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()同意。A全体业主
B物业服务企业
C有利害关系的业主
D业主委员会
正确答案： B解析： -
第10题：
问答题将住宅改变为经营性用房需征得有利害关系的业主同意吗？正确答案： 《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。所以，未经有利害关系的业主同意，业主不得将住宅改变为经营性用房。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，应当经（ ）同意。A有利害关系的业主
B业主大会
C业主委员会
D过半数业主
正确答案： A解析： -
第12题：
判断题业主可以随意的将住宅改变为经营性用房。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。A:同楼宇的所有业主
B:同楼层的所有业主
C:有利害关系的业主
D:有相邻关系的业主答案：C解析：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。 -
第14题：
关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，下列表述不正确的是()。A:业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占有、使用，实现居住或营业的目的
B:业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取利益
C:业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难
D:业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款答案：D解析：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利包括：①业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的，②也可以依法出租，获取收益，还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情，③或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等；④还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。 -
第15题：
下列对于专有所有权的限制表述错误的是（ ）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿答案：C解析：《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 -
第16题：
业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当怎么办理？
正确答案: 向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。 -
第17题：
业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（）业主同意。
- A、全体业主
- B、多数业主
- C、所有有利害关系的业主
- D、业主委员会
正确答案:C -
第18题：
.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
- A、有利害关系的业主
- B、业主大会
- C、其他业主
- D、业主委员会
正确答案:A -
第19题：
业主可以随意的将住宅改变为经营性用房。
正确答案:错误 -
第20题：
判断题业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第22题：
多选题业主行使专有部分所有权，不得发生的行为有（ ）。[2010年真题]A危及建筑物安全
B出租非经营性用房
C损害其他业主合法权利
D自行将住宅改变为经营性用房
E进行二次装修
正确答案： C,B解析：
业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利。由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限制。例如，业主在对专有部分装修时，不得拆除房屋内的承重墙，不得在专有部分内储藏、存放易燃易爆危险等物品，危及整个建筑物的安全，损害其他业主的合法权益。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 -
第23题：
单选题业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（）业主同意。A全体业主
B多数业主
C所有有利害关系的业主
D业主委员会
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当怎么办理？正确答案： 向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。解析： 暂无解析