不定项题甲企业出租仓库应缴纳房产税（ ）万元。A1.08B1.68C2D2.16

题目
不定项题
甲企业出租仓库应缴纳房产税（  ）万元。
A

1.08

B

1.68

C

2

D

2.16

相似考题

1.某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元

2.甲企业2010年应缴纳房产税为( )万元。A.36.48B.37.44C.40.24D.42.36

3.2007年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（ ）万元。A.14.4B.19.2C.20D.20.4

4.甲企业出租仓库应缴纳房产税为( )万元。A.1.08B.1.68C.2D.2.16

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  • 第1题：

    甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

    A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

    B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

    C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

    D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元


    参考答案：B, C

    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
    乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
    甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

  • 第2题：

    甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为 30%。甲企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.17.65

    B.18.2

    C.18.55

    D.20.3


    正确答案：C
    甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（万元）。

  • 第3题：

    甲企业系煤炭开采企业，2018年相关情况如下：
    (1)共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。
    (2)开采煤炭150万吨，销售100万吨，销售收入300万元。
    (3)甲企业共有房产原值4000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1．5万元。
    已知：甲企业所在地城镇土地使用税4元／平方米，煤炭资源税税率2％，房产税计税余值的扣除比例20％。

    甲企业出租仓库应缴纳房产税（ ）万元。

    A.1．08
    B.1．68
    C.2
    D.2．16

    答案：D
    解析：
    本题考查房产税。依租金收入计征房产税的，税率为12％。出租仓库应纳房产税：1．5×12×12％=2．16（万元）。

  • 第4题：

    甲企业 2017 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2% ，从租计征房产税税率为 12% ，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30% 。 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

    A.1.08
    B.3.18
    C.3.76
    D.8.4

    答案：B
    解析：
    甲企业该房产 2017 年前 3 个月为自用，从价计征；后 9 个月为出租，从租计征。因此， 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税 =1000 × （ 1-30% ） × 1.2%× 3/12+1× 9× 12%=3.18 （万元）。

  • 第5题：

    （2015年）甲企业 2014年年初拥有一栋房产，房产原值 1000万元， 3月 31日将其对外出租，租期 1年，每月收取租金 1万元。已知从价计征房产税的税率为 1.2%，从租计征房产税的税率为 12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定， 2014年甲企业应缴纳房产税（ ）万元。

    A.1.08
    B.3.18
    C.3.76
    D.8.4

    答案：B
    解析：
    （ 1）纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税；（ 2）甲企业前 3个月应从价计征房产税，后 9个月从租计征房产税；（ 3）甲企业 2014年应缴纳房产税 =1000×（ 1－ 30%）× 1.2%× 3个月 /12个月 +1× 9个月× 12%=3.18（万元）。
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  • 第6题：

    不定项题
    甲企业就A房产2016年应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    48.00

    B

    33.60

    C

    28.56

    D

    0


    正确答案： A
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）
    A

    甲企业当年应缴纳房产税1.4万元

    B

    甲企业当年应缴纳房产税8.4万元

    C

    出典期间甲企业是房产税的纳税义务人

    D

    出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人


    正确答案： D,B
    解析： 甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×（1-30%）×1.2%×2/12=1.4（万元）；产权出典的，由承典人缴纳房产税。

  • 第8题：

    多选题
    某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。
    A

    政府机关免征房产税

    B

    政府机关应缴纳房产税36万元

    C

    甲企业应缴纳房产税为38.4万元

    D

    甲企业应缴纳房产税为39万元

    E

    甲企业对外投资的部分不缴纳房产税


    正确答案： D,B
    解析： 政府机关自用的房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，政府机关应缴纳房产税=300×12%=36（万元）；企业对外投资，共担风险的房产不需要缴纳房产税。企业应缴纳房产税=5000×60%×（1-20%）×1.2%+5000×40%×（1-20%）×6／12×1.2%=38.4（万元）

  • 第9题：

    单选题
    甲企业2012年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2012年5月20日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30％。甲企业当年应缴纳房产税（　　）万元。[2013年真题]
    A

    17.65

    B

    18.2

    C

    18.55

    D

    20.3


    正确答案： C
    解析：
    甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1－30％）×1.2％＋500×（1－30％）×1.2％×5／12=18.55（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    甲企业出租仓库应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    1.08

    B

    1.68

    C

    2

    D

    2.16


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    甲企业出租仓库应缴纳房产税为（　　）万元。
    A

    1.08

    B

    1.68

    C

    2

    D

    2.16


    正确答案： B,C
    解析：
    依据房产租金收入计税的，税率为12%。出租仓库应缴纳房产税＝1.5×12×12%＝2.16（万元）。

  • 第12题：

    计算甲企业2014年应缴纳的房产税。


    参考答案：

    以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由“被投资方”以房产余值作为计税依据计征房产税。纳税人委托施工企业建造的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税，
    应缴纳房产税=600×（1-30%）×1.2%÷12×5+400×（1-30%）×1.2%÷12×4=3.22（万元）。


  • 第13题：

    今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。(当地规定房产计税余值扣除比例为20%)

    关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是( )。
    A.甲企业按房产原值缴纳房产税6万元
    B.甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元
    C.乙企业按房产原值缴纳房产税6万元
    D.乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

    答案：B
    解析：
    本题考查房产税。房屋产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税。甲企业是承典人，甲企业应纳房产税=500×(1-20%)×1.2%=4.8(万元)。

  • 第14题：

    甲企业2018年年初拥有厂房原值2000万元，仓库原值500万元。2018年5月10日，将仓库以1000万元的价格转让给乙企业，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（　）万元。

    A.17.65
    B.18.2
    C.18.55
    D.20.3

    答案：C
    解析：
    甲企业5月10日转让的房产，其房产税计算到5月末。甲企业当年应缴纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（万元）。

  • 第15题：

    甲企业2019年全年将原值500万元的仓库出租给乙企业，换回价值30万元的原材料。已知当地规定的房产税扣除比例为30％。从租计征房产税税率为12％。甲企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

    A.500x(1-30％)×12％+30×12％=45．6(万元)
    B.500×(1-30％)×12％=42(万元)
    C .500×12％=60(万元)
    D.30×12％=3．6(万元)

    答案：D
    解析：
    出租房屋从租计征房产税的，不再从价计征房产税；计税租金既包括货币收入也包括实物收入。

  • 第16题：

    多选题
    该企业出租的房屋应缴纳的房产税为（　　）万元。
    A

    2.6

    B

    2.4

    C

    2

    D

    0


    正确答案： B
    解析：
    出租房屋应缴纳的房产税＝20×12％＝2.4（万元）。

  • 第17题：

    单选题
    业务(4)甲企业应缴纳房产税(    )万元。
    A

    10

    B

    7

    C

    3.5

    D

    0


    正确答案： D
    解析：

  • 第18题：

    不定项题
    关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是（  ）。
    A

    甲企业按房产原值缴纳房产税6万元

    B

    甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

    C

    乙企业按房产原值缴纳房产税6万元

    D

    乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    甲企业2017年拥有厂房原值2000万元，当地政府规定房产税减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（　）万元。
    A

    17.65

    B

    18.2

    C

    16.8

    D

    20.3


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第21题：

    不定项题
    A企业2014年将房屋出租给B企业，应缴纳的房产税为（）万元。
    A

    0.84

    B

    8.4

    C

    12

    D

    24


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    甲企业2019年全年将原值500万元的仓库出租给乙企业，换回价值30万元的原材料。已知当地规定的房产税扣除比例为30%，从租计征房产税税率为12%。甲企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。
    A

    500×(1-30%)×12%+30×12%=45.6(万元)

    B

    500×(1-30%)×12%=42(万元)

    C

    500×12%=60(万元)

    D

    30×12%=3.6(万元)


    正确答案： D
    解析：

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