单选题下列关于契税减免的表述错误的是()。A 2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房免征契税B 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税C 对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税D 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，免征契税

题目
单选题
下列关于契税减免的表述错误的是()。
A

2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房免征契税

B

婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税

C

对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

D

个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，免征契税

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1.依据契税的相关规定，下列处理正确的是( )。A.因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税B.契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人C.契税实行的是幅度税率，执行时由各级政府自行规定辖区内的税率D.买房拆料也应当缴纳契税

2.下列关于契税的表述不正确的是( )。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产承受人缴纳C．契税属于行为税D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

3.关于契税的征收，下列说法中正确的有（ ）。A.国家机关承受的土地免征契税 B.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，若减免土地出让金，则相应减免契税 C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税 D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，不得减免契税 E.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税

4.契税的减免情况?

更多“下列关于契税减免的表述错误的是()。”相关问题

  • 第1题：

    梖据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租,免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的,可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。选项E:承受国有土地使用权,不得因减免出让金而减免契税。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

    A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
    B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
    C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
    D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

    答案：A
    解析：
    本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

  • 第3题：

    （2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

    A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第4题：

    关于契税，下面说法不正确的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第5题：

    下列关于契税的减免表述正确的有（）。

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
    • C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
    • D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
    • E、经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    下列关于税收减免税表述，正确的是（）。

    • A、免征额是税额式减免税的一种形式
    • B、跨期结转属于税额式减免的一种形式
    • C、核定减免率属于税率式减免
    • D、零税率是税率式减免税的一种形式

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列表述中不正确的是()。
    A

    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，需计算缴纳契税

    C

    以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

    D

    纳税人不得因减免出让金而减免契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    下列关于契税计税依据的说法正确的有（）。
    A

    买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用

    B

    采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款

    C

    减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免

    D

    纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金


    正确答案： A,B
    解析： 选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第9题：

    单选题
    关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。
    A

    纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    B

    自2016年2月22日起，对个人购买90㎡及以下的家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及来成年子女〉，按1%税率征收契税。

    C

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

    D

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第11题：

    单选题
    依据契税的相关规定，下列处理正确的是（）。
    A

    因享受国家扶持政策而减免土地出让金的，可以同时减免契税

    B

    契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

    C

    契税实行的是幅度税率，执行时由各级政府自行规定辖区内的税率

    D

    买房拆料也应当缴纳契税


    正确答案： B
    解析： 选项A，不得因减免土地出让金而减免契税；选项B，契税的纳税人是承受房产的单位和个人；选项C，契税实行的是幅度税率，是由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度内，按本地区的实际情况决定，并不是各级政府都有权规定具体的税率。

  • 第12题：

    多选题
    关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。
    A

    国有土地使用权出让减免土地出让金的，同时减免契税

    B

    房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

    C

    买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用

    D

    土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据


    正确答案： D,A
    解析： 选项A：国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳土地出让金，以出让金为依据缴纳契税。不得因减免土地出让金而减免契税。选项BCD符合税法规定

  • 第13题：

    下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

    A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第14题：

    根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第15题：

    列关于契税优惠政策的表述不正确的是（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
    C.承受荒山用于发展林业免征契税
    D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税

    答案：D
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

  • 第16题：

    以下关于契税的减免说法错误的是（）

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、拆迁居民新置住房免征契税
    • C、承受荒山用于建造果园免征契税
    • D、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于契税，下列说法不正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税
    • B、事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    下列各项对契税的表述正确的是（）。
    A

    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按照合同规定的总价款计征契税

    B

    承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    C

    承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也应减免

    D

    债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（　　）。
    A

    事业单位、社会团体承受房屋免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税

    C

    房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税

    D

    婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税


    正确答案： A
    解析：
    A项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；B项，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；C项，房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税的减免表述正确的有()。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税

    C

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免

    D

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    E

    经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查契税的减免。选项B错误，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

  • 第23题：

    单选题
    以下关于契税的减免说法错误的是（）
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    拆迁居民新置住房免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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