单选题关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。A 发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持B 承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任C 凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任D 承包人的保修责任可以免除

题目
单选题
关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
A

发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持

B

承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任

C

凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任

D

承包人的保修责任可以免除

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1.下列关于竣工日期相关说法有误的一项是( )A、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B、竣工日期可以分为合同中约定的竣工日期和实际竣工日期C、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。D、约定的竣工日期是指承包人全面、适当履行了施工承包合同时的日期

2.下列关于竣工日期的说法中，正确的是（）。A.竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期 B.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期 C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期 D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分的质量不符合约定为由，向人民法院申请主张权利的，说法正确的是（ ）。A．承包人不再承担工程质量保修责任 B．发包人以屋面防水工程质量不符合约定为由要求赔偿的，应予支持 C．凡属不符合合同约定或者法律规定的质量标准的，承包人均应承担责任 D．承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任

4.关于工程质量纠纷,下列说法错误的是()A.发包人直接指定分包人分包专业工程而造成建设工程质量缺陷的，应当承担过错责任B.因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人既可以请求减少支付工程价款，也可以主张解除合同C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，不得再以使用部分质量不符合约定而主张权利D.因建设工程质量发生争议的，发包人应以总承包人为被告提起诉讼，无权将分包人和实际施工人列为共同被告

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  • 第1题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（ ）。

    A：发包人以装饰质量不符约定主张索赔的，应予支持
    B：不符合合同约定的质量问题，承包人应当承担责任
    C：承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
    D：承包人的保修责任可以免除
    E：发包人以外立面的质量不符合约定主张索赔的，不予支持

    答案：C,E
    解析：

  • 第2题：

    下列关于工程质量处理原则应予支持的是（ ）。

    A.因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的
    B.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的
    C.承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的
    D.当事人对垫资利息无约定，承包人请求支付利息

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人不能擅自使用后；当事人对垫资利息无约定，承包人不得请求支付利息，应按照相关规定处理。

  • 第3题：

    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（ ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

    A、 主体结构
    B、 电气
    C、 装饰
    D、 暖通

    答案：A
    解析：
    为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第4题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主持权利的说法，正确的是（　）。

    A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任
    C、承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任
    D、承包人的保修责任可以免除

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第5题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。

    A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    教材P131
    本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第6题：

    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，竣工日期确定的说法，正确的有（ ）。

    A.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C.承包人已经提交工验报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    D.建设工程未经工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
    E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

  • 第7题：

    根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是（）。

    • A、工程竣工验收合格的，以工程转移占有之日为竣工日期
    • B、承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    • C、工程未经竣工验收，发包人擅自使用的.以工程封顶之日为竣工日期
    • D、工程未经竣工验收，发包人擅自使用的.以开始使用之日为竣工日期

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
    A

    建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

    C

    施工企业的保修责任可以全部免除

    D

    施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（   ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法律应予以支持。
    A

    主体结构

    B

    电气

    C

    装饰

    D

    暖通


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于工程质量争议处理的说法，正确的是( )。
    A

    建设单位直接指定分包人分包相专业工程的，应当承担无过错责任

    B

    施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

    C

    建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关干建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）.
    A

    发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持 

    B

    承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任 

    C

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人当应当承担责任 

    D

    承包人的保修责任可以免除


    正确答案： B
    解析： 地基基础、主体结构不受发包人擅自使用的影响，都应在其合理的使用寿命内承担质量责任。

  • 第12题：

    单选题
    关于合同价款纠纷的处理。人民法院应予支持的是( )。
    A

    合同无效,但工程竣工验收合格,承包人请求支付工程价款的

    B

    发包人与承包人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的

    C

    施工合同解除后,已完工程质量不合格,承包人请求支付工程价款的

    D

    未经竣工验收,发包人擅自使用工程后，以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用，后又组织竣工验收合格的，该工程竣工日期应为（ ）。

    A.提交竣工验收申请报告日

    B.竣工验收合格日

    C.签发工程接收证书日

    D.转移占有建设工程日

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时竣工日期确定的说法，正确的有（）。

    A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
    C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
    D.建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
    E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第15题：

    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（ ）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

    A.主体结构
    B.电气
    C.装饰
    D.暖通

    答案：A
    解析：
    2020版教材P293页
    为此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13 条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定 为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第16题：

    根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（）工程质量不符合约定为由主张权利的，法院应予以支持。

    A.屋面防水
    B.排水管道
    C.供冷系统
    D.地基基础

    答案：D
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第17题：

    关于建设工程未经竣T验收而发包人擅自使用的质量责任的说法,正确的是（）。

    A.承包人没有义务进行修复或返修
    B.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题,承包人应当承担责任
    C.发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,应予支持
    D.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    2020版教材P324 / 2019版教材P323
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。选项A和B，承包人在合理范围内有义务进行修复或返修。

  • 第18题：

    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（　）。

    A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
    C、施工企业的保修责任可以全部免除
    D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    P320-324
    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第19题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。

    • A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    • B、承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任
    • C、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任
    • D、承包人的保修责任可以免除

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（  ）。*
    A

    发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任

    C

    承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任

    D

    承包人的保修责任可以免除


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人对建设工程实际竣工日期有工日期确定的说法,正确的有（）。
    A

    建设工程整改后竣工验收合格的,以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期

    B

    建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

    C

    承包人已经提交工验报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

    D

    建设工程未经工验收,发包人擅自使用的,以工程完工日期为竣工日期

    E

    建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于建设工程施工合同上的竣工与验收的表述中，符合合同法律制度规定的有（　）
    A

    建设工程未经竣工验收合格，不得交付使用

    B

    建设工程经竣工验收合格的，以建设工程转移占有之日为竣工日期

    C

    建设工程未经竣工验收，发包人即擅自使用的，以发包人开始使用之日为竣工日期

    D

    承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，（  ）。
    A

    按工程保修合同执行

    B

    就争议部分根据有资质的鉴定机构的检测结果确定方案

    C

    按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算

    D

    采取诉讼的方式解决


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收而发包人擅自使用的质量责任的说法，正确的是(  )。
    A

    承包人没有义务进行修复或返修

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任

    C

    发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： C
    解析：

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