判断题纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应征收房产税。A 对B 错

题目
判断题
纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应征收房产税。
A

对

B

错

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1.下列有关房产税表述中正确的有( )。A．个体工商户营业用房，免征房产税B．非营利性老年服务机构自用的房产暂免征收房产税C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产D．对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税E．纳税人因房屋大修连续停用三个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

2.下列关于房产税征税规定的论述中正确的有( )。A．房产税的计税依据足房屋余值或房屋的租金收入B．“在建房屋”无论是否交付使用，均不属于房产税的征税对象C．因大修理停用在半年以上的房产，经税务机关审核，在大修期间可暂免征房产税D．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税E．宗教寺庙、公园、名胜古迹拥有的房产，免征房产税

3.纳税单位无租使用免税单位的房产，应该( )。A．暂免征收房产税B．由使用人代为缴纳房产税C．由免税单位代为缴纳房产税D．由当地税务机关根据实际情况确定房产税的缴纳人

4.下列有关房产税表述中正确的有( )。A．个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税B．老年服务机构自用的房产暂免征收房产税C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产D．对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税E．有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税

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  • 第1题：

    下列政策符合房产税规定的是( )。

    A．坐落在乡的邮电所用房应缴纳房产税

    B．坐落在乡的邮电所，在县邮政局内核算的房产账中能分清的，不征房产税

    C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自房屋面积计算缴纳房产税

    D．对房地产企业建造的商品房，未出售前一律不征收房产税


    正确答案：B
    解析：选项B，对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产，应当依法缴纳房产税，对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的，尚在县邮政局内核算的房产，在单位账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税；纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税；对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  • 第2题：

    下列有关房产税表述中，正确的有（ ）。

    A．个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税

    B．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

    C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产

    D．房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳

    E．有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税


    正确答案：BCDE
    对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

  • 第3题：

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，( )。


    A.由纳税单位一并缴纳房产税

    B.免征房产税

    C.由纳税单位缴纳一半房产税

    D.按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

    答案：D
    解析：
    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。

  • 第4题：

    根据税收法律制度的规定，下列各项关于房产税纳税人的表述正确的是（ ）。

    A.产权属于国家的，无需缴纳房产税
    B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
    C.房屋产权出典的，承典人为纳税人
    D.房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。

  • 第5题：

    纳税单位无偿使用免税单位的土地，免征城镇土地使用税；免税单位无偿使用纳税单位的土地，照章征收城镇土地使用税。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房产税由房屋使用人缴纳房产税的是（）。

    • A、个人从事生产、经营无租使用其他单位和个人的房产
    • B、免税单位无租使用纳税单位的房产
    • C、人防办出租的地下人防设施
    • D、军队出租的房产

    正确答案:A

  • 第7题：

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应征收房产税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    下列叙述有误的一项是（）。
    A

    新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的当月

    B

    投资联营房产的.共担风险的按房产余值，不担风险的按租金

    C

    融资租赁房屋的按房产余值征税：纳税单位和个人无租使用房产部门、免税范围就纳税单位的房产，由使用人代交

    D

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分.分别征收或免征房产税


    正确答案： C
    解析： 新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月。

  • 第9题：

    单选题
    下列房产属于免征房产税的是（）。
    A

    老年服务机构对外出租的房产

    B

    居民住宅区内业主共有的经营性房产

    C

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分

    D

    经营公共租赁住房所取得的租金收入


    正确答案： C
    解析： 纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减去10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

  • 第10题：

    单选题
    下列政策符合房产税规定的是（）。
    A

    坐落在工矿区的邮电所用房不缴纳房产税

    B

    坐落在农村的邮电所，在县邮政局内核算的房产账中能分清的，不征房产税

    C

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，应按各自房屋面积计算缴纳房产税

    D

    对房地产企业建造的商品房，未出售前一律不征收房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据税收法律制度的规定，下列各项关于房产税纳税人的表述错误的是（　）。
    A

    产权属于国家的，无需纳税房产税

    B

    纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，承典人为纳税人

    D

    房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    以下关于房产税纳税义务人的说法中，正确的是（  ）。
    A

    产权未确定的房屋，无需缴纳房产税

    B

    纳税单位无租使用免税单位的房产，应由免税单位自行缴纳房产税

    C

    产权出典的，由承典人缴纳房产税

    D

    产权属于国家所有的，无需缴纳房产税


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    在征收房产税时，下列做法正确的有( )。

    A．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值计税

    B．融资租赁房屋，按房产余值计税

    C．纳税单位无租使用免税单位房产，由使用人纳税

    D．经营性租赁房屋，按房产余值计税


    正确答案：ABC
    解析：经营性租赁房屋，应从租计征房产税。

  • 第14题：

    下列关于房产税纳税人的税法，正确的是（）。

    A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
    B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
    C.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
    D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

    答案：B
    解析：
    选项A，产权出典的，由承典人纳税；选项C，纳税单位无租使用免税单位房产的，由纳税单位代为缴纳房产税；选项D，产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税。

  • 第15题：

    下列各项中，不符合房产税纳税人有关规定的是（ ）。

    A.将房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
    B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
    C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
    D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第16题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的说法正确的是（　）。

    A.房屋产权属于国家所有的免征房产税
    B.张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则张某为该房屋房产税的纳税人
    C.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由出租人缴纳房产税
    D.房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税

    答案：D
    解析：
    本题考核房产税的有关规定。产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。产权出典的，承典人为纳税人。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

  • 第17题：

    根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

    • A、产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人
    • B、产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
    • C、产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人
    • D、产权出典的房屋，出典人为纳税人
    • E、纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    下列有关房产税表述中正确的有（）。

    • A、铁道部所属铁路运输企业自用的房产，继续免征房产税
    • B、老年服务机构自用的房产暂免征收房产税
    • C、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，全部房产税由纳税单位缴纳。
    • D、对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    下列房产属于免征房产税的是（）。

    • A、老年服务机构对外出租的房产
    • B、居民住宅区内业主共有的经营性房产
    • C、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分
    • D、经营公共租赁住房所取得的租金收入

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（　）。（2018年）
    A

    产权出典的，由出典人缴纳房产税

    B

    产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

    C

    纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

    D

    无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据房产税相关法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有（）。
    A

    房屋产权出典的，出典人为房产税的纳税人

    B

    房屋产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人

    C

    房屋产权未确定以及租典纠纷未解决的，由主管税务机关指定纳税人

    D

    纳税单位无租使用免税单位的房产，免税单位为纳税人


    正确答案： B,D
    解析： （1）选项A：房屋产权出典的，承典人为房产税纳税人；（2）选项C://房屋产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为房产税纳税人；（3）选项D://纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

  • 第22题：

    多选题
    下列有关房产税表述中正确的有()。
    A

    铁道部所属铁路运输企业自用的房产，继续免征房产税

    B

    老年服务机构自用的房产暂免征收房产税

    C

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，全部房产税由纳税单位缴纳。

    D

    对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。


    正确答案： D,C
    解析： 纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

  • 第23题：

    多选题
    下列房产属于免征房产税的有（　　）。
    A

    自2011年1月1日至2015年12月31日为农村居民提供生活用水而建设的供水工程管理单位的生产用房

    B

    宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋

    C

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分

    D

    信托投资公司自用房产

    E

    纳税单位与免税单位共同使用的房屋，免税单位使用的部分


    正确答案： A,E
    解析：
    C项，纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税；D项，对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税；对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税。

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