单选题王某是个人独资企业业主，2017年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所：3月以200万元的价格购入一处房产；6月，将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，王某收取差价40万元。假设该地契税税率为4％。王某以上交易应缴纳契税()万元。A 8.00B 8.40C 9.60D 16.00

题目
单选题
王某是个人独资企业业主，2017年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所：3月以200万元的价格购入一处房产；6月，将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，王某收取差价40万元。假设该地契税税率为4％。王某以上交易应缴纳契税()万元。
A

8.00

B

8.40

C

9.60

D

16.00

相似考题

1.王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为（ ）。A．1.632万元B．0.816万元C．0.516万元D．1.652万元

2.甲某是一家个人独资企业的业主，2004年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的白有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（）万元。（适用税率为4％）A. 8B. 8.4C. 9.6D. 16

3.王某拥有两套房产，一套是2010年购入的普通住房，购入价为80万元，2013年将该住房以150万元出售;一套是2004年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某2013年应缴纳的营业税为()万元。A.7.5B.17.5C.13.5D.3.5

4.甲某是一家个人独资企业的业主，2004年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税( )万元。(适用税率为4%)A．8B．8.4C．9.6D．16

更多“王某是个人独资企业业主，2017年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所：3月以200万元的价格购入一处”相关问题

  • 第1题：

    张某是一家个人独资企业的业主，2008年3月以300万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；张某另将自有价值260万元的仓库与另一企业价值400万元的仓库互换，由张某向该企业支付差价。张某上述经济事项应缴纳契税( )万元。(适用税率为4%)

    A．8

    B．8.4

    C．17.6

    D．16


    正确答案：C
    解析：将价值60万元的自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，以自有的房地产投入本人独资经营的企业，产权所有人未发生变化，不需办理房产变更手续，也不办理契税手续；土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，应由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。张某上述经济事项应缴纳契税=300×4%+(400-260)×4%=17.60(万元)。

  • 第2题：

    下岗职工张某的家庭共有财产(办理工商登记已注明)房屋价值8万元、存款1万元，出资设立个人独资企业，聘请甲管理个人独资企业事务。并在聘用合圊中规定甲对外代表个人独资企业签订的每一单协议，事先必须经投资人张某审查同意，否则该合同无效。甲未经张某同意，私自代表企业与A公司签订标的为5万元的购货合同，A公司不知道个人独资企业对甲的限制规定，该合同履行时张巢发现了这一情况，认为该合同无效。

    同时张某还发现甲未经允许私自用个人独资企业的房屋作抵押为甲的朋友贷款7万元。

    该企业经营一段时间后，资产总价值l0万元，负债总额15万元，张某决定对企业进行清算。

    问题：

    (1)张某以家庭共有财产出资设立个人独资企业是否合法?

    (2)张某聘请甲管理企业事务是否合法?

    (3)甲代表企业与A公司签订的合同是否合法?

    (4)甲以企业房产作抵押为甲的朋友担保贷款是否合法?

    (5)企业清算时．责任如何界定?


    正确答案：
    (1)以家庭共有财产出资合法，《个人独资企业法》规定其投资人可以以个人财产出资，也可以以家庭共有财产出资，以家庭共有财产出资的，在申请工商注册登记时应予注明。
    (2)聘请甲管理企业事务合法。法律规定投资人可以自行管理个人独资企业的事务，也可以委托或聘请他人管理企业事务。
    (3)甲代表企业与A公司签订的合同有效。投资人对骋用人员职权的限制不能对抗外部善意的第三人。A属于外部善意的第三人。
    (4)甲私自以企业资产为他人贷款担保的行为不合法。
    (5)企业清算时，用企业资产l0万元归还企业债务，未偿还完的企业债务5万元，依法用张某家庭共有的其他财产偿还，因为以家庭共有财产作为个人财产出资的，依法以家庭共有财产为企业债务承担无限责任。

  • 第3题：

    王某自有一栋楼房，共16间，其中用于个人生活居住的3间(房产原值10万元)，用于个人开餐馆的4间(房屋原值为20万元)。2009年1月1日，王某将4问出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2009年应纳房产税额为（ ）。

    A．1．632万元

    B．0．816万元

    C．0．516万元

    D．1．652万元


    正确答案：A
    (1)个人所有的非营业用的房屋3间免税；(2)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1．2%=0．192(万元)；(3)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(4)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1．44(万元)；(5)王某2006年应纳房产税=0．192+1．44=1．632(万元)

  • 第4题：

    王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2007年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2007年应纳房产税额为（ ）万元。

    A．1.632

    B．0.816

    C．0.516

    D．1.652


    正确答案：A
    【解析】本题考核房产税的计算。(1)开餐馆的房产应纳房产税=20 ×(1－20%)×1.2%=0.192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税＝1×12×12%=1.44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。

  • 第5题：

    甲某是个人独资企业业主，2010年1月将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3月以200万元的价格购入一处房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（ ）万元。

    A．8．00

    B．8．40

    C．9．60

    D．16．00


    正确答案：A
    ［答案］：A
    ［解析］：
    以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；房产互换，甲某收取差价，甲某不用缴纳契税，由对方按照差价为基础缴纳契税。甲某应缴纳契税=200×4%=8（万元）。

  • 第6题：

    甲某是个人独资企业业主，2010 年 1 月将价值 60 万元的自有房产投入独资企业作为经营场所，3 月以 200 万元的价格购入一处房产;6 月将价值 200 万元的自有仓库与另一企业价值 160 万元的仓库互换，甲某收取差价 40 万元。甲某以上交易应缴纳契税( )万元。（当地契税税率为 4%）

    A.8.00
    B.8.40
    C.9.60
    D.16.00

    答案：A
    解析：
    甲某应缴纳契税=200×4%=8(万元)。
    个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

  • 第7题：

    甲某是一家个人独资企业的业主，2018年7月以200万元（不含增值税，下同）的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其2014年购入的价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有的价值为160万元的仓库与另一企业200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ ）万元。（契税适用税率为4％）

    A.8
    B.8．4
    C.9．6
    D.16

    答案：C
    解析：
    购入200万元房屋应缴纳契税；自有房屋投入本人独资经营的企业不缴纳契税；不等价交换房屋按照付出的差价缴纳契税。甲某应纳契税=200× 4％+（200-160）×4％=9．6（万元）。

  • 第8题：

    甲自有住房三处，2006年将其中一处以20万元的价格销售给乙，将一处住房无偿赠送给其侄儿丙，将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换，丁支付补价5万元。上述应税行为说法正确的是（）。

    • A、甲应以20万元为计税依据计算缴纳契税
    • B、将房产赠送给其侄儿丙，甲与丙均不用缴纳契税
    • C、交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税
    • D、丁应当以5万元作为计税依据计算缴纳契税

    正确答案:D

  • 第9题：

    甲某是一家个人独资企业的业主，2007年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（）万元（适用税率为4%）。

    • A、8
    • B、8.4
    • C、9.6
    • D、16

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    下列哪些选项符合商业银行房屋装修贷款标准（）
    A

    装修房产价值60万元、装修总价30万元、自有资金10万元

    B

    装修房产价值80万元、装修总价25万元、自有资金7万元

    C

    装修房产价值50万元、装修总价30万元、自有资金20万元

    D

    装修房产价值100万元、装修总价40万元、自有资金20万元


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    居民张某2013年8月以其自有的一辆价值35万元的小汽车和银行存款50万元换取王某的一套住房，当月张某还将其自有的一套价值60万元的房产作股投入本人独资经营的企业。已知，当地契税适用税率为4%，则张某应缴纳契税（）万元。
    A

    2

    B

    3.4

    C

    4.4

    D

    5.8


    正确答案： A
    解析： 以实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值缴纳契税；以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。张某应缴纳契税=（35+50）×4%=3.4（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    王某是个人独资企业业主，2017年1月，将价值60万元的自有房产投入独资企业作为经营场所：3月以200万元的价格购入一处房产；6月，将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，王某收取差价40万元。假设该地契税税率为4％。王某以上交易应缴纳契税（）万元。
    A

    8.00

    B

    8.40

    C

    9.60

    D

    16.00


    正确答案： B
    解析： 以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；房产互换，甲某收取差价，甲某不用缴纳契税，由对方按照差价为基础缴纳契税。甲某应缴纳契税=200×4％=8（万元）。

  • 第13题：

    乙3月份购精装房一处，付房款500万元(含装修费50万元)；4月份将原在老城区的一处价值150万元的房产与甲在新城区的价值80万元的房产进行交换，向甲收取补价70万元；8月份将原有价值1000万元的房产投入到自己名下的个人独资企业用于生产经营。已知当地的契税税率是4%。乙应纳的契税是( )万元。

    A．62.8

    B．22.8

    C．60

    D．10


    正确答案：D
    解析：房产交换应当由支付补价的一方缴纳契税；以自有房产投入本人独资经营的企业，免纳契税；买卖装修的房屋，装修费用应该计入契税的计税依据。应纳的契税=500×4%=20(万元)。

  • 第14题：

    王某3月购精装房一处，付房款500万元(其中含装修费80万元)；4月份将原在老城区的一处价值150万元的房产与甲企业在新城区的价值80万元的房产交换，向甲企业收取补价70万元；8月将原有价值1000万元的房产投入到自己名下的个人独资企业用于生产经营。已知当地的契税税率是4%。王某应缴纳契税是( )万元。

    A．62.8

    B．22.8

    C．60

    D．20


    正确答案：D
    解析：房产交换应当由支付补价的一方缴纳契税；以自有房产投入本人独资经营的企业，免纳契税；买卖装修的房屋，装修费用应该计入契税的计税依据。应纳的契税=500×4%=20(万元)

  • 第15题：

    吴某2008年12月将自有价值300万元的房产投入个人独资企业。另购买190平方米的商品房一处，价款130万元，吴某应缴纳的契税为（ ）万元。(适用契税率3%)

    A．3.9

    B．4.8

    C．2.6

    D．1.3


    正确答案：A
    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
    吴某应缴纳契税=130×3%=3.9(万元)。

  • 第16题：

    王某自有一处平房，共16问，其中用于个人开餐馆的7问（房屋原值为20万元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5问出租给某公司，每月收取租金1万元。

    已知：该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。

    要求：计算王某2009年应纳房产税额。


    正确答案：

  • 第17题：

    甲某是个人独资企业业主，2019年1月将价值60万元的自有房产投入本人独资经营的企业作为经营场所，4月购买价值200万元的住房;6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税()万元。 ( 契税的税率为4%)

    A.8
    B.8.4.
    C.9.6
    D.16

    答案：A
    解析：
    以自有房产作股投人本人独资经营的企业，免纳契税;房屋交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。甲某应缴纳契税=200x4%=8 (万元)。

  • 第18题：

    甲某是某个人独资企业的业主，2019年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入独资企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ ）万元。（契税税率为4％，以上价格均为不含增值税价格）

    A.8
    B.8.4
    C.9.6
    D.16

    答案：C
    解析：
    将价值60万元的自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权的价格差额，应由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。
    甲某上述经济事项应缴纳契税＝200×4％＋（200－160）×4％＝9.6（万元）

  • 第19题：

    杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业；当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某，当地契税的税率为3%。当年杨某应缴纳的契税为（　）万元。

    　A.0
    　　B.2.4
    　　C.26.4
    　　D.41.4

    答案：B
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。受赠房产，承受房产的杨某为契税纳税人。杨某应缴纳的契税＝80×3%＝2.4（万元）。

  • 第20题：

    王某投资设立一个人独资企业，在企业登记中载明以家庭共有财产作为个人出资；当该个人独资企业财产不足清偿企业债务时，债权人有权要求王某以家庭共有财产清偿相关债务。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    甲某是个人独资企业业主，2014年1月将价值60万元的自有房产投入本人独资经营的企业作为经营场所，4月购买价值200万元的房产；6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税()万元。（契税的税率为4%）（2014年）
    A

    8

    B

    8.4

    C

    9.6

    D

    16


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    张某将一处新购置的房产无偿赠与同窗好友林某，房地产赠与合同上标明该房产价值60万元，赠与过程中林某支付契税等相关税费2万元。则：林某取得该房产时按照其他所得缴纳个人所得税，应纳税额是多少？=（60-2）×20％=11.6（万元）。

    正确答案：
    林某取得该房产时按照其他所得缴纳个人所得税,应纳税额=(60-2)×20%=11.6(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    2011年10月，杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业；当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某，当地契税的税率为3%。杨某应缴纳的契税为（）万元。
    A

    0

    B

    2.4

    C

    41.4

    D

    42


    正确答案： A
    解析： 以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。受赠房产，承受房产的杨某为契税纳税人。80×3%=2.4(万元)。

  • 第24题：

    多选题
    对于下列（）情况，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。
    A

    甲以价值50万元的房产与乙价值35万元的房产进行交换，双方协议表明因长期友好合作的关系，不再收付补价

    B

    日本人山本先生在广州为投资购买一幢楼房

    C

    商品房交易会上张先生中奖，以原房价的5％购入面积为100平米的新房一套

    D

    个人独资企业因终止经营，低价出售原企业房产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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