单选题李某将一处住房销售，取得收入200000元，该房去年购进价格120000元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了相关税费15000元；李某转让住房应缴纳的个人所得税为（ ）元。A 19250B 11660C 12000D 16320
题目
19250
11660
12000
16320
相似考题
参考答案和解析
财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。对于个人住房转让，以实际成交价格为转让收入；纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。售房所得应缴纳的个人所得税＝（200000－120000－5000－15000）×20%＝12000（元）。
更多“李某将一处住房销售，取得收入200000元，该房去年购进价格120000元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了相”相关问题
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第1题：
李某2019年1月取得以下几笔收入：(1)将位于市中心自有门面房出租给郑某经营服装。协议规定，租用期一年，年租金96000元，本月取得租金收入8000元。另外，本月支付该出租房发生的修缮费用500元，取得普通发票，本月允许扣除的税费合计1496元均已缴纳，并取得税票。(2)购买体育彩票中奖取得奖金100000元，将40000元通过民政部门捐赠给灾区。(3)张某在自己本单位取得1月工资收入8800元(现金)。(4)接受朋友无偿赠送的住房一套，赠与合同上注明该住房的公允价值为280000元，在办理产权转移过程中，支付相关过户费、印花税、契税共10000元。(5)购买的国债的利息收入为1130元。张某出租门面房所得收入本月应缴纳个人所得税( )元。
A.960.64
B.1040.64
C.1280
D.1500答案：A解析：本题考查个人所得税的计算。财产租赁收入应纳税额=(8000-1496-500)×(1-20%)×20%=960.64(元)。 -
第2题：
2019年6月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2017年8月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，张某销售住房应纳增值税（ ）万元。A.21.90
B.17.14
C.12.05
D.0答案：A解析：应纳增值税＝460÷（1＋5%）×5%＝21.90（万元）。 -
第3题：
2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。
根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
李某应缴纳的增值税为( )万元。A. 0
B.15
C. 20
D.35答案：C解析：根据题干的有关规定，应缴纳的增值税为：（700-300）×5%=20万元 -
第4题：
2016年7月，张某销售-套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税()万元。A.17.14
B.21.90
C.17.05
D.0答案：B解析：张某将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，张某应缴纳增值税=460+ ( 1+5%) x5%=21.90 (万元)。 -
第5题：
（根据2015年政策，此题目政策过时）2013年9月，中国公民李某将一栋普通住房出售，取得销售收入160万元，该住房系2009年3月购买，购买价90万元，缴纳相关税费4万元，购进后发生装修费20万元且取得合规发票，李某应缴纳营业税（ ）万元。A.0
B.2.5
C.3.5
D.8.0答案：D解析：个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。李某应缴纳营业税=160×5%=8（万元）。
【提示】自2015年3月31日起个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
【根据新政策解答】李某应缴纳营业税为0。
【知识点】 其他 -
第6题：
中国公民李某为某股份公司职员，该公司实行企业年金制度，2016年12月李某收入情况如下： （1）当月应发工资8000元，当月取得季度奖4500元，另取得用于购买企业国有股权的劳动分红5000元。 李某所在公司企业年金缴纳办法为按本单位职工上一年度月平均工资计算，个人缴纳6％，单位缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12，均计入李某个人企业年金账户。本公司2015年度职工月平均工资为7200元，李某所在城市2015年度月平均工资为4600元。 （2）当月取得全年一次性年终奖86400元，该企业为李某定率负担60％年终奖应纳的个人所得税款。 （3）假定12月1日将拥有的48000股股票期权行权，每股授权价10元（当日市场收盘价14元），该个人取得来源于境内的股票期权时在该公司实际工作期间为6个月。 （4）通过二级市场出售自己持有的该公司限售股，取得转让收入12万元，无法准确计算全部限售股成本原值。 （5）当月将位于市区的两处住房中的一处非普通住房转让，取得收入120万元，该房上一年购进价格100万元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了增值税、城建税等附加税。 （6）与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为250万元，合同约定成交价格200万元，但自12月份开始的未来两年内，商品房无偿提供房地产企业对外出租。 （7）当月取得建筑工程设计费30000元，同时从中拿出9000元通过市民政局捐赠给受灾地区。 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算全年一次性奖金李某应负担的个人所得税。
正确答案: 未含雇主负担税款的全年一次性奖金收入86400÷12=7200（元），查不含税级距对应的税率表，适用第3级“超过4155元至7755元的部分”，适用税率20％，速算扣除数555元。
应纳税所得额=（未含雇主负担税款的全年一次性奖金收入-当月工资薪金低于费用入-当月工资薪金低于费用
扣除标准的差额-不含税级距的速算扣除数A×雇主负担比例）÷（1-不含税级距的适用税率A×雇主负担比例）=（86400-555×60％）÷（1-20％×60％）：97803.41（元）含税的应纳税所得额97803.41÷12=8150.28（元），查含税级距对应的税率表，适用第3级“超过4500元至9000元的部分”，适用税率20％，速算扣除数555元。应纳税额=应纳税所得额×适用税率B-速算扣除数B=97803.41×20％-555=19005.68（元）
由于该企业为李某负担全年一次性奖金60％的个人所得税税款，因此李某实际缴纳税额为7602.27元（19005.68-19005.68x60％） -
第7题：
中国公民李某为某股份公司职员，该公司实行企业年金制度，2016年12月李某收入情况如下： （1）当月应发工资8000元，当月取得季度奖4500元，另取得用于购买企业国有股权的劳动分红5000元。 李某所在公司企业年金缴纳办法为按本单位职工上一年度月平均工资计算，个人缴纳6％，单位缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12，均计入李某个人企业年金账户。本公司2015年度职工月平均工资为7200元，李某所在城市2015年度月平均工资为4600元。 （2）当月取得全年一次性年终奖86400元，该企业为李某定率负担60％年终奖应纳的个人所得税款。 （3）假定12月1日将拥有的48000股股票期权行权，每股授权价10元（当日市场收盘价14元），该个人取得来源于境内的股票期权时在该公司实际工作期间为6个月。 （4）通过二级市场出售自己持有的该公司限售股，取得转让收入12万元，无法准确计算全部限售股成本原值。 （5）当月将位于市区的两处住房中的一处非普通住房转让，取得收入120万元，该房上一年购进价格100万元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了增值税、城建税等附加税。 （6）与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为250万元，合同约定成交价格200万元，但自12月份开始的未来两年内，商品房无偿提供房地产企业对外出租。 （7）当月取得建筑工程设计费30000元，同时从中拿出9000元通过市民政局捐赠给受灾地区。 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算李某行使股票期权应缴纳的个人所得税。
正确答案: 股票期权应纳个人所得税=[48000×(14-10)÷6×25％-1 005)]×6=41970(元) -
第8题：
单选题李某将一处住房销售，取得收入200000元，该房去年购进价格120000元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了相关税费15000元；李某转让住房应缴纳的个人所得税为（ ）元。A19250
B11660
C12000
D16320
正确答案： A解析：
财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。对于个人住房转让，以实际成交价格为转让收入；纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。售房所得应缴纳的个人所得税＝（200000－120000－5000－15000）×20%＝12000（元）。 -
第9题：
单选题李某2011年4月出售一处普通住宅，取得销售收入100万元，该住房于2007年4月购进，买价80万元，购买时支付税费合计4万元。李某出售住房应缴纳营业税（）万元。A0
B0.8
C1
D5
正确答案： A解析： 自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。李某当月出售该住房应缴纳的营业税=100×5%=5（万元）。 -
第10题：
单选题中国公民王某2014年2月，将2011年购买的一栋普通住房出售.取得销售收入400万元;购置该住房时，支付价款200万元，缴纳相关税费5万元;购进后发生装修费用10万元。则王某转让该住房应缴纳营业税 ( )A10万元
B9.25万元
C20万元
D35.56万元
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题2018年5月,王某销售一套住房,取得含税销售收入460万元,该住房于2016年8月购进,购进时支付房价100万元,手续费0.2万元,契税1.5万元,王某销售住房应纳增值税( )万元。A21.9
B17.14
C12.05
D0
正确答案： C解析： -
第12题：
问答题中国公民李某为某股份公司职员，该公司实行企业年金制度，2016年12月李某收入情况如下： （1）当月应发工资8000元，当月取得季度奖4500元，另取得用于购买企业国有股权的劳动分红5000元。 李某所在公司企业年金缴纳办法为按本单位职工上一年度月平均工资计算，个人缴纳6％，单位缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12，均计入李某个人企业年金账户。本公司2015年度职工月平均工资为7200元，李某所在城市2015年度月平均工资为4600元。 （2）当月取得全年一次性年终奖86400元，该企业为李某定率负担60％年终奖应纳的个人所得税款。 （3）假定12月1日将拥有的48000股股票期权行权，每股授权价10元（当日市场收盘价14元），该个人取得来源于境内的股票期权时在该公司实际工作期间为6个月。 （4）通过二级市场出售自己持有的该公司限售股，取得转让收入12万元，无法准确计算全部限售股成本原值。 （5）当月将位于市区的两处住房中的一处非普通住房转让，取得收入120万元，该房上一年购进价格100万元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了增值税、城建税等附加税。 （6）与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为250万元，合同约定成交价格200万元，但自12月份开始的未来两年内，商品房无偿提供房地产企业对外出租。 （7）当月取得建筑工程设计费30000元，同时从中拿出9000元通过市民政局捐赠给受灾地区。 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算李某设计费收入应缴纳的个人所得税。正确答案： 设计费收入应纳的个人所得税：
捐赠扣除限额=30000×（1-20％）×30％=24000×30％=7200（元），实际捐赠额9000元超过扣除限额，税前按扣除限额计算扣除。
应纳税额=（24000-7200）×20％=3360（元）解析： 暂无解析 -
第13题：
在二手房交易中，个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20％计征：不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1％计征，非普通住房按销售额的2％计征。（ ）答案：对解析： -
第14题：
王某于2015年3月购进一套住房，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元，2016年7月将其出售，取得含税销售收入460万元，该住房王某销售住房应纳增值税（ ）万元。A.21.90
B.17.14
C.12.05
D.0答案：A解析：』应纳增值税＝460÷（1＋5%）×5%＝21.90（万元） -
第15题：
2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。
根据有关文件规定，自2011年1月27日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
李某在2012年出售该别墅时应缴纳的税收为( )。A. 契税
B. 土地增值税
C.房产税
D.城市维护建设税答案：B,D解析：契税由土地、房屋权属的承受人缴纳。
房产税的纳税人是在中华人民共和国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。
土地增值税的纳税人是在中国境内以出搜或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（转让房地产）并取得收入的单位和个人。
城市维护建设税的纳税人是缴纳增值税、消费税、增值税的单位和个人，本题出售房产要缴纳营业税，因此也要缴纳城建税。增值税的纳税人是在中国境内提供应税服务、转让无形资产和销售部动产的单位及个人。 -
第16题：
2016 年 7 月，张某销售一套住房，取得含税销售收入 460 万元，该住房于 2015 年 3 月购进，购进时支付房价 100 万元、手续费 0.2 万元、契税 1.5 万元。张某销售住房应缴纳增值税（ ）万元。A.17.14
B.21.90
C17.05
D.0
答案：B解析：个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5%的征收率全额缴纳增值税，张某应缴纳增值税=460÷(1+5%)×5% =21.90 (万元）。 -
第17题：
2014年4月份，李某将其2013年受赠的一栋房产销售，取得销售收入350万元，缴纳相关税费20万元；李某受赠该房产时，缴纳相关税费10万元，原捐赠方取得该房产时的实际购置成本为120万元；则李某销售该房产应缴纳个人所得税（）万元。
- A、64
- B、40
- C、70
- D、50
正确答案:B -
第18题：
李某2014年第一次购买住房，以150万元的价格购得一处85平方米的普通住房，该住房是李某家庭唯一的住房，则李某购买该住房的行为应缴纳契税（）万元。
- A、1.5
- B、3
- C、2.25
- D、2.5
正确答案:A -
第19题：
中国公民李某为某股份公司职员，该公司实行企业年金制度，2016年12月李某收入情况如下： （1）当月应发工资8000元，当月取得季度奖4500元，另取得用于购买企业国有股权的劳动分红5000元。 李某所在公司企业年金缴纳办法为按本单位职工上一年度月平均工资计算，个人缴纳6％，单位缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12，均计入李某个人企业年金账户。本公司2015年度职工月平均工资为7200元，李某所在城市2015年度月平均工资为4600元。 （2）当月取得全年一次性年终奖86400元，该企业为李某定率负担60％年终奖应纳的个人所得税款。 （3）假定12月1日将拥有的48000股股票期权行权，每股授权价10元（当日市场收盘价14元），该个人取得来源于境内的股票期权时在该公司实际工作期间为6个月。 （4）通过二级市场出售自己持有的该公司限售股，取得转让收入12万元，无法准确计算全部限售股成本原值。 （5）当月将位于市区的两处住房中的一处非普通住房转让，取得收入120万元，该房上一年购进价格100万元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了增值税、城建税等附加税。 （6）与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为250万元，合同约定成交价格200万元，但自12月份开始的未来两年内，商品房无偿提供房地产企业对外出租。 （7）当月取得建筑工程设计费30000元，同时从中拿出9000元通过市民政局捐赠给受灾地区。 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算李某当月工资、季度奖、劳动分红及企业年金应缴纳的个人所得税。
正确答案: 企业年金单位缴费部分，未超过规定标准，在计入个人账户时，个人暂不缴纳个人所得税
个人缴费部分超标准：7200×6％-7200×4％=432-288=144（元）
工资、季度奖、劳动分红及企业年金应纳个人所得税=（8000+4500+5000+144-3500）×25％-1005=2531（元） -
第20题：
单选题李某2018年3月转让其2012年1月购买的一处住房，取得转让收入50万元，缴纳相关税费5万元，购入时价格30万元。本次转让中李某应缴纳土地增值税为（ ）万元。A0
B3
C4.5
D5
正确答案： B解析： -
第21题：
单选题王某有两套普通住房，2014年2月将其拥有的一套2007年购入的普通住房对外销售，取得销售收入400万元，购入价为250万元，支付相关税费10万元，另外将另一套2010年购入的普通住房对外销售，取得销售收入350万元，购入价为120万元，支付相关税费5万元。则王某上述行为应缴纳营业税（）万元。A11.25
B11.5
C17.5
D20.25
正确答案： A解析： 个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买超过5年的（含5年）普通住房对外销售的，免征营业税。王某上述行为应缴纳营业税=350×5%=17.5（万元）。 -
第22题：
问答题中国公民李某为某股份公司职员，该公司实行企业年金制度，2016年12月李某收入情况如下： （1）当月应发工资8000元，当月取得季度奖4500元，另取得用于购买企业国有股权的劳动分红5000元。 李某所在公司企业年金缴纳办法为按本单位职工上一年度月平均工资计算，个人缴纳6％，单位缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12，均计入李某个人企业年金账户。本公司2015年度职工月平均工资为7200元，李某所在城市2015年度月平均工资为4600元。 （2）当月取得全年一次性年终奖86400元，该企业为李某定率负担60％年终奖应纳的个人所得税款。 （3）假定12月1日将拥有的48000股股票期权行权，每股授权价10元（当日市场收盘价14元），该个人取得来源于境内的股票期权时在该公司实际工作期间为6个月。 （4）通过二级市场出售自己持有的该公司限售股，取得转让收入12万元，无法准确计算全部限售股成本原值。 （5）当月将位于市区的两处住房中的一处非普通住房转让，取得收入120万元，该房上一年购进价格100万元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了增值税、城建税等附加税。 （6）与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为250万元，合同约定成交价格200万元，但自12月份开始的未来两年内，商品房无偿提供房地产企业对外出租。 （7）当月取得建筑工程设计费30000元，同时从中拿出9000元通过市民政局捐赠给受灾地区。 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算李某无偿提供房地产企业对外出租当月应缴纳的个人所得税。（不考虑其他税费）正确答案： 无偿提供房地产视同财产租赁所得应纳个人所得税=(2500000-2000000)÷24×(1-20％)×20％=3333．33(元)解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题中国公民李某为某股份公司职员，该公司实行企业年金制度，2016年12月李某收入情况如下： （1）当月应发工资8000元，当月取得季度奖4500元，另取得用于购买企业国有股权的劳动分红5000元。 李某所在公司企业年金缴纳办法为按本单位职工上一年度月平均工资计算，个人缴纳6％，单位缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12，均计入李某个人企业年金账户。本公司2015年度职工月平均工资为7200元，李某所在城市2015年度月平均工资为4600元。 （2）当月取得全年一次性年终奖86400元，该企业为李某定率负担60％年终奖应纳的个人所得税款。 （3）假定12月1日将拥有的48000股股票期权行权，每股授权价10元（当日市场收盘价14元），该个人取得来源于境内的股票期权时在该公司实际工作期间为6个月。 （4）通过二级市场出售自己持有的该公司限售股，取得转让收入12万元，无法准确计算全部限售股成本原值。 （5）当月将位于市区的两处住房中的一处非普通住房转让，取得收入120万元，该房上一年购进价格100万元，销售过程中缴纳相关费用5000元，并交纳了增值税、城建税等附加税。 （6）与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为250万元，合同约定成交价格200万元，但自12月份开始的未来两年内，商品房无偿提供房地产企业对外出租。 （7）当月取得建筑工程设计费30000元，同时从中拿出9000元通过市民政局捐赠给受灾地区。 要求：根据上述资料，计算并回答下列问题。 计算李某转让住房应缴纳的增值税、附加税和个人所得税。正确答案： 转让住房应纳增值税=1200000÷（1+5％）×5％：57142.86（元）
转让住房应纳附加税=57142.86×（7％+3％+2％）=6857.14（元）
转让住房应纳个人所得税=（1200000-1000000-5000-6857.14）×20％=37628.57（元）解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题2016年7月，张某销售一套住房，得含税销售收入460万元。该住房于2015年3月购进，购进时支付房价100万元、手续费0.2万元、契税1.5万元。张某销售住房应缴纳增值税（ ）万元。[2016年真题]A17.14
B21.90
C17.05
D0
正确答案： C解析：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。张某应缴纳增值税＝460÷（1＋5%）×5%＝21.90（万元）。