单选题2006年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税（）。A 7．5元B 8元C 9．5元D 12．5元

题目
单选题
2006年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税（）。
A

7．5元

B

8元

C

9．5元

D

12．5元

相似考题

1.2011年7月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定。签订合同时，预收租金6000元，双方已按定额贴花。11月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税（ ）元。A．8.5B．9C．10D．12.5

2.2009年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定。签订合同时，预收租金8000元，双方已按定额贴花。6月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金10000元。已知财产租赁合同的印花税税率为1‰。甲公司6月份应补缴印花税( )元。A．13B．15C．16D．18

3.2010年7月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定。签订合同时，预收租金6000元，双方已按定额贴花。11月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税（ ）元。A．8.5元B．9元C．10元D．12.5元

4.甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（ ）。 A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭 B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年 C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权 D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同

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  • 第1题：

    甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金基季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司即搬出，为此引起的纠纷。下列表述中正确的是( )。

    A.甲公司与乙公司双方没有同，租赁关系消灭

    B.乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

    C.在同等条件下，甲公司享有优先承租权

    D.甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有以随时解除合同


    正确答案：D

    本题的考点为租赁合同。《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”因此，本题中AB选项均错误。第230条规定：“出租人出声租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利。”承租人享有的是优先购买权，而非优先承租权。因此，选项C是错误。第232条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”因此本题正确答案是D。

  • 第2题：

    2018年4月，甲企业将闲置办公楼出租给乙企业，双方签订的合同中注明每月租金20000元，租期未定，当月甲企业预收两个月的租金。2018年8月底合同解除，甲企业收到乙企业补交的租金60000元。下列关于甲企业印花税处理的表述中，正确的有（ ）。

    A.甲企业2018年4月暂不缴纳印花税
    B.甲企业2018年4月应缴纳印花税5元
    C.甲企业2018年4月应缴纳印花税40元
    D.甲企业2018年8月应补缴印花税95元
    E.甲企业2018年8月应补缴印花税60元

    答案：B,D
    解析：
    有些合同在签订时无法确定印花税计税金额，对这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。甲企业2018年4月先按5元贴花，2018年8月应补缴印花税=（2×20000+60000）×1‰-5=95（元）。

  • 第3题：

    甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为2亿元，租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此，以下选项说法正确的是：( ）

    A.甲公司有权请求人民法院解除合同
    B.甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金
    C.甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金
    D.甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同

    答案：A,B,C
    解析：
    本题涉及融资租赁合同当事人权利义务的问题。《融资租赁合同解释》第12条规定：有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：……（3）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15％以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的。本题中，因为乙欠付租金为2期，数额为全部租金的20％，符合《融资租赁合同解释》第12条第3项的规定，故甲有权请求法院解除融资租赁合同，选项A正确。《合同法》第248条规定：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本题中，因为乙经催告后仍然未在合理期限内支付租金，故甲有权请求乙一次性支付全部租金，即租金加速到期，选项B正确。当然，甲亦有权选择继续按照合同约定的期限支付未付租金，故选项C正确。《融资租赁合同解释》第21条规定：出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照《合同法》第248条的规定作出选择。即解除合同和请求承租人继续支付租金这两个权利，出租人只能择一行使。故选项D错误。综上，本题答案为ABC。

  • 第4题：

    2018年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税（　）。

    A.7.5元
    B.8元
    C.9.5元
    D.12.5元

    答案：A
    解析：
    合同在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，应补缴印花税＝（5000＋7500）×1‰－5＝7.5（元）

  • 第5题：

    甲公司1月将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2 500元，租期未定。签订合同时，预收租金5 000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7 500元。甲公司5月份应补缴印花税（　）元。

    A.7.5
    B.8
    C.9.5
    D.12.5

    答案：A
    解析：
    应补缴印花税＝（5 000＋7 500）×1‰－5＝7.5（元）

  • 第6题：

    甲公司将房产租赁给乙公司，签订一份未定期的租赁合同，每月租金10 万元，对于本合同应（ ）。

    A.先按照5 元贴花，等收到租金计算印花税，可以扣除之前的5 元
    B.按照10 万元先计算贴花
    C.等收到租金时才计算交纳印花税
    D.先按照5 元贴花，等收到租金计算印花税，不可以扣除之前的5 元

    答案：A
    解析：
    未定期的租赁合同，先按照 5 元贴花，等收到租金计算印花税，可以扣除之前的 5 元。

  • 第7题：

    2014年3月，甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购入一台起重机，提供给乙公司使用，租金每月3万元，每月的10日支付，租期1年。2014年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的措施包括( )。

    A.要求乙公司支付全部租金
    B.要求乙公司承担违约责任
    C.请求确认融资租赁合同无效
    D.要求解除融资租赁合同，收回起重机

    答案：A,B,D
    解析：
    (1)选项ACD：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物；但是不能因此确认合同无效。(2)选项B：乙公司不按约定期限支付租金的行为属于违约，甲公司有权要求乙公司承担违约责任。

  • 第8题：

    李某有三处住房，一处用于自己居住，第二处房产于2011年8月出租给甲某用于居住，合同约定每月租金2000元，租期2年，当年李某收到租金共计8000元。第三处房产于2011年12月出租给乙公司作为临时仓库使用，合同约定每月租金5000元，租期未定。签订合同时，预收租金10000元。李某2011年共应缴纳印花税（）。

    • A、48元
    • B、53元
    • C、13元
    • D、18元

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    李某有三处住房，一处用于自己居住，第二处房产于2011年8月出租给甲某用于居住，合同约定每月租金2000元，租期2年，当年李某收到租金共计8000元。第三处房产于2011年12月出租给乙公司作为临时仓库使用，合同约定每月租金5000元，租期未定。签订合同时，预收租金10000元。李某2011年共应缴纳印花税（）。
    A

    48元

    B

    53元

    C

    13元

    D

    18元


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    2009年1月，甲公司将闲置办公楼出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。6月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金13000元。甲公司5月份应补缴印花税（　　）元。
    A

    5

    B

    13

    C

    15

    D

    18


    正确答案： B
    解析：
    根据印花税法规定：有些合同在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花税票。本题应补缴印花税＝（5000＋13000）×1‰－5＝13（元）。

  • 第11题：

    单选题
    2018年7月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定。签订合同时，预收租金6000元，双方已按定额贴花。11月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金9000元。甲公司11月份应补缴印花税（　　）元。
    A

    8.5

    B

    9

    C

    10

    D

    12.5


    正确答案： B
    解析：
    “财产租赁合同”、“仓储保管合同”、“财产保险合同”适用1‰税率进行贴花。有些合同，在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月（天）租金标准而无租赁期限的。对这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。因此，甲公司11月份应补缴印花税＝9000×1‰＋（6000×1‰－5）＝10（元）。

  • 第12题：

    单选题
    2006年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税（　）
    A

    7.5元

    B

    8元

    C

    9.5元

    D

    12.5元


    正确答案： D
    解析： 应补缴印花税=(5000+7500)×1‰-5=7.5元

  • 第13题：

    2006年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5 000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7 500元。甲公司5月份应补缴印花税（ ）。

    A.7.5元

    B.8元

    C.9.5元

    D.12.5元


    正确答案：A
    答案解析：应补缴印花税＝（5000+7500）×1‰-5＝7.5元

  • 第14题：

    2019年1月，甲公司将闲置仓库出租给乙公司，合同约定每月租金2000元，租期未定。签订合同时，预收租金1000元，双方已按定额贴花。7月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金13000元。甲公司7月份应补缴印花税（ ）。

    A.9元
    B.8元
    C.9.5元
    D.12.5元

    答案：A
    解析：
    合同在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，应补缴印花税=（1000+13000）×1‰-5=9（元）。

  • 第15题：

    2019年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金3000元，租期未定，签订合同时，预收租金8000元，双方已按定额贴花，6月底合同解除，甲公司收到乙公司补交的租金10000元。甲公司6月份应补缴印花税（ ）元

    A.13
    B.18
    C.5
    D.0

    答案：A
    解析：
    甲公司6月份应补缴印花税=（8000+10000）×1‰-5=13（元）。

  • 第16题：

    2012年 1月，甲某将自己的轿车出租给乙某，合同约定每月租金 500元，租期一个半月，然后合同解除，甲收到乙租金 750元。甲应缴印花税（）。

    A.0.75元
    B.1元
    C.2元
    D.12.5元

    答案：B
    解析：
    应缴印花税 =750×1‰=0.75（元），小于 1元，按 1元贴花。

  • 第17题：

    2019年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税（　）元。
    　　

    A.7.5
    B.8
    C.9.5
    D.12.5

    答案：A
    解析：
    合同在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，应补缴印花税＝（5000＋7500）×1‰－5＝7.5（元）

  • 第18题：

    甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算（ ）年。

    A、 1
    B、 2
    C、 3
    D、 20

    答案：C
    解析：
    短期诉讼时效期间为1年，其适用于以下情形：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。

    2018年新修改的,《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为【3年】(以前是有效期是1年)。法律另有规定的，依照其规定。

  • 第19题：

    2014年3月，甲公司与乙公司签订一份融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购人一台起重机，提供给乙公司使用，租金每月3万元，每月的10日支付，租期1年。2014年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的措施包括（）。

    • A、要求乙公司支付全部租金
    • B、要求乙公司承担违约责任
    • C、请求确认融资租赁合同无效
    • D、要求解除融资租赁合同，收回起重机

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    2013年4月，甲公司将闲置办公楼出租给乙企业，双方签订的合同中注明每月租金20000元，租期未定，当月甲公司预收两个月的租金。2013年8月底合同解除，甲公司收到乙企业补交的租金60000元。下列关于甲企业印花税处理的表述中，正确的有（）。

    • A、甲企业2013年4月暂不缴纳印花税
    • B、甲企业2013年4月应缴纳印花税5元
    • C、甲企业2013年4月应缴纳印花税40元
    • D、甲企业2013年8月应补缴印花税95元
    • E、甲企业2013年8月应补缴印花税60元

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    单选题
    2010年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，租期未定。签订合同时，预收租金8万元，双方已按定额贴花。9月份合同解除，甲公司收到乙公司补交租金10万元。甲公司9月份应补缴印花税（）元。
    A

    100

    B

    180

    C

    175

    D

    80


    正确答案： B
    解析： 注意补交时不要遗漏对原有定额贴花的减除。应补缴印花税=(80000+100000)×1‰-5=175(元)。

  • 第22题：

    单选题
    甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭

    B

    乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年

    C

    在同等条件下，甲公司享有优先承租权

    D

    甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同


    正确答案： A
    解析：
    《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

  • 第23题：

    多选题
    2011年1月，甲公司与乙公司签订一项融资租赁合同，甲公司按照乙公司的要求从丙公司购入一台英国柴油发电机，提供给乙公司使用，租金每月5万元，每月1日支付，租期2年。2011年10月，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，则根据合同法律制度的规定，甲公司可以采取的行动包括（　）
    A

    要求乙公司支付全部租金

    B

    要求解除融资租赁合同，收回发电机

    C

    要求乙公司承担违约责任

    D

    请求确认融资租赁合同无效


    正确答案： B,C
    解析： (1)选项ABD://承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物;但是不能因此确认合同无效。
    (2)选项C://乙公司不按约定期限支付租金的行为属于违约，甲公司有权要求乙公司承担违约责任。

  • 第24题：

    单选题
    2006年1月，甲公司将闲置厂房出租给乙公司，合同约定每月租金2500元，租期未定。签订合同时，预收租金5000元，双方已按定额贴花。5月底合同解除，甲公司收到乙公司补交租金7500元。甲公司5月份应补缴印花税（　　）元。
    A

    7.5

    B

    8

    C

    9.5

    D

    12.5


    正确答案： D
    解析：
    注意补缴印花税时不要遗漏对原有定额贴花的减除。应补缴印花税=（5000+7500）×1‰-5=7.5（元）。

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