单选题下列行为中，应缴纳契税的是（）。A 法定继承人继承房产B 企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权C 企业以自有房产等价交换另一企业的房产D 个人以自有房产投入本人独资经营的企业

题目
单选题
下列行为中，应缴纳契税的是（）。
A

法定继承人继承房产

B

企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

C

企业以自有房产等价交换另一企业的房产

D

个人以自有房产投入本人独资经营的企业

相似考题

1.下列有关契税的表述中，正确的是（ ）A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D.承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税

2.在计征契税时,下列做法正确的是()A.房屋赠予中的受赠人应按规定缴纳契税B.经有关部门批准，以房屋抵押的，按房屋现值缴纳契税C.房屋所有权交换，双方均应依法缴纳契税D.以自有房产作股投入本人经营的企业，依法缴纳契税

3.李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。A:两人均不需要缴纳契税 B:李先生应缴纳3万元契税，胡先生应缴纳4.5万元契税 C:两人共缴纳7.5万元契税，每人平摊应纳3.75万元税款 D:李先生不需缴纳契税，胡先生应缴纳1.5万元契税

4.周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。A．周某应缴纳契税3万元B．周某应缴纳契税2.4万元C．谢某应缴纳契税2.7万元D．谢某应缴纳契税0.3万元

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  • 第1题：

    居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法正确的是（ ）。（当地契税税率为3％）

    A.甲不需缴纳契税
    B.甲应缴纳契税0．6万元
    C.甲应缴纳契税1．8万元
    D.甲应缴纳契税2．4万元

    答案：B
    解析：
    本题考查契税。政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税，甲需缴纳契税=（80-60）×3％=0．6（万元）。

  • 第2题：

    周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（　　）。

    A.周某应缴纳契税3万元
    B.周某应缴纳契税2.4万元
    C.谢某应缴纳契税2.7万元
    D.谢某应缴纳契税0.3万元

    答案：C
    解析：
    契税由房屋权属承受人谢某缴纳，应缴纳契税=90×3%=2.7（万元）。

  • 第3题：

    （2015年）老李拥有一套价值 72万元的住房，老张拥有一套 52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价 20万元给老李。已知契税的税率为 3％，根据契税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

    A.老李应缴纳契税2.16万元
    B.老张应缴纳契税0.6万元
    C.老李应缴纳契税0.6万元
    D.老张应缴纳契税2.16万元

    答案：B
    解析：
    交换价格不相等的，由多交付货币的一方（老张）按照房屋差价（ 20万元）缴纳契税 =20× 3％ =0.6（万元）。

  • 第4题：

    甲企业用价值600万元的房产换取乙企业价值800万元的房产，甲企业支付差额为200万元。下列对甲乙应缴纳契税的说法正确的是（）。

    • A、乙方应缴纳契税
    • B、甲方应缴纳契税
    • C、甲、乙双方均应缴纳契税
    • D、双方均不缴纳契税

    正确答案:B

  • 第5题：

    2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率为4％，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（）。

    • A、林某应就受赠房产缴纳契税4万元
    • B、刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元
    • C、刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元
    • D、刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元

    正确答案:A

  • 第6题：

    2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（）。

    • A、甲企业应缴纳契税28万元
    • B、甲企业应缴纳契税32万元
    • C、乙企业应缴纳契税28万元
    • D、乙企业应缴纳契税32万元

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款60万元，后又重新购买一套新住房，房价为80万元，下列说法中，正确的是（  ）。(当地契税税率为3%)
    A

    居民甲不需缴纳契税

    B

    居民甲应缴纳契税1.8万元

    C

    居民甲应缴纳契税2.4万元

    D

    居民甲应缴纳契税0.6万元


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    不定项题
    过户到王先生名下的住房应（  ）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是()。
    A

    甲企业应缴纳契税28万元

    B

    甲企业应缴纳契税32万元

    C

    乙企业应缴纳契税28万元

    D

    乙企业应缴纳契税32万元


    正确答案： D
    解析： 契税的纳税人是产权承受方；房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。乙企业应缴纳契税=800×4%=32（万元）。

  • 第10题：

    不定项题
    甲企业接受乙企业一房产投资的行为（  ）。
    A

    甲企业缴纳契税

    B

    乙企业缴纳契税

    C

    应缴纳的契税为10万元

    D

    应缴纳的契税为5万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（　）。
    A

    甲应缴纳契税14.7万元

    B

    甲应缴纳契税3.3万元

    C

    乙应缴纳契税18万元

    D

    乙应缴纳契税3.3万元


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    居民甲由于原有住房拆迁获得拆迁款80万元，后又重新购买一套新住房，房价为120万元，下列说法中，正确的是（  ）。(当地契税税率为4％)(2017年)
    A

    居民甲不需缴纳契税

    B

    居民甲应缴纳契税1.8万元

    C

    居民甲应缴纳契税2.4万元

    D

    居民甲应缴纳契税1.6万元


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    由于工作调动，张某将价值100万元的房屋与李某价值95万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为3%，下列说法正确的是（　　）。（上述金额均不含增值税）

    A.李某应缴纳契税0.15万元
    B.张某应缴纳契税0.15万元
    C.李某应缴纳契税3万元
    D.张某应缴纳契税2.85万元

    答案：A
    解析：
    房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。由多支付货币等经济利益的一方缴纳契税，李某应缴纳的契税税额=（100-95）×3%=0.15（万元）。

  • 第14题：

    下列取得房屋的行为中，应缴纳契税的是（）。

    A、子女继承取得房屋
    B、以获奖方式取得房屋
    C、接受赠与境外别墅
    D、住房所有权更正为夫妻共有

    答案：B
    解析：
    本题考查的是契税。对于法定继承和婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

  • 第15题：

    老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知契税的税率为3％，下列各项中，正确的是（）。

    • A、老李应缴纳契税2.16万元
    • B、老张应缴纳契税0.6万元
    • C、老李应缴纳契税0.6万元
    • D、老张应缴纳契税2.16万元

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。

    • A、房屋抵债
    • B、法定继承人继承直系亲属的房产
    • C、房屋赠与
    • D、房屋出售

    正确答案:B

  • 第17题：

    甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（　）。

    • A、甲应缴纳契税14.7万元
    • B、甲应缴纳契税3.3万元
    • C、乙应缴纳契税18万元
    • D、乙应缴纳契税3.3万元

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是（ ）。
    A

    老李应缴纳契税2.16万元

    B

    老张应缴纳契税0.6万元

    C

    老李应缴纳契税0.6万元

    D

    老张应缴纳契税2.16万元


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    下列有关契税的表述中，正确的是（　　）。（2009年原制度）
    A

    买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

    B

    受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

    C

    以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

    D

    承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税


    正确答案： A
    解析：
    B项，受让农村土地承包经营权的，不征契税；C项，以实物交换房屋的，应该以房屋的现值作为契税的计税依据；D项，承受国有土地使用权应交付的土地出让金要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第20题：

    单选题
    老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套52万元的住房，双方交换住房，由老张补差价20万元给老李。已知契税的税率为3％，下列各项中，正确的是()。
    A

    老李应缴纳契税2.16万元

    B

    老张应缴纳契税0.6万元

    C

    老李应缴纳契税0.6万元

    D

    老张应缴纳契税2.16万元


    正确答案： B
    解析： (1)房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据；(2)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。因此，老张应缴纳契税=20×3％=0.6(万元)。

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，根据契税的相关规定正确的是（　　）。
    A

    买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

    B

    受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

    C

    以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

    D

    承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税


    正确答案： D
    解析：
    B项，受让农村土地承包经营权的，免征契税；C项，以实物交换房屋的，以房屋的价格作为契税的计税依据；D项，承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第22题：

    单选题
    甲企业用价值600万元的房产换取乙企业价值800万元的房产，甲企业支付差额为200万元。下列对甲乙应缴纳契税的说法正确的是（）。
    A

    乙方应缴纳契税

    B

    甲方应缴纳契税

    C

    甲、乙双方均应缴纳契税

    D

    双方均不缴纳契税


    正确答案： B
    解析： 《契税暂行条例细则》第10条规定：“土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。”

  • 第23题：

    不定项题
    王先生继承住房应（）。
    A

    缴纳契税12万元

    B

    缴纳契税3万元

    C

    缴纳契税1.2万元

    D

    不缴纳契税


    正确答案： B
    解析：

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