多选题个人住房消费贷款所购住房必须符合以下条件：（）。A所购住房开发商与联社签订商品房贷款合作协议B开发商“五证”齐全C所购住房必须为主体结构已封顶D所购住房的开发商信用等级在AA级以上

题目
多选题
个人住房消费贷款所购住房必须符合以下条件：（）。
A

所购住房开发商与联社签订商品房贷款合作协议

B

开发商“五证”齐全

C

所购住房必须为主体结构已封顶

D

所购住房的开发商信用等级在AA级以上

相似考题

1.住房贷款应重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求,且贷款所购住房主体结构建成三份之二才能发放个人住房贷款。(判断题)

2. 在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。（　　）

3.个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。（ ）

4.目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。A．房地产开发商B．房屋中介C．房屋评估机构D．保险公司

参考答案和解析
正确答案： B,C
解析： 暂无解析
更多“多选题个人住房消费贷款所购住房必须符合以下条件：（）。A所购住房开发商与联社签订商品房贷款合作协议B开发商“五证”齐全C所购住房必须为主体结构已封顶D所购住房的开发商信用等级在AA级以上”相关问题

  • 第1题：

    一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议。由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第2题：

    公积金个人住房贷款在建造、翻建、大修住房的贷款额度不超过()。

    A:所购住房总价款的70%
    B:有价证券票面额度的90%
    C:所需费用的60%
    D:所购住房总价款的90%

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的60%。

  • 第3题：

    借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

    • A、以所购房屋作为抵押
    • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
    • C、以未到期的权利凭证作为质押
    • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）

    • A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件
    • B、交易的房产产权必须明晰
    • C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%
    • D、贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    《个人住房贷款管理办法》规定，借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    个人住房按揭贷款所购买的期房必须具备：多层建筑必须封顶、高层建筑必须完成总投资的三分之二。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    判断题
    对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》，以明确双方合作事宜、职责等，也可以不签订协议，以其他方式确定合作意向。

  • 第9题：

    多选题
    所购住房的开发商必须证照齐全，开发商出售房屋应具备的“五证”包括（）。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    建设工程施工许可证

    D

    国有土地使用证

    E

    商品房销售（预售）许可证


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件（）。
    A

    开发商提供全程连带责任担保

    B

    具有偿还贷款本息的能力

    C

    信用状况良好

    D

    原则上以所购住房设定抵押担保


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）
    A

    现房

    B

    多层主体结构封顶的期房

    C

    高层完成总投资三分之二以上的期房

    D

    高层完成总投资二分之一以上的期房


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）
    A

    以所购房屋作为抵押

    B

    以贷款银行认可的房产作为抵押

    C

    以未到期的权利凭证作为质押

    D

    以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。（ ）


    答案：对
    解析：
    为减轻借款人不必要的利息负担，中国人民银行要求商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。

  • 第14题：

    ()是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

    A:个人住房组合贷款
    B:个人住房公积金贷款
    C:个人住房商业性贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：
    个人住房组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

  • 第15题：

    在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）

    • A、抵押
    • B、质押
    • C、保证
    • D、抵押加开发商阶段性保证

    正确答案:D

  • 第16题：

    借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）

    • A、现房
    • B、多层主体结构封顶的期房
    • C、高层完成总投资三分之二以上的期房
    • D、高层完成总投资二分之一以上的期房

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    以下哪些是个人住房一手楼贷款的规定条件（）。

    • A、开发商提供全程连带责任担保
    • B、具有偿还贷款本息的能力
    • C、信用状况良好
    • D、原则上以所购住房设定抵押担保

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(  )。
    A

    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

    B

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    C

    保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

    D

    在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    保证

    D

    抵押加开发商阶段性保证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    二手房贷款业务中，贷款所购住房为公有住房、经济适用住房等非商品房的，在贷款调查中要查明该住房是否（）。
    A

    符合上市条件

    B

    土地性质为出让

    C

    履行了合法的批准程序

    D

    土地性质为划拨


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）
    A

    借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件

    B

    交易的房产产权必须明晰

    C

    贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%

    D

    贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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