单选题办理住房按揭贷款以所购房产抵押的，保险单的第一受益人可以为（）。A 借款人B 贷款人C 保证人D 第三人

题目
单选题
办理住房按揭贷款以所购房产抵押的，保险单的第一受益人可以为（）。
A

借款人

B

贷款人

C

保证人

D

第三人

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1.以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

2.下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

3.银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（ ）。A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C．以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

4.个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B．再交易住房的抵押率一般不超过70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值

更多“办理住房按揭贷款以所购房产抵押的，保险单的第一受益人可以为（）。”相关问题

  • 第1题：

    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。 （　　）


    答案：对
    解析：
    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。

  • 第2题：

    贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度，应在住房转移登记（）个月内申请办理抵押登记，抵押登记原则上在房产竣工验收之日起（）年内办妥。


    正确答案:3，2

  • 第3题：

    借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。

    • A、将住房价值全额用于贷款抵押
    • B、以大于债务的金额用于贷款抵押
    • C、可以部分金额于用贷款抵押
    • D、双方协助商抵押金额

    正确答案:A

  • 第4题：

    商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    各行可对已在中国银行办理个人住房按揭贷款的楼盘项目中附属的车位提供贷款成数不超过（）成，贷款期限不超过（）（）年个人车位按揭贷款车位贷款，个人车位按揭贷款不得作为单独贷款品种使用，借款人车位贷款金额须纳入住房贷款额度内，以所购住房进行抵押，且车位贷款金额不得超过住房贷款额度的（）。

    • A、6、10、20％
    • B、7、15、30％
    • C、8、10、30％
    • D、7、10、30％

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    借款人以所购自用住房作为贷款抵押物申请住房按揭贷款的，必须（）。
    A

    将住房价值全额用于贷款抵押

    B

    以大于债务的金额用于贷款抵押

    C

    可以部分金额于用贷款抵押

    D

    双方协助商抵押金额


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的规定为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （理由：购买二套自住房的，首付金额为所购房产价值的60％）

  • 第12题：

    多选题
    下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。
    A

    原则上以所购住房设定抵押

    B

    原则上以借款人家庭其他房产设定抵押

    C

    贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记

    D

    抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以贷款所购车辆作抵押的，在贷款期限内，个人汽车贷款的借款人需要持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为()

    A:贷款银行
    B:投保公司
    C:保证人
    D:借款人

    答案：A
    解析：
    在贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。在贷款期间要确保续保的连续性和有效性。

  • 第14题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。

    • A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
    • B、再交易住房的抵押率一般不超过70％
    • C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率
    • D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
    • E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    借款人或抵押人应办理所购房产或其他抵押物的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    办理住房按揭贷款以所购房产抵押的，保险单的第一受益人可以为（）。

    • A、借款人
    • B、贷款人
    • C、保证人
    • D、第三人

    正确答案:B

  • 第18题：

    下面对于一手住房贷款抵押担保有关规定表述正确的是（）。

    • A、原则上以所购住房设定抵押
    • B、原则上以借款人家庭其他房产设定抵押
    • C、贷款行应在住房转移登记之后三个月内申请办理抵押登记
    • D、抵押登记原则上在房产竣工验收之日起两年内办妥

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（　）。
    A

    以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

    B

    将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%

    C

    以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率

    D

    申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

    E

    以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值


    正确答案： C,A
    解析： A项，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%;E项，以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。

  • 第20题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。
    A

    客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；

    B

    新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；

    C

    客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；

    D

    若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至泰安银行取得正式抵押登记期间）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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