单选题建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）oA 物理寿命长于经济寿命B 物理寿命短于经济寿命C 两者相等D 技术寿命与经济寿命之和为物理寿命

题目
单选题
建筑产品的物理寿命与经济寿命之间的关系是（）o
A

物理寿命长于经济寿命

B

物理寿命短于经济寿命

C

两者相等

D

技术寿命与经济寿命之和为物理寿命

相似考题

1.物业设备的使用寿命可分为()。A.技术寿命B.物理寿命C.经济寿命D.生理寿命

2.设备寿命从不同角度可划分为()A、折旧寿命B、物理寿命C、经济寿命D、技术寿命E、使用寿命

3.设备更新的最佳时间取决于设备的()A、折旧寿命B、经济寿命C、技术寿命D、物理寿命

4.设备的自然寿命是指设备的()A、物理寿命B、技术寿命C、经济寿命

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    机器设备的寿命一般分为（ ）。

    A．技术寿命

    B．物理寿命

    C．自然寿命

    D．经济寿命

    E．实际寿命


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    机器设备的寿命一般分为()。

    A:技术寿命
    B:物理寿命
    C:自然寿命
    D:经济寿命
    E:实际寿命

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产寿命可以区分为()

    A:经济寿命和技术寿命
    B:经济寿命和自然寿命
    C:技术寿命和自然寿命
    D:自然寿命和物理寿命

    答案：B
    解析：
    房地产寿命可以区分为经济寿命和自然寿命。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间；自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间。

  • 第4题：

    建筑物经济寿命与自然寿命的关系为()。

    A:经济寿命≤自然寿命
    B:经济寿命≥自然寿命
    C:经济寿命=自然寿命
    D:经济寿命＞自然寿命

    答案：A
    解析：
    本题考查建筑物经济寿命与自然寿命的关系。建筑物的自然寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的时间。建筑物的经济寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。两者的关系中，经济寿命只能小于或等于其自然寿命。

  • 第5题：

    设备寿命的类型主要有( )。

    A.更新寿命
    B.物理寿命
    C.折旧寿命
    D.经济寿命
    E.技术寿命

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    一般而言，设备更新的依据是（）。

    • A、物理寿命
    • B、经济寿命
    • C、技术寿命
    • D、折旧寿命

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。

    • A、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数
    • B、建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数
    • C、建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等
    • D、建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数

    正确答案:D

  • 第8题：

    反映产品的经济价值在市场上的变化过程的概念是（）

    • A、物质寿命
    • B、经济寿命
    • C、使用寿命
    • D、物理寿命

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    反映产品的经济价值在市场上的变化过程的概念是（）
    A

    物质寿命

    B

    经济寿命

    C

    使用寿命

    D

    物理寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是( )。
    A

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

    B

    建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

    C

    建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

    D

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建筑物经济寿命与自然寿命的关系为()。
    A

    经济寿命≤自然寿命

    B

    经济寿命≥自然寿命

    C

    经济寿命＝自然寿命

    D

    经济寿命＞自然寿命


    正确答案： D
    解析： 本题考查建筑物经济寿命与自然寿命的关系。建筑物的自然寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的时间。建筑物的经济寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。两者的关系中，经济寿命只能小于或等于其自然寿命。

  • 第12题：

    问答题
    试述设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命、折旧寿命的含义。

    正确答案： （1）物理寿命
    物理寿命也可称之为自然寿命，是指设备从投入使用开始一直到功能丧失报废为止的全部时间。设备的物理寿命主要取决于设备的制造质量、使用状况和维修工作。
    （2）技术寿命
    技术寿命是指设备从开始使用到因技术落后而被淘汰所经过的时间。设备的技术寿命主要取决于科学技术的进步，故设备可能还未到达它的物理寿命，但却已到技术寿命而被淘汰。
    （3）经济寿命
    经济寿命也可称为设备的价值寿命，它是指设备的购置和维持费用之和最小的使用时间。设备的经济寿命由设备的使用成本决定。在设备的使用阶段，必须支付维持费用（使用成本）来维持设备的使用，当使用成本过高时，一般就应淘汰。
    （4）折旧寿命
    在产品生产过程中的一切耗费都构成产品的成本，通过产品销售得到补偿。同样，设备在生产过程中，也逐渐受到消耗（磨损），并将其价值转移到产品中去，直到设备的价值全部转移到产品成本中的使用年限。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（ ）。

    A．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数

    B．建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数

    C．建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等

    D．建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过年数


    正确答案：D

  • 第14题：

    设备更新的核心工作是确定设备的()

    A:技术寿命
    B:经济寿命
    C:物理寿命
    D:自然寿命

    答案：B
    解析：
    设备更新的核心工作，是确定设备的经济寿命。经济寿命是指从经济角度判断的设备最合理的使用年限，在数值上等于使投入使用的设备等额年总成本（包括初始购置费用和使用过程中的年运营费用）最低或等额年净收益最高的期限，经济寿命是有形磨损和无形磨损共同决定的。

  • 第15题：

    国外的研究表明，与房地产使用性质相关的寿命是()

    A:经济寿命
    B:自然寿命
    C:物理寿命
    D:技术寿命

    答案：A
    解析：
    国外的研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般来说，公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年，工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年，银行、零售商业用房的经济寿命是50年，仓储用房的经济寿命是60年，乡村建筑的经济寿命是25年。

  • 第16题：

    下列关于设备寿命的说法，正确的有( )。

    A.设备的经济寿命就是指其折旧寿命
    B.设备的技术寿命一般会比物理寿命短
    C.设备的物理寿命由其有形磨损情况所决定
    D.设备的技术寿命由其无形磨损情况决定
    E.在设备经济寿命前更新设备，在经济上都是合理的

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第17题：

    建筑产品的技术寿命也称为( )。

    A.物理寿命
    B.预期使用寿命
    C.经济寿命
    D.法定使用寿命

    答案：A
    解析：
    建筑产品的技术寿命，是指建筑产品由于技术方面的原因而报废时的使用寿命。主要表现在结构破坏、构造损害、功能退化或丧失等，使建筑产品不能再继续使用。这些原因大多与建筑产品的物理性质直接或间接有关，所以建筑产品的技术寿命也常称作物理作用。

  • 第18题：

    试述设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命、折旧寿命的含义。


    正确答案:（1）物理寿命
    物理寿命也可称之为自然寿命，是指设备从投入使用开始一直到功能丧失报废为止的全部时间。设备的物理寿命主要取决于设备的制造质量、使用状况和维修工作。
    （2）技术寿命
    技术寿命是指设备从开始使用到因技术落后而被淘汰所经过的时间。设备的技术寿命主要取决于科学技术的进步，故设备可能还未到达它的物理寿命，但却已到技术寿命而被淘汰。
    （3）经济寿命
    经济寿命也可称为设备的价值寿命，它是指设备的购置和维持费用之和最小的使用时间。设备的经济寿命由设备的使用成本决定。在设备的使用阶段，必须支付维持费用（使用成本）来维持设备的使用，当使用成本过高时，一般就应淘汰。
    （4）折旧寿命
    在产品生产过程中的一切耗费都构成产品的成本，通过产品销售得到补偿。同样，设备在生产过程中，也逐渐受到消耗（磨损），并将其价值转移到产品中去，直到设备的价值全部转移到产品成本中的使用年限。

  • 第19题：

    设备更新的最佳时间主要由设备的（）来决定。

    • A、物理寿命
    • B、经济寿命
    • C、折旧寿命
    • D、技术寿命

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于建筑物寿命和年龄的说法中，正确的是（　）。
    A

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄也短于实际年龄

    B

    建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效年龄也可能长于实际年龄

    C

    建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效年龄与实际年龄也相等

    D

    建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效年龄可能短于、等于，也可能长于实际年龄


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    设备的使用寿命可以分为（）
    A

    物理寿命

    B

    技术寿命

    C

    经济寿命

    D

    化学寿命

    E

    政治寿命


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    设备更新的核心工作，是确定设备的（）。
    A

    自然寿命

    B

    经济寿命

    C

    物理寿命

    D

    技术寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一般而言，设备更新的依据是（）。
    A

    物理寿命

    B

    经济寿命

    C

    技术寿命

    D

    折旧寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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